1591 Route 148 , Papineauville, QC J0V1R0
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For Sale

$324,900

1591 Route 148 , Papineauville, QC J0V1R0

Detached 2 Beds 1 Baths 0 Partial Bath

Remarks

Idéalement situé au coeur de l'Outaouais, entre Montréal et Ottawa, ce chalet est une opportunité unique pour les amateurs de nature comme chalet a y vivre ou d'investissement locatif, droit de location a court terme tout en offrant une expérience inoubliable aux visiteurs. bord d'une la rivière des Outaouais, dans une baie propriété offre une vue imprenable sur l'île avoisinante et une faune abondante, notamment une grande variété d'oiseaux. À l'étage, de spacieuses chambres avec balcon permettent de profiter d'un panorama exceptionnel sur l'eau. Pour les amateurs de moto -neige a partir du terrain, vous pouvez rejoindre les sentier.



Accès direct à l'île crepault via un sentier, idéal pour la pêche et les expéditions en nature.

Rénovations récentes (depuis 2021) et2026 refait toiture avant, et interieur au RDC.
· Planchers refaits à neuf dans l'ensemble du chalet.
· Salle de bain rénovée avec douche indépendante et lavabo remplacé.
· Rénovation partielle de la cuisine.
-Rénovation majeur été 2026.restauration d'une galerie, peindre le RDC au complet, changer le couvre plancher ay salon. Changer le bardeaux asphalte au niveau du salon.

Améliorations récentes :
· Poêle à granules installé en 2023 (coût annuel d'environ 300 $ en granules).
· Spa extérieur 6 places ajouté en 2021.
· Espaces extérieurs exceptionnels :
· 3 terrasses, dont une privée.
· Vue imprenable sur l'eau et les arbres matures.
· Immense chambre principale chaleureuse à l'étage
. La location a court terme est accepter par la Municipalité, lettre a L'appuie, voir règlement de zonage 2022-005.
*Possibilité de construire un garage prêt de l'immeuble autorisation de la Municipalité.
- possibilité de rajouter les taxes sur la vente. Cause RBNB .

Inclusions:

Poêle aux granules, réfrigérateur, cuisinière, set de salon trois places, un place meuble de foyer électrique, fixtures, rideaux, carpet dans le salon, télévision, table de travail dans la cuisine, spa extérieur, accessoires de vaisselle, cafetière, grille-pain, set de patio, air climatisé portable, air climatisé fenêtre,BBQ exterieur,table et chaisses salle a manger,tondeuse.

Exclusions:

tables de services en bois, décorations au mur et sur tables.

Property Summary

  • Building Style: Detached
  • Lot Assessment: $58,800.00
  • Building Assessment: $111,500.00
  • Total Assessment: $170,300.00
  • Assessment Year: 2024
  • Municipal Tax: $3,380.00
  • School Tax: $169.00
  • Annual Tax Amount: $3,549.00 (2024)
  • Lot Frontage: 215 Feet
  • Lot Depth: 180 Feet
  • Lot Size: 39000 Square Feet
  • Building Width: 15 Feet
  • Building Depth: 36 Feet
  • No. of Parking Spaces: 6
  • Floor Space (approx): 850 Square Feet
  • Water Body Name: Rivière des Outaouais
  • Built in: 1976
  • Bedrooms: 2
  • Bathrooms (Total): 1
  • Bathrooms (Partial): 0
  • Zoning: Recreational/Tourism

Building Features:

  • Basement:
    Other , Crawl space
  • Common Walls:
    Detached
  • Construction Materials:
    Wood
  • Fireplace Features:
    Pellet stove
  • Foundation Details:
    Concrete blocks , Piling
  • Heating:
    Convection baseboards , Electric baseboard units , Electricity
  • Kitchen Cabinet Features:
    Melamine
  • Levels:
    Two or more storey
  • Lot Features:
    Other , No rear neighbours , Highway , Daycare centre , Golf , Elementary school , Alpine skiing , High school , Cross-country skiing , Wooded , Sloped , Flat
  • Other Equipment:
    Other
  • Parking Features:
    Unpaved
  • Pets Allowed:
    Pets allowed
  • Pool Features:
    Other
  • Roof:
    Asphalt shingles
  • Sewer:
    Disposal field
  • Utilities:
    Electricity Connected
  • View:
    Other , View of the water , Panoramic
  • Waterfront Features:
    Waterfront , River , Non navigable
  • Water Source:
    Surface well , Well
  • Window Features:
    PVC , Sliding

Rooms

  • Living:
    Level: Ground 3.20 m x 2.36 m
    Flooring: Other
  • Dining:
    Level: Ground 4.62 m x 2.29 m
    Flooring: Laminate floor
  • Kitchen:
    Level: Ground 4.80 m x 2.18 m
    Flooring: Laminate floor
  • Bathroom:
    Level: Ground 4.14 m x 1.52 m
    Flooring: Ceramic
  • Den:
    Level: Ground 2.74 m x 2.13 m
    Flooring: Laminate floor
  • Master Bedroom:
    Level: 2nd 4.67 m x 4.88 m
    Flooring: Laminate floor
  • Bedroom:
    Level: 2nd 2.29 m x 4.88 m
    Flooring: Laminate floor

Revenue Units

  • Pieces: 7 Bedrooms: 2 Bathrooms: 1 Potential Monthly Revenue: $0.00
Lifestyle
Neighbourhood Info
Agent

Benoit Millette

Courtier immobilier résidentiel

Cell: 819.431.1822

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