Remarques

COUP DE COEUR ASSURÉ! Propriété contemporaine de 3175 pi² (incluant le s-sol walk-out) sur les rives du lac Pemichangan, reconnu pour son eau limpide. Concept à aire ouverte avec hauts plafonds, construction luxueuse de haute qualité, fenestration abondante et vue à couper le souffle. Solarium chauffé menant à une grande terrasse accueillante. Sous-sol aménagé avec salle familiale, 2 chambres, bar et beaucoup de rangement. ± 350 pi de rivage avec 2 quais et descente de bateaux sont à votre disposition pour les sports nautiques. Vous trouverez aussi un garage chauffé de 30x36 sur un magnifique terrain clôturé de 3 acres. Un véritable bijou!

-Propriété riveraine construite en 2021-2022, située sur le Lac Pemichangan
-Le Pemichangan est reconnu pour son eau cristaline
-Lac Naviguable, idéal pour les amateurs de sports nautiques, de pêche ou simplement de la nature
-Situé à 1h30 d'Ottawa

-Construction de haute qualité de près de 1600 pc par étage
-Plafond cathédral au RDC et plafonds de 9 pieds au sous-sol
-Grandes fenêtres et portes patios faisant face au lac, côté EST
-Armoires de cuisine en bois avec comptoir de céramique, incluant électroménagers haut de gamme
-3 chambres, 2 salles de bains complètes avec douche walk-in et une salle d'eau.
-Grand hall d'entrée avec "mud room"
-Stores électriques
-Portes intérieures en bois massif
-Planchers de bois franc haut de gamme et céramique
-Escaliers en bois franc
-Foyer au bois au salon et au solarium

-Sous-sol complètement aménagé avec planchers de bois franc et céramique
-Grande salle familiale avec espace bar et lavabo
-Beaucoup de rangement
-Chauffage et climatisation centrale
-Planchers chauffants
-Aspirateur central
-Puit artésien

-Terrain de 3 acres relativement plat, avec clôture de ferme
-Grand garage de 30x36 pieds avec 2 portes de 12x12.
-Garage complètement aménagé, chauffé avec plancher chauffant et dragon au plafond.
-Entrée électrique de 400 ampères
-Système de caméra
-Génératrice automatique Hipower au diesel

-Emplacement très privé et tranquille
-Coin aménagé pour faire des feux de camps
-Aménagement paysagé professionnel

Inclusions :  Luminaires, ventilateurs, stores électriques, fournaise, chauffe-eau. A/C central, tous les électroménagers, tous les meubles meublant, bois de chauffage, réservoir de diesel, génératrice
Exclusions :  Effets personnels

Pièces

  • Hall d'entrée/Vestibule
    • Niveau : Rez-de-jardin 2.31 m x 2.49 m
    • Plancher :   Céramique
  • Penderie (Walk-in)
    • Niveau : Rez-de-jardin 2.13 m x 1.52 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-jardin 5.59 m x 5.64 m
    • Plancher :   Bois
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-jardin 3.25 m x 5.18 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-jardin 4.57 m x 5.18 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre principale
    • Niveau : Rez-de-jardin 4.88 m x 4.29 m
    • Plancher :   Bois
  • Penderie (Walk-in)
    • Niveau : Rez-de-jardin 1.52 m x 2.13 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-jardin 3.28 m x 2.51 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle d'eau
    • Niveau : Rez-de-jardin 2.13 m x 1.52 m
    • Plancher :   Céramique
  • Solarium
    • Niveau : Rez-de-jardin 4.29 m x 4.98 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre de famille
    • Niveau : Sous-sol 4.90 m x 4.95 m
    • Plancher :   Bois
  • Autre
    • Niveau : Sous-sol 3.51 m x 4.93 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 5.26 m x 3.68 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 3.91 m x 5.18 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains
    • Niveau : Sous-sol 3.66 m x 2.44 m
    • Plancher :   Céramique
  • Rangement
    • Niveau : Sous-sol 1.60 m x 2.92 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle de lavage
    • Niveau : Sous-sol 2.13 m x 2.46 m
    • Plancher :   Céramique
  • Autre
    • Niveau : Sous-sol 3.84 m x 2.95 m
    • Plancher :   Céramique

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