11 Rue Marinier , Gatineau (Hull), QC J8Y6E7
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11 Rue Marinier , Gatineau (Hull), QC J8Y6E7

Isolé 3+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Spacieux bungalow entièrement en briques, méticuleusement entretenu au fil des années. Un propriétaire dévoué depuis 1977 a veillé sur cette maison. Sise dans un quartier paisible et familial, cette propriété vous accueille avec trois chambres au rez-de-chaussée et une au sous-sol, deux salles de bains complètes, une vaste salle familiale avec foyer au bois, et un généreux espace extérieur comprenant une cour arrière et un grand stationnement. Une opportunité à ne pas manquer !

Inclusions : 

Tous les stores, fournaise au gaz, A/C centrale, lave-vaisselle (Miele), frigo (Fisher & Paykel), cuisinière (Frigidaire), le jardin surélevé dans la cour, bois de chauffage restant, remise

Exclusions : 

Rideaux du salon et chambre principale

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Parc de la Montagne
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 248 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 255 900,00 $
  • Évaluation totale : 503 900,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 3 628,00 $
  • Taxe scolaire : 238,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 866,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 18.29 Mètre
  • Profondeur du terrain : 30.48 Mètre
  • Dimensions du terrain : 557.4 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 12.83 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 8.53 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Superficie habitable (approx): 111.4 Mètres carrés
  • Bâti en : 1973
  • Chambres : 3+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Appareils en location (mensuel):
    Chauffe-eau
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Gaz naturel
  • Équipement/Services:
    Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Rangement extérieur , Système d'alarme
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois
  • Proximité:
    Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Revêtement:
    Brique , Vinyle
  • Salle de bains:
    Salle de bains attenante à la CCP
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Autre , Totalement aménagé  - Foyer au bois
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.04 m x 1.96 m
    Plancher : Céramique
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.61 m x 4.50 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.92 m
    Plancher : Céramique
    Porte-patio
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.67 m x 3.43 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.43 m x 2.44 m
    Plancher : Céramique
    Com. CdM
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.43 m x 4.06 m
    Plancher : Parqueterie
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.45 m x 3.05 m
    Plancher : Parqueterie
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.45 m x 2.69 m
    Plancher : Parqueterie
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 7.62 m x 7.75 m
    Plancher : Tapis
    Coin bar avec lavabo
  • Rangement - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 1.52 m x 1.83 m
    Plancher : Tapis
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 1.52 m x 2.51 m
    Plancher : Céramique
    Douche seulement
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.45 m x 4.09 m
    Plancher : Tapis
  • Atelier - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.61 m x 3.94 m
    Plancher : Béton
    Salle de fournaise

Dépenses (annuelles)

  • Autre  (Système d'alarme)
    200,00 $
  • Électricité
    525,00 $
  • Gaz
    2 241,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Karine Séguin

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier Participant

Cellulaire : 819.661.2123

Agent

Kassandra Moreau

Courtier immobilier résidentiel

Courtier Participant

Cellulaire : 819.923.6404

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