18 Ch. Crouch , Val-des-Monts, QC J8M1M9
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For Sale

$714,800

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18 Ch. Crouch , Val-des-Monts, QC J8M1M9

Detached 3 Beds 1 Baths 1 Partial Bath

Remarks

WOW ! Access to majestic Grand Lake! Treat yourself to a new construction at an incredible price! 1500sq. ft. 3 bedroom with many features included in the standards offers you elegance, simplicity and modernity while having a contemporary touch. This model has architectural features that are in line with current trends. PVC kitchen cabinet with island and quartz countertop - Partially finished basement included. Possibilities to build on your land or the many offered by the builder!

Les photos illustrées sont la maison modèle ACASIA !


*SPÉCIFICATIONS DE BASE DU MODÈLE*

*GÉNÉRAL*
Bardeaux d'asphalte 25 ans
Certificat de localisation
Drains français au périmètre des murs de fondation avec
cheminées d'accès
Fondation de 8 po en béton (10'' pour brique)
Garantie maison neuve GCR
Hauteur des murs de fondation de 8'-6''

*ISOLATION*
Gypse sur le périmètre des murs de fondation extérieurs au
sous-sol
Isolant rigide de 4'' installé du côté intérieur des murs de
fondation qui donne sur l'extérieurs
Isolant rigide R-4 + laine R-20 pour les murs extérieurs autre
que fondation (Total R26.54)
Isolation de la solive de rive en polyuréthane giclé (ceinture du
bâtiment)
Laine isolante d'un minimum de R-40 dans les entretoits
Styromousse 1.5'' sous la dalle de béton

*PLOMBERIE*
1 robinet extérieur
Appareils sanitaires blancs, lavabo en porcelaine
Back water Valve ( maison jumelé seulement)
Bain autoportant Maax Sax 60''x32'' avec douchette
Chauffe-eau 40 gallons
Douche en coin à base ronde 36''x36'' Galaxie II MAAX#72
Évier double en acier inoxydable avec robinet simple
Filage et brute de plomberie à la cuisine pour lave-vaisselle
Tuyauterie d'eau chaude et d'eau froide en « PEX »

*ÉLECTRICITÉ*
2 prises de courant à l'extérieur à l'épreuve des intempéries
7 sorties de téléphones et câbles - choix d'emplacements par
client
Chauffage par plinthes électriques
Entrée électrique avec panneau 200 AMP
Filage pour futur borne de recharge (voiture électrique)
Luminaires - standard de projet
Modèle d'interrupteur standard (décora)
Modèle de prise standard (décora)
Prise pour laveuse-sécheuse
Tuyauterie pour aspirateur central

*VENTILLATION*
Échangeur d'air récupérateur de chaleur
Ventilateur de salle de bain (min. 50 CFM)

*COUVRE PLANCHER*
Céramique 12x24 : entrée, cuisine et salle de bain
Choix de plusieurs couleurs pour les couvre-planchers
Plancher stratifié 12mm : salle à manger, salon, passage,
chambres à coucher

*FINITION INTÉRIEUR*
Armoires de cuisine et salle de bain en PVC (choix de couleur
par client)
Comptoirs de quartz dans la cuisine
Comptoirs de stratifié salle de bain
Main-courante en bois et peint pour escalier à l'étage
Main-courante en bois et peint pour escalier au sous-sol
Murs intérieurs peints en blanc
Pentures des portes d'armoires avec ralentisseurs (tiroirs
exclus)
Plafonds lisses
Poignées intérieures de couleur nickel satiné
Portes intérieures de style « Rockport »
PORTE ET FENÊTRE
Porte et Fenêtre 100 % PVC de type Low-E-Argon (Noir)
exclus fenêtre fondation
Porte extérieure isolée avec une vitre claire
Porte patio de 5' (Noir)

*EXTÉRIEUR*
Brique Melville et Canexel - Façade
Crépi gris au niveau des murs extérieurs de la fondation
Façia et soffite de couleur noir
Rampe de couleur noir
Vinyle standard ( élévations latéraux et arrière)

*TERRASSEMENT*
Entrée simple largeur sur gravier

Inclusions:

Chauffe-eau, échangeur d'air et Garantie GCR 5 ans.

Property Summary

  • Neighbourhood: Perkins
  • Building Style: Detached
  • Lot Assessment: $42,400.00
  • Building Assessment: $1.00
  • Total Assessment: $42,401.00
  • Assessment Year: 2024
  • Municipal Tax: $309.00
  • School Tax: $5.00
  • Annual Tax Amount: $314.00 (2024)
  • Lot Size: 3741 Square Metres
  • Building Width: 37 Feet
  • Building Depth: 32 Feet
  • No. of Parking Spaces: 1
  • Floor Space (approx): 1500 Square Feet
  • Water Body Name: Lac Grand
  • Bedrooms: 3
  • Bathrooms (Total): 1
  • Bathrooms (Partial): 1
  • Zoning: Residential

Building Features:

  • Basement:
    6 feet and more , Partially finished
  • Common Walls:
    Detached
  • Construction Materials:
    Brick , Pressed fibre , Vinyl
  • Foundation Details:
    Poured concrete
  • Heating:
    Electric baseboard units , Electricity
  • Levels:
    One storey
  • Lot Features:
    Cul-de-sac , Daycare centre , Golf , Park , Bicycle path , Elementary school , Alpine skiing , Cross-country skiing , Snowmobile trail , ATV trail , Wooded , Sloped , Flat
  • Parking Features:
    Attached , Attached
  • Property Condition:
    New
  • Roof:
    Asphalt shingles
  • Sewer:
    Disposal field , Septic tank
  • Utilities:
    Electricity Connected
  • Waterfront Features:
    Access , Lake , Navigable
  • Water Source:
    Artesian well , Well
  • Window Features:
    PVC , Sliding , Casement

Rooms

  • Hall:
    Level: Ground 1.52 m x 2.26 m
  • Living:
    Level: Ground 3.91 m x 3.96 m
  • Dining:
    Level: Ground 2.84 m x 3.38 m
  • Kitchen:
    Level: Ground 2.64 m x 3.38 m
  • Bedroom:
    Level: Ground 3.35 m x 3.05 m
  • Powder room:
    Level: Ground 1.22 m x 0.91 m
  • Bathroom:
    Level: 2nd 2.34 m x 3.86 m
  • Master Bedroom:
    Level: 2nd 3.53 m x 3.71 m
  • Bedroom:
    Level: 2nd 2.74 m x 2.82 m

Revenue Units

  • Pieces: 9 Bedrooms: 3 Bathrooms: 2 Potential Monthly Revenue: $0.00
Lifestyle
Neighbourhood Info
Agent

Steve Waters

Courtier Immobilier

Cell: 613.889.2580

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