For Sale

$574,900

1804 Ch. de la Grande-Presqu'île , Plaisance, QC J0V1S0

Detached 2 Beds 2 Baths 0 Partial Bath

Remarks

Charmante maison clé en main sur le chemin de la Grande-Presqu'île à Plaisance. Nichée dans la superbe baie de la Pentecôte, cette propriété d'un étage et demi, d'environ 2 233 pc, est un véritable bijou rénové avec goût. Elle comprend deux chambres à coucher, un grand bureau, deux salles de bains complètes (une au rez-de-chaussée et une à l'étage), et des pièces spacieuses avec un magnifique plancher de bois franc. Cuisine avec des comptoirs en quartz et plancher de céramique. Le salon avec vue incroyable sur l'eau et un poêle à combustion lente. Une visite et vous allez être vendu!

La maison dispose également d'un garage détaché et d'un panneau électrique prêt pour une génératrice, offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire. À l'extérieur, vous pourrez profiter de beaux grands patios et d'un gazebo fermé de belle dimension, parfait pour se détendre en toute saison.

Enfin, la propriété directement bordée par l'eau avec un quai privé et une descente à bateau sur votre propre terrain, une véritable rareté dans la région.

Inclusions:

Ouvre porte de garage, bois de chauffage, cuisinière, réfrigérateur/congélateur, lave vaisselle, laveuse, sécheuse, micro-ondes, stores, rideaux, quai, meubles dans le gazebo, 2 thermopompes mural.

Property Summary

  • Building Style: Detached
  • Lot Assessment: $79,400.00
  • Building Assessment: $507,600.00
  • Total Assessment: $587,000.00
  • Assessment Year: 2025
  • Municipal Tax: $5,059.00
  • School Tax: $331.00
  • Annual Tax Amount: $5,390.00 (2025)
  • Lot Frontage: 50.64 Metre
  • Lot Depth: 46.74 Metre
  • Lot Size: 22641.8 Square Feet
  • Building Width: 30.5 Feet
  • Building Depth: 39.1 Feet
  • No. of Parking Spaces: 5
  • Floor Space (approx): 2233.8 Square Feet
  • Water Body Name: Rivière des Outaouais
  • Built in: 1968
  • Bedrooms: 2
  • Bathrooms (Total): 2
  • Bathrooms (Partial): 0
  • Zoning: Residential

Building Features:

  • Basement:
    Crawl space
  • Bathroom Features:
    Separate shower
  • Common Walls:
    Detached
  • Construction Materials:
    Vinyl
  • Cooling:
    Wall-mounted air conditioning , Wall-mounted heat pump
  • Exterior Features:
    Private yard
  • Fireplace Features:
    Wood stove
  • Foundation Details:
    Concrete blocks
  • Heating:
    Electric baseboard units , Electricity
  • Kitchen Cabinet Features:
    Thermoplastic
  • Laundry Features:
    Bathroom , 1st level/Ground floor
  • Levels:
    One-and-a-half-storey
  • Lot Features:
    Golf , Park , Bicycle path , Elementary school , High school , Cross-country skiing , Snowmobile trail , ATV trail , Wooded , Landscaped , Sloped , Flat
  • Parking Features:
    Unpaved , Detached , Detached , Single width , Electric garage door opener
  • Roof:
    Sheet metal
  • Sewer:
    Other , Biofilter , Disposal field , Septic tank
  • Utilities:
    Electricity Connected
  • View:
    View of the water , View of the mountain , Panoramic
  • Waterfront Features:
    Waterfront , River , Navigable
  • Water Source:
    Surface well , Well
  • Window Features:
    PVC

Rooms

  • Living:
    Level: Ground 3.56 m x 5.18 m
    Flooring: Wood
  • Kitchen:
    Level: Ground 3.17 m x 4.17 m
    Flooring: Ceramic
  • Dining:
    Level: Ground 3.51 m x 4.14 m
    Flooring: Wood
  • Bathroom:
    Level: Ground 2.44 m x 3.45 m
    Flooring: Ceramic
  • Hall:
    Level: Ground 1.65 m x 4.70 m
    Flooring: Ceramic
  • Office:
    Level: Ground 2.74 m x 3.66 m
    Flooring: Wood
  • Other:
    Level: Ground 2.26 m x 3.56 m
    Flooring: Other
  • Bathroom:
    Level: 2nd 3.10 m x 3.94 m
    Flooring: Ceramic
  • Master Bedroom:
    Level: 2nd 4.78 m x 3.66 m
    Flooring: Laminate floor
  • Bedroom:
    Level: 2nd 4.57 m x 3.48 m
    Flooring: Laminate floor
  • Den:
    Level: 2nd 3.96 m x 3.61 m
    Flooring: Laminate floor

Revenue Units

  • Pieces: 11 Bedrooms: 2 Bathrooms: 2 Potential Monthly Revenue: $0.00
Lifestyle
Neighbourhood Info
Agent

Martin Beaulieu

Courtier Immobilier

Cell: 819.665.0386

Home Fax: 819.561.3167

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