For Sale

$430,000

394 Rue de la Madone , Mont-Laurier, QC J9L1S2

Chapleau

Detached 5+1 Beds 2 Baths 2 Partial Bath

Remarks

Mont-Laurier, Clé en main. Maison à Étage de 5 ch. mais que dire de plus, mis à part que c'est un bijou d'une beauté inégalée! Je vous garantis, c'est un coup de foudre assuré! Tout comme moi, Vous serez charmé! Cet immeuble est classé patrimonial avec mention "Supérieur" par rapport à son maintien d'origine, faut le voir pour y croire! Cet immeuble est présentement occupé par un professionnel et avec raison vu sa position géographique qui est idéale car situé en face d'un parc et d'un centre de personnes âgées CISSS. Juste à voir la qualité et le maintien d'origine de ce cottage de 5 chambres en vaut le déplacement! (Infos) Contactez-moi!

Clé en main.
Rénovations et entretiens;
Revêtement de la toiture 2025, peindre les fenêtres, recouvrement des planchers de deux des chambres de l'étage. les fenêtres ont été remplacées en 2005 ainsi que l'entretiens général et continue de cette superbe propriété.

Inclusions:

Les installations d'électricité et d'éclairage

Exclusions:

Les meubles et les électroménagers ainsi que les effet personnels

Property Summary

  • Neighbourhood: Mont-Laurier
  • Building Style: Detached
  • Lot Assessment: $89,100.00
  • Building Assessment: $87,900.00
  • Total Assessment: $177,000.00
  • Assessment Year: 2026
  • Municipal Tax: $2,144.00
  • School Tax: $106.00
  • Annual Tax Amount: $2,250.00 (2026)
  • Lot Size: 5993 Square Feet
  • Building Width: 28 Feet
  • Building Depth: 41 Feet
  • No. of Parking Spaces: 6
  • Floor Space (approx): 1516 Square Feet
  • Built in: 1939
  • Bedrooms: 5+1
  • Bathrooms (Total): 2
  • Bathrooms (Partial): 2
  • Zoning: Residential

Building Features:

  • Basement:
    6 feet and more , Partially finished
  • Common Walls:
    Detached
  • Construction Materials:
    Artificial brick
  • Fencing:
    Fenced
  • Foundation Details:
    Poured concrete
  • Heating:
    Hot water , Electricity
  • Laundry Features:
    Bathroom , 1st level/Ground floor , []
  • Levels:
    Two or more storey
  • Lot Features:
    Other , Highway , CEGEP , Daycare centre , Golf , Hospital , Park , Bicycle path , Elementary school , High school , Cross-country skiing , Snowmobile trail , ATV trail , Public transportation , University , Landscaped , Flat
  • Parking Features:
    Unpaved , With outside socket
  • Roof:
    Other , Elastomeric membrane
  • Security Features:
    Fire detector
  • Sewer:
    Municipality
  • Utilities:
    Water Connected , Electricity Connected , Sewer Connected
  • View:
    View of the mountain , View of the city
  • Water Source:
    Municipality
  • Window Features:
    Other , Wood , Guillotine

Rooms

  • Dinette:
    Level: Ground 4.47 m x 4.42 m
    Flooring: Ceramic
  • Other:
    Level: Ground 6.07 m x 1.27 m
    Flooring: Wood
  • Other:
    Level: Ground 1.40 m x 1.24 m
    Flooring: Wood
  • Other:
    Level: Ground 3.38 m x 4.24 m
    Flooring: Wood
  • Other:
    Level: Ground 3.35 m x 8.84 m
    Flooring: Wood
  • Other:
    Level: Ground 1.83 m x 1.78 m
    Flooring: Ceramic
  • Other:
    Level: Ground 1.83 m x 1.52 m
    Flooring: Ceramic
  • Powder room:
    Level: Ground 1.80 m x 1.42 m
    Flooring: Ceramic
  • Bedroom:
    Level: 2nd 3.35 m x 2.59 m
    Flooring: Wood
  • Powder room:
    Level: 2nd 1.40 m x 1.09 m
    Flooring: Ceramic
  • Other:
    Level: 2nd 1.22 m x 5.92 m
    Flooring: Wood
  • Other:
    Level: 2nd 2.16 m x 1.78 m
    Flooring: Ceramic
  • Bedroom:
    Level: 2nd 3.38 m x 2.59 m
    Flooring: Wood
  • Master Bedroom:
    Level: 2nd 4.11 m x 2.82 m
    Flooring: Laminate floor
  • Bedroom:
    Level: 2nd 3.35 m x 4.06 m
    Flooring: Laminate floor
  • Family Room:
    Level: Basement 3.71 m x 6.58 m
    Flooring: Laminate floor

Revenue Units

  • Pieces: 16 Bedrooms: 6 Bathrooms: 4 Potential Monthly Revenue: $0.00
Lifestyle
Neighbourhood Info
Agent

Claude Biron

Courtier Immobilier

Cell: 819.440.5500

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