450 Boul. Wilfrid-Lavigne , 116, Gatineau (Aylmer), QC J9H3W2
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450 Boul. Wilfrid-Lavigne , 116, Gatineau (Aylmer), QC J9H3W2
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À Vendre

275 000 $

450 Boul. Wilfrid-Lavigne , 116, Gatineau (Aylmer), QC J9H3W2

Isolé 2 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Aylmer. Vous rêvez d'être au centre-ville d'Aylmer tout en ne vous soucient plus de la maintenance de votre demeure! Ce condo de grandeur modeste, vous offre une cuisine / dînette (les caissons du bas ont été remplacé en 2020), un salon avec une vue sur la cours arrière, deux grandes chambres. Le remplacement des planchers a été fait en 2020. Soyez à l'abri des intempéries avec votre stationnement intérieur. Cette demeure est près de tous les services d'Aylmer: centre d'achat, épicerie à grande surface, pharmacie, bureau médicale, restaurants et à quelques minutes de la marina d'Aylmer et ses attraits.

* Chauffage à l'eau et eau chaude fourni par l'édifice.

* Le coût du gaz est inclus dans les frais de copropriété.

Inclusions : 

Réfrigérateur (le présent réfrigérateur sera remplacé par un Westinghouse blanc avant la prise de possession), cuisinière, lave-vaisselle, micro-onde, tringles à rideaux.

Exclusions : 

Effets personnels.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Aylmer Park, Wychwood
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Frais de copropriété : $461,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 42 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 167 100,00 $
  • Évaluation totale : 209 100,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 1 897,00 $
  • Taxe scolaire : 119,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 016,00 $ (2025)
  • Dimensions du terrain : 116.88 Mètres carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1
  • Superficie habitable (approx): 816.98 Pieds carrés
  • Bâti en : 1972
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Adapté pour personnes à mobilité réduite:
    Rampe d'accès extérieure
  • Allée:
    Asphalte
  • Type d'animaux:
    Animaux permis sous conditions
  • Armoires de cuisine:
    Stratifié , Thermoplastique
  • Mode de chauffage:
    Eau chaude
  • Commodités du bâtiment et espaces communs:
    Aires communes , Ascenseur , Espace pour bicyclette , Buanderie , Chute à déchets , Cour , Espace de stationnement pour visiteur
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Gaz naturel
  • Équipement/Services:
    Balcon privé , Détecteur d'incendie , Gicleurs , Interphone , Rangement intérieur
  • Fenestration:
    PVC
  • Garage:
    Intégré
  • Particularités du site:
    Coin de rue
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Rénovations:
    Cuisine , Électricité , Plancher , Plomberie
  • Restrictions/Permissions:
    Non-fumeurs
  • Revêtement:
    Stucco
  • Sous-sol:
    Aucun
  • Stationnement:
    Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé , Paysager
  • Type de fenestration:
    Coulissante
  • Revêtement de la toiture:
    Membrane élastomère
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 2.44 m
    Plancher : Linoléum
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.15 m
    Plancher : Linoléum
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.61 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de lavage:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.85 m x 1.37 m
    Plancher : Plancher flottant
    Impermeable
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.39 m x 1.50 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.55 m x 3.10 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.80 m x 2.67 m
    Plancher : Plancher flottant

Dépenses (annuelles)

  • Frais communs
    1 488,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Martin Simard

Courtier immobilier agréé

Cellulaire : 819.246.1000

Agent

Luc Joly

Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 819.246.1000

Obtenir plus de renseignements

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