For Sale

$198,900

183 Rue St-Julien , Papineauville, QC J0V1R0

Detached 3 Beds 1 Baths 1 Partial Bath

Remarks

MAISON LIBRE LE 1ER JUILLET 2026. Coquette maison jaune de 3 chambres à coucher, 1 salle de bain et une salle d'eau dans un secteur tranquille de Papineauville. Idéale comme 1 ère maison ou comme chalet. À 5 minutes du débarcadère de bateaux et de tous les services de la municipalité. Cette jolie maison sera vous charmer. Bon rapport qualité-prix.

* Maison louée avec bail jusqu'au 30 juin 2026 à raison de 960$
par mois pas chauffé, pas éclairé. La locataire a avisé qu'elle
quitte pour la fin de son bail soit le 30 juin 2026.
* 3 chambres à coucher à l'étage avec salle de bains et salle de
lavage.
* Cuisine, salle à manger à aire ouverte.
* Salle d'eau au RDC.
* Sous-sol pleine grandeur, murs en placo, plancher de béton pour
rangement.
* Grande galerie avant couverte de 30 pieds.
* Vue sur la Rivière à partir de la galerie arrière.
* Déneigement 350$+ taxes pour le déneigement du chemin, la
locataire s'occupe de déneiger son stationnement et le
trottoir en avant. Pour le chemin le voisin du #185 paie pour
sa partie.
* La remise sera enlevée donc le certificat de localisation de
2024 sera intact.
* Maison à un prix très intéressant comme 1er achat.

Inclusions:

Fixtures électriques fixes, lave-vaisselle encastré, chauffe-eau.

Exclusions:

Rideaux, stores, meubles meublants et effets personnels du locataire, remise du locataire et cabanon du vendeur.

Property Summary

  • Building Style: Detached
  • Lot Assessment: $68,200.00
  • Building Assessment: $93,600.00
  • Total Assessment: $161,800.00
  • Assessment Year: 2026
  • Municipal Tax: $1,893.00
  • School Tax: $76.00
  • Annual Tax Amount: $1,969.00 (2026)
  • Lot Frontage: 64 Feet
  • Lot Depth: 200 Feet
  • Lot Size: 12974 Square Feet
  • Building Width: 20.4 Feet
  • Building Depth: 30.4 Feet
  • No. of Parking Spaces: 4
  • Floor Space (approx): 1240 Square Feet
  • Built in: 1910
  • Bedrooms: 3
  • Bathrooms (Total): 1
  • Bathrooms (Partial): 1
  • Zoning: Residential

Building Features:

  • Basement:
    6 feet and more , Unfinished
  • Common Walls:
    Detached
  • Construction Materials:
    Vinyl
  • Fencing:
    Bordered by hedges
  • Foundation Details:
    Poured concrete
  • Heating:
    Convection baseboards , Electric baseboard units , Electricity
  • Kitchen Cabinet Features:
    Wood
  • Laundry Features:
    Bathroom , 2nd level
  • Levels:
    Two or more storey
  • Lot Features:
    Resort/Cottage , Highway , Daycare centre , Golf , Park , Bicycle path , Elementary school , High school , Cross-country skiing , Landscaped , Sloped , Flat
  • Other Equipment:
    Other
  • Parking Features:
    Asphalt , Unpaved
  • Property Condition:
    Century
  • Roof:
    Asphalt shingles
  • Sewer:
    Municipality
  • Utilities:
    Water Connected , Electricity Connected , Sewer Connected
  • View:
    View of the water
  • Water Source:
    Municipality
  • Window Features:
    Wood , PVC , Sliding , Casement

Rooms

  • Kitchen:
    Level: Ground 3.43 m x 2.74 m
    Flooring: Laminate floor
  • Dining:
    Level: Ground 3.43 m x 3.35 m
    Flooring: Laminate floor
  • Living:
    Level: Ground 5.84 m x 4.52 m
    Flooring: Laminate floor
  • Powder room:
    Level: Ground 1.50 m x 1.50 m
    Flooring: Laminate floor
  • Master Bedroom:
    Level: 2nd 3.86 m x 3.28 m
    Flooring: Laminate floor
  • Bedroom:
    Level: 2nd 2.59 m x 2.51 m
    Flooring: Laminate floor
  • Bedroom:
    Level: 2nd 3.73 m x 2.39 m
    Flooring: Laminate floor
  • Bathroom:
    Level: 2nd 2.39 m x 3.05 m
    Flooring: Laminate floor
  • Other:
    Level: Basement 9.14 m x 6.10 m
    Flooring: Concrete

Expenses (annual)

  • Electricity
    $1,920.00

Revenue Units

  • Pieces: 9 Bedrooms: 3 Bathrooms: 2 Potential Monthly Revenue: $0.00
Lifestyle
Neighbourhood Info
Agent

Line Bélanger

Courtier Immobilier

Cell: 819.743.2734

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