455 Rue St-Luc , Sainte-Marie, QC G6E2S9
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455 Rue St-Luc , Sainte-Marie, QC G6E2S9

Detached 3 Beds 1 Baths 0 Partial Bath

Remarks

Découvrez cette charmante maison unifamiliale de Sainte-Marie, soigneusement entretenue par son unique propriétaire depuis sa construction. Une propriété accueillante qui inspire confiance et qui offre tout l'espace nécessaire pour évoluer au rythme de votre famille. Le rez-de-chaussée propose une configuration pratique avec trois chambres réunies sur le même niveau ainsi qu'une salle de bain. À l'extérieur, vous apprécierez la cour arrière intime et aménagée, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi que la grande remise offrant un espace de rangement des plus pratiques.

Découvrez cette charmante maison unifamiliale de Sainte-Marie, soigneusement entretenue par son unique propriétaire depuis sa construction. Une propriété accueillante qui inspire confiance et qui offre tout l'espace nécessaire pour évoluer au rythme de votre famille.

Le rez-de-chaussée propose une configuration pratique avec trois chambres réunies sur le même niveau ainsi qu'une salle de bain. Au sous-sol, l'espace semi-fini offre une belle liberté d'aménagement selon vos besoins et vos projets, que ce soit pour créer une salle familiale, un espace de travail, une salle de jeux ou simplement profiter de rangement supplémentaire. Une entrée indépendante complète cet espace polyvalent.

À l'extérieur, vous apprécierez la cour arrière intime et aménagée, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi que la grande remise offrant un espace de rangement des plus pratiques. La propriété dispose également de plusieurs espaces de stationnement, dont un sous l'abri d'auto.

Côté confort, une fournaise électrique avec thermopompe centrale installée en 2022 vient compléter les nombreux atouts de cette maison.

Une propriété chaleureuse, bien entretenue et pleine de possibilités, prête à accueillir ses prochains propriétaires. Une belle occasion à découvrir à Sainte-Marie!

Inclusions:

Habillage des fenêtres, four, réfrigérateur et lave-vaisselle.

Property Summary

  • Building Style: Detached
  • Lot Assessment: $56,800.00
  • Building Assessment: $133,800.00
  • Total Assessment: $190,600.00
  • Assessment Year: 2026
  • Municipal Tax: $2,556.00
  • School Tax: $128.00
  • Annual Tax Amount: $2,684.00 (2026)
  • Lot Frontage: 18.29 Metre
  • Lot Depth: 30.47 Metre
  • Lot Size: 557.4 Square Metres
  • Building Width: 28 Feet
  • Building Depth: 40 Feet
  • No. of Parking Spaces: 2
  • Built in: 1964
  • Bedrooms: 3
  • Bathrooms (Total): 1
  • Bathrooms (Partial): 0
  • Zoning: Residential

Building Features:

  • Basement:
    6 feet and more , Partially finished
  • Bathroom Features:
    Separate shower , Jacuzzi bathtub
  • Common Walls:
    Detached
  • Cooling:
    Central air conditioning , Central heat pump
  • Exterior Features:
    Private yard , Outdoor storage space
  • Foundation Details:
    Poured concrete
  • Heating:
    Electricity
  • Laundry Features:
    Other , Basement 1 , []
  • Levels:
    One storey
  • Parking Features:
    Attached , Attached , Asphalt
  • Roof:
    Asphalt shingles
  • Sewer:
    Municipality
  • Utilities:
    Water Connected , Electricity Connected , Sewer Connected
  • Water Source:
    Municipality

Rooms

  • Kitchen:
    Level: Ground 2.49 m x 3.35 m
    Flooring: Ceramic
  • Dining:
    Level: Ground 3.35 m x 2.74 m
    Flooring: Wood
  • Living:
    Level: Ground 4.45 m x 4.55 m
    Flooring: Wood
  • Master Bedroom:
    Level: Ground 3.35 m x 3.35 m
    Flooring: Laminate floor
  • Bedroom:
    Level: Ground 3.35 m x 3.05 m
    Flooring: Flexible floor coverings
  • Bedroom:
    Level: Ground 2.97 m x 3.35 m
    Flooring: Flexible floor coverings
  • Bathroom:
    Level: Ground 2.13 m x 3.33 m
    Flooring: Ceramic
  • Workshop:
    Level: Basement 4.42 m x 5.28 m
    Flooring: Concrete
  • Family Room:
    Level: Basement 3.76 m x 3.12 m
    Flooring: Carpet
  • Family Room:
    Level: Basement 4.34 m x 7.62 m
    Flooring: Carpet
  • Laundry:
    Level: Basement 3.66 m x 3.35 m
    Flooring: Carpet

Expenses (annual)

  • Electricity
    $1,610.00

Revenue Units

  • Pieces: 11 Bedrooms: 3 Bathrooms: 1 Potential Monthly Revenue: $0.00
Lifestyle
Neighbourhood Info
Agent

Patrick Sabourin

Courtier immobilier résidentiel

Participating Broker

Phone: 819.561.0223

Cell: 819.431.7292

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