For Sale

$714,900

3 Rue de la Caraque , Gatineau (Gatineau), QC J8P0E7

Detached 3+1 Beds 2 Baths 1 Partial Bath

Remarks

Charmante maison à étage rénovée au goût du jour! Située dans un secteur familial, paisible et très recherché. Cette propriété saura vous séduire au premier regard. Rénovée en 2024 avec des matériaux de qualité et une attention particulière aux détails, elle allie confort, style et fonctionnalité. 3+1 chambres, 2 salles de bains complètes, 1 joli salle d'eau très pratique au rez-de-chaussée, cuisine faite sur mesure sera un coup de coeur assurée! Spacieuse, lumineuse, grande quantité d'armoires, avec comptoirs de quartz au design intemporel ainsi qu'un charmant coin café-bar. Parfait pour une vie de famille harmonieuse au quotidien.

Sous-sol totalement aménagé. Terrain de coin, grande cour clôturée, paysager avec remise et garage pour vos besoins de rangements.

Son emplacement stratégique permet accès à tous les services, écoles, garderies, axes routiers, transport en commun et plus.

Inclusions:

Luminaires, lave-vaisselle, fournaise au gaz naturel, remise extérieure.

Exclusions:

Chauffe-eau loué.

Property Summary

  • Neighbourhood: La Sablonnière
  • Building Style: Detached
  • Lot Assessment: $184,200.00
  • Building Assessment: $459,200.00
  • Total Assessment: $643,400.00
  • Assessment Year: 2025
  • Municipal Tax: $4,227.00
  • School Tax: $426.00
  • Annual Tax Amount: $4,653.00 (2025)
  • Lot Frontage: 21.24 Metre
  • Lot Depth: 19.88 Metre
  • Lot Size: 621.2 Square Metres
  • No. of Parking Spaces: 1
  • Floor Space (approx): 1318 Square Feet
  • Built in: 2012
  • Bedrooms: 3+1
  • Bathrooms (Total): 2
  • Bathrooms (Partial): 1
  • Zoning: Residential

Building Features:

  • Basement:
    6 feet and more , Finished basement
  • Bathroom Features:
    Separate shower
  • Common Walls:
    Detached
  • Construction Materials:
    Brick , Vinyl
  • Cooling:
    Central air conditioning
  • Fencing:
    Fenced
  • Foundation Details:
    Poured concrete
  • Heating:
    Forced air , Natural gas
  • Laundry Features:
    Powder room , 1st level/Ground floor , []
  • Levels:
    Two or more storey
  • Lot Features:
    Street corner , Highway , CEGEP , Daycare centre , Golf , Hospital , Park , Bicycle path , Elementary school , High school , Cross-country skiing , Public transportation , Landscaped , Flat
  • Other Equipment:
    Air exchange system
  • Parking Features:
    Asphalt , Paving stone , Single width
  • Roof:
    Asphalt shingles
  • Sewer:
    Municipality
  • Utilities:
    Water Connected , Natural Gas Connected , Sewer Connected
  • Water Source:
    Municipality
  • Window Features:
    PVC , Casement

Rooms

  • Hall:
    Level: Ground 1.88 m x 1.80 m
    Flooring: Ceramic
  • Living:
    Level: Ground 3.66 m x 4.85 m
    Flooring: Other
  • Dining:
    Level: Ground 3.25 m x 3.33 m
    Flooring: Other
  • Powder room:
    Level: Ground 1.45 m x 1.70 m
    Flooring: Ceramic
  • Kitchen:
    Level: Ground 3.23 m x 3.33 m
    Flooring: Other
  • Master Bedroom:
    Level: 2nd 3.66 m x 4.83 m
    Flooring: Laminate floor
  • Bedroom:
    Level: 2nd 3.25 m x 3.33 m
    Flooring: Laminate floor
  • Bedroom:
    Level: 2nd 3.15 m x 3.20 m
    Flooring: Laminate floor
  • Bathroom:
    Level: 2nd 3.35 m x 2.39 m
    Flooring: Ceramic
  • Other:
    Level: Basement 3.25 m x 2.34 m
    Flooring: Concrete
  • Family Room:
    Level: Basement 3.66 m x 6.35 m
    Flooring: Laminate floor
  • Bedroom:
    Level: Basement 3.23 m x 3.68 m
    Flooring: Carpet
  • Bathroom:
    Level: Basement 2.11 m x 2.49 m
    Flooring: Ceramic

Revenue Units

  • Pieces: 13 Bedrooms: 4 Bathrooms: 3 Potential Monthly Revenue: $0.00
Lifestyle
Neighbourhood Info
Agent

Anik Maisonneuve

Courtier immobilier résidentiel

Phone: 819.561.0223

Cell: 819.360.1028

Get More Info