À Vendre

299 900 $

607 Ch. du Poisson-Blanc , Denholm, QC J8N9E2

Isolé 1+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Située au 607 Poisson-Blanc à Denholm, à moins de 45 minutes de Gatineau, cette jolie petite maison offre confort et tranquillité. Érigée sur un vaste terrain plat de 3 349 m², elle propose 2 chambres spacieuses et 2 salles de bains complètes. Le sous-sol dispose d'une sortie extérieure pratique, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Profitez d'un abri d'auto double pour protéger vos véhicules en toute saison. Un emplacement idéal pour ceux qui recherchent la paix de la campagne tout en restant près de la ville.

- servitude passive de passage au nord de l'immeuble créée aux termes d'un acte publié au bureau de la publicité des droits de la circonscription foncière de Gatineau, sous le numéro 359 166.


Inclusions : 

Tous donnés à vente: Tous les stores et rideaux, le spa et accessoires, lave-vaisselle (LG), chauffe-eau, fournaise (la géthermie ne fonctionne pas) électrique, foyer électrique, poêle à bois, miroir dans les salles de bains

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 22 100,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 149 300,00 $
  • Évaluation totale : 171 400,00 $
  • Année d'évaluation : 2021
  • Taxes municipales : 2 180,00 $
  • Taxe scolaire : 121,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 301,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 161.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 223.1 Pieds
  • Dimensions du terrain : 30058.1 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 42.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 20.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Superficie habitable (approx): 1260.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 1993
  • Chambres : 1+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Abri d'auto:
    Détaché , Double largeur ou plus
  • Allée:
    Double largeur ou plus , Non pavée
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Puits artésien
  • Énergie pour le chauffage:
    Bois , Électricité , Géothermie
  • Équipement/Services:
    Climatiseur central , Échangeur d'air
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Blocs de béton
  • Foyer-Poêle:
    Foyer - Autre , Poêle au bois  - électrique
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière , Cul-de-sac
  • Revêtement:
    Pierre , Vinyle
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Abri d'auto , Allée
  • Système d'égouts:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Terrain:
    Bordé par des haies , Boisé
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.55 m x 1.22 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 6.10 m x 2.36 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.71 m x 2.44 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.06 m x 3.43 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.56 m x 4.14 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.43 m x 1.85 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 2.74 m x 3.05 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.74 m x 1.47 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Salle de lavage:
    Niveau : Sous-sol 1.93 m x 3.66 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine:
    Niveau : Sous-sol 3.76 m x 5.05 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.33 m x 3.33 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Bureau:
    Niveau : Sous-sol 2.54 m x 3.33 m
    Plancher : Couvre-sols souples
Style de vie
Information du quartier
Agent

Karine Séguin

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Cellulaire : 819.661.2123

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