For Sale

$629,900

1272 Rue des Laurentides , Gatineau (Masson-Angers), QC J8M1L4

Detached 2+1 Beds 2 Baths 0 Partial Bath

Remarks

Magnifique maison de plein pied soigneusement entretenu au fil des années qui est pratiquement clé en main. Cette propriété propose 2 + 1 chambres, 2 salles de bains complètes, sous-sol entièrement aménagé, solarium supplémentaire qui ajoute une touche unique et lumineuse à la propriété et permet de pouvoir profiter de chaque saison. Grande cuisine rénovée au goût du jour avec beaucoup de rangement pour vos besoins, planchers chauffants, comptoir de Quartz, grand îlot pour de beaux rassemblements et remplie de belle lumière naturelle. Communiquez avec moi pour une visite!

Sans voisin à l'arrière, elle est située à proximité de tous les services essentiels, l'entrée et la sortie de l'autoroute, écoles, parcs, garderie, pistes cyclables et le transport en commun.

** La superficie habitable est fournie à titre indicatif, approximative et basé sur le rôle d'évaluation de la municipalité.

Inclusions:

Lave-vaisselle, luminaires, stores, rideaux, pôles, rack à télé, fournaise électrique, chauffe-eau, aspirateur central et accessoires, remise extérieur *** Plusieurs autres articles et meubles pourraient être ajoutés.***

Property Summary

  • Neighbourhood: Angers
  • Building Style: Detached
  • Lot Assessment: $112,100.00
  • Building Assessment: $282,400.00
  • Total Assessment: $394,500.00
  • Assessment Year: 2026
  • Municipal Tax: $3,235.00
  • School Tax: $269.00
  • Annual Tax Amount: $3,504.00 (2026)
  • Lot Frontage: 22.86 Metre
  • Lot Depth: 40.54 Metre
  • Lot Size: 925.5 Square Metres
  • No. of Parking Spaces: 1
  • Floor Space (approx): 1260 Square Feet
  • Built in: 1985
  • Bedrooms: 2+1
  • Bathrooms (Total): 2
  • Bathrooms (Partial): 0
  • Zoning: Residential

Building Features:

  • Basement:
    6 feet and more , Finished basement
  • Bathroom Features:
    Separate shower
  • Common Walls:
    Detached
  • Construction Materials:
    Asphalt shingles , Brick , Vinyl
  • Cooling:
    Central air conditioning , Central heat pump
  • Fencing:
    Fenced
  • Fireplace Features:
    Wood fireplace
  • Foundation Details:
    Poured concrete
  • Heating:
    Forced air , Electricity
  • Kitchen Cabinet Features:
    Polyester
  • Laundry Features:
    Other , Basement 1 , []
  • Levels:
    One storey
  • Lot Features:
    No rear neighbours , Highway , Daycare centre , Park , Bicycle path , Elementary school , Public transportation , Landscaped , Flat
  • Other Equipment:
    Air exchange system
  • Parking Features:
    Other , Other , Asphalt , Attached , Attached , Single width
  • Sewer:
    Other , Septic tank
  • Utilities:
    Water Connected , Electricity Connected
  • Water Source:
    Municipality
  • Window Features:
    PVC , Sliding , Casement

Rooms

  • Kitchen:
    Level: Ground 5.79 m x 3.35 m
    Flooring: Ceramic
  • Living:
    Level: Ground 4.27 m x 4.27 m
    Flooring: Ceramic
  • Bathroom:
    Level: Ground 3.35 m x 1.83 m
    Flooring: Ceramic
  • Master Bedroom:
    Level: Ground 2.74 m x 3.35 m
    Flooring: Laminate floor
  • Bedroom:
    Level: Ground 3.35 m x 4.27 m
    Flooring: Wood
  • Sun Room:
    Level: Ground 3.43 m x 3.51 m
    Flooring: Wood
  • Family Room:
    Level: Basement 7.92 m x 5.79 m
    Flooring: Ceramic
  • Bedroom:
    Level: Basement 3.66 m x 4.27 m
    Flooring: Ceramic
  • Bathroom:
    Level: Basement 2.51 m x 5.18 m
    Flooring: Ceramic
  • Cellar/Cold Room:
    Level: Basement 4.42 m x 1.37 m
    Flooring: Concrete
  • Other:
    Level: Basement 3.05 m x 3.96 m
    Flooring: Concrete

Revenue Units

  • Pieces: 11 Bedrooms: 3 Bathrooms: 2 Potential Monthly Revenue: $0.00
Lifestyle
Neighbourhood Info
Agent

Anik Maisonneuve

Courtier immobilier résidentiel

Phone: 819.561.0223

Cell: 819.360.1028

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