For Sale

$699,000

699 Ch. du Lac-des-Cornes , Chute-Saint-Philippe, QC J0W1A0

Ch Lac-Pérodeau

Detached 3 Beds 1 Baths 1 Partial Bath

Remarks

Chute-St-Philippe. Lac-des-Cornes. Maison à étage de 3 cc (mezzanine) 2004, cuisine, salle à manger, salon et le hall d'entrée aire-ouverte, des plafonds de bois vêtus plus haut que nature. Cette propriété d'une splendeur inégalée, en harmonie avec la nature est d'une chaleur perceptible dès l'arrivé à voir l'ensemble de l'oeuvre WOW! Un terrain d'une valeur inestimable par les trois rives en sable d'une rareté, d'une beauté à se laisser tenter à la baignade mais, que dire de l'intérieur de cette magnifique propriété avec ces boiseries, sa luminosité et ces espaces qui vous charmera assurément. Contactez-moi ! Enfin une chance s'offre à vous!

Bandes riveraine sur 3 côtés superbe! position géographique Ouest pour des couchés de soleil. Selon la MRC 415 pieds au Lac-des-Cornes. Un Lac avec un très beau fond de sable et, quand l'eau eau basse, une plage s'ajoute aux plaisirs.
Construction 2004
Terrassement et aménagement
Lors de la construction Plan dessiné par le propriétaire et construit avec des amis professionnels en construction et le propriétaire.

Inclusions:

Les meubles, les électroménagers

Exclusions:

Les effets personnels, la table, les chaises, le bahut antique (salle à manger) et souvenir

Property Summary

  • Building Style: Detached
  • Lot Assessment: $154,200.00
  • Building Assessment: $282,800.00
  • Total Assessment: $437,000.00
  • Assessment Year: 2026
  • Municipal Tax: $2,902.00
  • School Tax: $307.00
  • Annual Tax Amount: $3,209.00 (2026)
  • Lot Frontage: 232 Feet
  • Lot Depth: 129 Feet
  • Lot Size: 41381.96 Square Feet
  • Building Width: 50 Feet
  • Building Depth: 30 Feet
  • No. of Parking Spaces: 8
  • Floor Space (approx): 1920 Square Feet
  • Water Body Name: Lac-des-Cornes
  • Built in: 2004
  • Bedrooms: 3
  • Bathrooms (Total): 1
  • Bathrooms (Partial): 1
  • Zoning: Residential

Building Features:

  • Basement:
    6 feet and more , Partially finished
  • Bathroom Features:
    Ensuite bathroom
  • Common Walls:
    Detached
  • Construction Materials:
    Pressed fibre
  • Fireplace Features:
    Wood fireplace
  • Foundation Details:
    Poured concrete
  • Heating:
    Electric baseboard units , Wood , Electricity
  • Kitchen Cabinet Features:
    Wood , Melamine
  • Laundry Features:
    Other , 1st level/Ground floor , []
  • Levels:
    Two or more storey
  • Lot Features:
    No rear neighbours , Other , Park , Elementary school , Cross-country skiing , Snowmobile trail , ATV trail , Wooded , Landscaped , Sloped , Flat
  • Parking Features:
    Unpaved , With outside socket
  • Roof:
    Other , Asphalt shingles
  • Sewer:
    Other , Disposal field , Septic tank
  • Utilities:
    Electricity Connected
  • View:
    Other , View of the water , View of the mountain
  • Waterfront Features:
    Other , Waterfront , Lake , Navigable
  • Water Source:
    Other , Lake water
  • Window Features:
    PVC , Casement

Rooms

  • Kitchen:
    Level: Ground 4.27 m x 4.06 m
    Flooring: Ceramic
  • Dining:
    Level: Ground 3.89 m x 3.05 m
    Flooring: Wood
  • Living:
    Level: Ground 4.37 m x 4.88 m
    Flooring: Wood
  • Other:
    Level: Ground 2.69 m x 3.28 m
    Flooring: Wood
  • Hall:
    Level: Ground 3.35 m x 3.20 m
    Flooring: Ceramic
  • Laundry:
    Level: Ground 2.69 m x 2.97 m
  • Bathroom:
    Level: Ground 2.21 m x 3.30 m
    Flooring: Ceramic
  • Other:
    Level: Ground 3.78 m x 3.71 m
    Flooring: Wood
  • Bedroom:
    Level: 2nd 3.30 m x 3.73 m
    Flooring: Wood
  • Other:
    Level: 2nd 1.98 m x 2.57 m
    Flooring: Ceramic
  • Bedroom:
    Level: 2nd 3.33 m x 3.73 m
    Flooring: Wood
  • Mezzanine:
    Level: 2nd 9.14 m x 1.14 m
    Flooring: Wood
  • Other:
    Level: 2nd 2.39 m x 1.63 m
    Flooring: Wood
  • Den:
    Level: Basement 4.32 m x 3.40 m
    Flooring: Concrete
  • Family Room:
    Level: Basement 3.51 m x 4.57 m
    Flooring: Concrete
  • Workshop:
    Level: Basement 4.72 m x 3.51 m
    Flooring: Concrete
  • Storage:
    Level: Basement 4.78 m x 3.71 m
    Flooring: Concrete
  • Games:
    Level: Basement 4.01 m x 8.86 m
    Flooring: Concrete

Revenue Units

  • Pieces: 18 Bedrooms: 3 Bathrooms: 2 Potential Monthly Revenue: $0.00
Lifestyle
Neighbourhood Info
Agent

Claude Biron

Courtier Immobilier

Cell: 819.440.5500

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