100 Ch. Grant , Bouchette, QC J0X1E0
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À Vendre

1 699 000 $

100 Ch. Grant , Bouchette, QC J0X1E0

Isolé 4+1 Chambres à coucher 4 Salles de bain

Remarques

Ce superbe chalet est situé sur une pointe du majestueux lac des 31 Milles à Bouchette. Le chalet dispose de 5 chambres spacieuses, 4 salles de bain complètes et de grands patios extérieurs pour profiter pleinement de la vue. L'intérieur comprend de très grandes fenêtres et un plafond cathédrale de 24 pieds avec une vue à couper le souffle. Le sous-sol a une sortie directe, une grande salle familiale, 1 chambre avec lits superposés et 1 salle de bain complète. La propriété est équipée de trois foyers au bois et d'un poêle à combustion lente.

Il y a aussi une véranda moustiquaire avec vue sur l'eau. Voici une façon de le dire Le sous-sol de ce chalet est pratiquement hors terre. Si on l'inclut dans le calcul, la superficie habitable totale atteint environ 4234 pieds carrés.

À l'extérieur, on trouve un grand quai, un sauna et plusieurs dépendances, y compris un garage pour ranger les outils de jardinage et les petits véhicules. La propriété offre une vue panoramique sur ce paysage magnifique, avec de l'eau des deux côtés. C'est un véritable bijou où vous pouvez vous détendre et profiter de la nature. Ce lac est réputé pour sa qualité exceptionnellement élevée et son eau claire, parfait pour la baignade et des activités nautiques.

Travaux apportés récemment :

* Sous-sol presqu'entièrement hors terre trois paliers 4234 pc.
* Rampe en verre pour permettre une bonne vue sur l'eau
* Thermopompe central avec fournaise électrique récente
* Revêtement du plancher au sous-sol remplacé
* Deux sorties "walk-out" au sous-sol
* Plancher de bois franc sablé et vernis
* Superbe foyer au bois en pierre d'une quarantaine de pieds de hauteur
* Plafond cathédrale au salon
* Ameublement de qualité
* 4 foyers au bois
* Belle luminosité
* Garage double détaché
* Lac à faire rêver
* Marbre et ardoise dans les salles de bains
* Qualité supérieure
* Très chaleureux
* 5 chambres à coucher
* 4 salles de bains.



Inclusions : 

L'ameublement en place y compris la vaisselle etc.

Exclusions : 

Un matelas, les effets personnels, porte du garde-manger de la cuisine sera remplacée par une porte appropriée de même qualité. Le banc d'église dans l'entrée principale en bas.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 195 400,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 824 700,00 $
  • Évaluation totale : 1 020 100,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 8 466,00 $
  • Taxe scolaire : 767,00 $
  • Taxes annuelles totales : 9 233,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 148.74 Mètre
  • Profondeur du terrain : 277.06 Mètre
  • Dimensions du terrain : 17355.8 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 57.1 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 30.2 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 12
  • Superficie habitable (approx): 2510.0 Pieds carrés
  • Bord de l'eau : Oui
  • Nom du plan d'eau : Lac 31 Milles
  • Bâti en : 2000
  • Chambres : 4+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 4
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Bordé par l'eau , Navigable
  • Allée:
    Non pavée
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Approvisionnement en eau:
    Puits artésien
  • Énergie pour le chauffage:
    Bois , Électricité
  • Équipement/Services:
    Adoucisseur d'eau , Détecteur d'incendie , Système d'alarme , Thermopompe centrale
  • Fenestration:
    Bois
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois
  • Garage:
    Double largeur ou plus
  • Revêtement:
    Bois
  • Salle de bains:
    Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Terrain:
    Boisé , Paysager
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Tôle
  • Topographie:
    En pente , Plat
  • Vue:
    Sur l'eau , Panoramique

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 1.91 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.78 m x 3.17 m
    Plancher : Bois
    Franc, îlot comptoir granite
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.64 m x 4.34 m
    Plancher : Bois
    Franc, porte jardin
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 6.50 m x 4.42 m
    Plancher : Bois
    Franc, foyer au bois
  • Pièce de détente:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.51 m x 3.30 m
    Plancher : Bois
    Franc, porte-patio
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.38 m x 2.59 m
    Plancher : Marbre
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.18 m x 4.22 m
    Plancher : Bois
    Franc, porte jardin
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.90 m x 1.70 m
    Plancher : Marbre
    Bain sur pattes
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.40 m x 2.84 m
    Plancher : Bois
    Franc, garde-robe en cèdre
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 4.22 m x 3.30 m
    Plancher : Bois
    Franc
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 4.17 m x 3.35 m
    Plancher : Bois
    Franc
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.41 m x 1.75 m
    Plancher : Marbre
    Bain sur pattes
  • Salon:
    Niveau : 2e niveau 7.09 m x 4.29 m
    Plancher : Bois
    Franc, foyer au bois
  • Salle familiale:
    Niveau : 2e niveau 6.10 m x 5.38 m
    Plancher : Plancher flottant
    Walk-out
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.72 m x 1.63 m
    Plancher : Céramique
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 3.81 m x 2.44 m
    Plancher : Béton
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 6.10 m x 3.99 m
    Plancher : Béton
Style de vie
Information du quartier
Agent

Martin Beaulieu

Courtier Immobilier

Cellulaire : 819.665.0386

Télécopieur à la maison : 819.561.3167

Agent

René La Salle

Courtier immobilier agréé

Cellulaire : 819.664.3163

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