104 Rue de Parenchère , Gatineau (Aylmer), QC J9H7R8
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104 Rue de Parenchère , Gatineau (Aylmer), QC J9H7R8

Jumelé 3 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Beau jumelé de 1200pc bien entretenu situé dans un quartier recherché d'Aylmer. RDC aire ouverte incluant îlot de cuisine. 3 chambres à coucher (possibilité d'ajouter une 4e au ssol). Grande salle familiale au sous-sol. Cour privée sans voisin arrière et large terrasse. Accès à la piste cyclable à 25m. À une dizaine de minutes du Pont Champlain. Arrêt d'autobus à proximité. Près de tous les services (épiceries, écoles, parc, restaurants, Vieux Aylmer, etc).

- Quartier Aylmer Park/Wychwood.
- 2.5km du centre-ville d'Aylmer.
- 3.5km de la marina d'Aylmer.
- 7.5km du Pont Champlain
- AC central
- Stationnement pour 3 véhicules.
- Terrasse arrière de 18x18.
- Cour clôturée et sans voisin arrière.
- Rénovations : couvres planchers cuisine, salon, 2e étage.

Inclusions : 

Lave-vaisselle, air climatiseur central, support et TV de la chambre des maîtres, tringles, rideaux, stores, luminaires, tablette du salon, bibliothèque au sous-sol, meuble salle eau, remise.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Aylmer Park, Wychwood
  • Style de bâtiment : Jumelé
  • Évaluation du terrain : 143 600,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 302 600,00 $
  • Évaluation totale : 446 200,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 3 650,00 $
  • Taxe scolaire : 214,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 864,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 10.25 Mètre
  • Profondeur du terrain : 31.14 Mètre
  • Dimensions du terrain : 319.2 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 8.89 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 6.12 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 3
  • Superficie habitable (approx): 111.53 Mètres carrés
  • Bâti en : 2007
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte , Autre  - Graviers
  • Appareils en location (mensuel):
    Chauffe-eau , Appareil de chauffage
  • Armoires de cuisine:
    Mélamine
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Gaz naturel
  • Équipement/Services:
    Climatiseur central
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Revêtement:
    Brique , Vinyle
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Partiellement aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé , Paysager
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.27 m x 1.40 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.17 m x 2.67 m
    Plancher : Autre
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.67 m x 4.09 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.08 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.52 m x 1.30 m
    Plancher : Autre
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 4.65 m x 3.10 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.00 m x 2.90 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 2.77 m x 2.62 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.97 m x 2.67 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 4.47 m x 4.01 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 5.66 m x 3.17 m
    Plancher : Autre
    Potentiel finir 4e CAC

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    490,00 $
  • Gaz
    882,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Louis-Philippe Binette

Courtier Immobilier

Courtier Participant

Téléphone : 819.561.0223

Cellulaire : 613.854.2762

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