104 Rue de Parenchère , Gatineau (Aylmer) QC J9H7R8
No. 18978218
Louis-Philippe Binette
Courtier Immobilier
Téléphone : 819.561.0223
Télécopieur :
819.561.3167
Cellulaire : 613.854.2762
lp.binette2@gmail.com
Royal LePage Vallée De L'Outaouais, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
300 -
500
BOUL. GREBER
Gatineau,
QC
J8T7W3
Téléphone :
819.561.0223
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819.561.3167
richardbeaulieu@royallepage.ca
Remarques :
Beau jumelé de 1200pc bien entretenu situé dans un quartier recherché d'Aylmer. RDC aire ouverte incluant îlot de cuisine. 3 chambres à coucher (possibilité d'ajouter une 4e au ssol). Grande salle familiale au sous-sol. Cour privée sans voisin arrière et large terrasse. Accès à la piste cyclable à 25m. À une dizaine de minutes du Pont Champlain. Arrêt d'autobus à proximité. Près de tous les services (épiceries, écoles, parc, restaurants, Vieux Aylmer, etc).
- Quartier Aylmer Park/Wychwood.
- 2.5km du centre-ville d'Aylmer.
- 3.5km de la marina d'Aylmer.
- 7.5km du Pont Champlain
- AC central
- Stationnement pour 3 véhicules.
- Terrasse arrière de 18x18.
- Cour clôturée et sans voisin arrière.
- Rénovations : couvres planchers cuisine, salon, 2e étage.
- 2.5km du centre-ville d'Aylmer.
- 3.5km de la marina d'Aylmer.
- 7.5km du Pont Champlain
- AC central
- Stationnement pour 3 véhicules.
- Terrasse arrière de 18x18.
- Cour clôturée et sans voisin arrière.
- Rénovations : couvres planchers cuisine, salon, 2e étage.
Inclusions :
Lave-vaisselle, air climatiseur central, support et TV de la chambre des maîtres, tringles, rideaux, stores, luminaires, tablette du salon, bibliothèque au sous-sol, meuble salle eau, remise.
Unifamiliale : Maison à étages
| Voisinage : | Aylmer Park, Wychwood |
| Style de bâtiment : | Jumelé |
| Évaluation du terrain : | 143 600,00 $ |
| Évaluation de l'immeuble : | 302 600,00 $ |
| Évaluation totale : | 446 200,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2024 |
| Taxes municipales : | 3 650,00 $ |
| Taxe scolaire : | 214,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 3 864,00 $ (2024) |
| Largeur du terrain en façade : | 10.25 Mètre |
| Profondeur du terrain : | 31.14 Mètre |
| Dimensions du terrain : | 319.2 Mètres carrés |
| Largeur du bâtiment | 8.89 Mètre |
| Profondeur du bâtiment | 6.12 Mètre |
| Nbre d'espaces de stationnement : | 3 |
| Superficie habitable (approx): | 111.53 Mètres carrés |
| Bâti en : | 2007 |
| Chambres : | 3 |
| Salle(s) de bains (complète(s)) : | 1 |
| Salle(s) de bains partielle(s) : | 1 |
| Zonage : | RESI |
Caractéristiques du bâtiment :
| Allée: | Asphalte , Autre - Graviers |
| Appareils en location (mensuel): | Chauffe-eau , Appareil de chauffage |
| Armoires de cuisine: | Mélamine |
| Mode de chauffage: | Air soufflé (pulsé) |
| Approvisionnement en eau: | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage: | Gaz naturel |
| Équipement/Services: | Climatiseur central |
| Fenestration: | PVC |
| Fondation: | Béton coulé |
| Particularités du site: | Aucun voisin à l'arrière |
| Proximité: | Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun |
| Revêtement: | Brique , Vinyle |
| Sous-sol: | 6 pieds et plus , Partiellement aménagé |
| Stationnement: | Allée |
| Système d'égouts: | Municipalité |
| Terrain: | Clôturé , Paysager |
| Type de fenestration: | Manivelle (battant) |
| Revêtement de la toiture: | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie: | Plat |
Dépenses (annuelles) :
| Électricité : | 490,00 $ |
| Gaz : | 882,00 $ |
Pièces
-
Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.27 m x 1.40 m
- Plancher : Céramique
-
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.17 m x 2.67 m
- Plancher : Autre - Vinyle
-
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.67 m x 4.09 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.08 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.52 m x 1.30 m
- Plancher : Autre - Vinyle
-
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 4.65 m x 3.10 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.00 m x 2.90 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Chambre
- Niveau : 2e niveau 2.77 m x 2.62 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 2.97 m x 2.67 m
- Plancher : Céramique
-
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 4.47 m x 4.01 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Autre
- Niveau : Sous-sol 5.66 m x 3.17 m
- Plancher : Autre - Autre
- Potentiel finir 4e CAC
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