7 Ch. Guertin , Val-des-Monts, QC J8N2L5
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7 Ch. Guertin , Val-des-Monts, QC J8N2L5

Isolé 3 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Découvrez cette propriété de haute gamme sur mesure, située sur le prestigieux LAC ST-PIERRE à Val-des-Monts, secteur St-Pierre. Les amoureux de la nature seront comblés par la terrasse et balcon offrant une vue spectaculaire sur le lac et la nature. Un havre de paix de 1.7 acre assurant l'intimité. En entrant vous y serez charmé par le style rustique moderne, les accents en bois, les poutres aux plafonds, matériaux nobles et luxueux. La belle cuisine avec îlot en merisier et salle à diner offrent l'espace requis pour les rassemblements. Un chaleureux salon baigné de lumière naturelle avec plafond cathédrale et poêle à combustion lente.

La chambre à coucher principale avec SDB est situé au RDC. À l'étage 2 chambres à coucher, boudoir et SDB. Sous-sol avec accès direct aux 2 terrasses.


Tout simplement magnifique!

+ Beaucoup de fenestration permettant une vue spectaculaire sur le lac.
+ Extérieur fini avec revêtement ext. d'ingénierie -- KWP aucun entretien.
+ Fenêtre en PVC 'Énergie Star'.
+ Isolation des murs R-24.5 / Isolation des plafonds R-41.
+ Fondation en bloc de styromousse avec structure d'acier et béton.
+ Balcon au RDC fait en planche de composite et rampe en aluminium.
+ Plafond de bois 9' hauteur.
+ Portes d'intérieur en pin.
+ Plancher au RDC en pin rouge embouveté.
+ Escalier avec poutre d'acier et marche de 2' d'épaisseur en pin.
+ Un joli portique accueillant servant de penderie.
+ Beaucoup de rangement.
+ Armoire en polyester et comptoir stratifié avec bordure de Corian.
+ Îlot de cuisine en merisier avec comptoir en pin.
+ Poêle au bois à combustion lente de marque Napoléon (RDC).
+ Poêle au propane de marque Napoléon (sous-sol) servant de chauffage d'appoint.
+ Chambre froide avec condition merveilleuse pour cave à vin.
+ Quai privé.
+ Terrasse, 'pit' à feu pour cuisson sur bois/fumoir.
+ 2 Cabanons extérieurs -- 12x12 et 12x16
+ Remise à bois 8x12.
+ Maison sans fumée.
+ Plan d'eau navigable permettant bateau moteur, sports nautiques, canot, kayak, pêche
+ Situé à seulement 25 minutes du pont Alonzo.
+ À seulement 2.1 km de la route 307.
+ Petite cabine situé en bordure du lac (droit acquis) actuellement sert de rangement - peut être réaménager (besoin d'amour)

Inclusions : 

Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-onde, laveuse/sécheuse superposé, store et rideaux, aspirateur central et accessoires, poêle à bois, foyer au gaz propane, une bonbonne de propane, chauffe-eau (2023), quai et pergola sur le quai.

Exclusions : 

Support à bois au salon. Support à bouteille dans la cave à vin.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Saint-Pierre de Wakefield
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 279 300,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 658 100,00 $
  • Évaluation totale : 937 400,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 7 065,00 $
  • Taxe scolaire : 546,00 $
  • Taxes annuelles totales : 7 611,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 210.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 347.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 1.7 Acres
  • Largeur du bâtiment 40.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 36.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 8
  • Superficie habitable (approx): 1938.0 Pieds carrés
  • Bord de l'eau : Oui
  • Nom du plan d'eau : Lac St-Pierre
  • Bâti en : 2013
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Accès , Bordé par l'eau , Navigable
  • Allée:
    Non pavée
  • Armoires de cuisine:
    Bois , Polyester
  • Mode de chauffage:
    Autre , Plinthes électriques , Radiant  - Plancher salle de bains
  • Approvisionnement en eau:
    Puits artésien
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Échangeur d'air , Système d'alarme
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Autre  - Styro
  • Foyer-Poêle:
    Poêle au bois , Poêle au gaz
  • Particularités du site:
    Cul-de-sac
  • Proximité:
    Garderie/CPE , Golf , Parc , École primaire , Ski alpin , Ski de fond
  • Revêtement:
    Bois
  • Salle de bains:
    Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Partiellement aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Autre , Fosse septique  - Écoflo
  • Terrain:
    Boisé , Paysager
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Tôle
  • Topographie:
    En pente
  • Vue:
    Sur l'eau

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 1.63 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.05 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.13 m x 4.06 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.78 m x 4.47 m
    Plancher : Bois
    Pin rouge
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.14 m x 3.89 m
    Plancher : Bois
    Pin rouge
  • Autre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.86 m x 0.91 m
    Plancher : Bois
    Pin rouge
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.92 m x 2.95 m
    Plancher : Céramique
    Chauffante
  • Bureau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.67 m x 3.23 m
    Plancher : Bois
    Pin embouveté
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.95 m x 2.67 m
    Plancher : Bois
    Pin embouveté
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.02 m x 3.05 m
    Plancher : Bois
    Pin rouge
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.81 m x 2.69 m
    Plancher : Bois
    Pin embouveté
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 6.88 m x 3.78 m
    Plancher : Béton
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 3.66 m x 2.90 m
    Plancher : Béton
  • Cave à vin:
    Niveau : Sous-sol 3.96 m x 3.66 m
    Plancher : Béton
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 3.05 m x 2.95 m
    Plancher : Béton

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    1 930,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Michel Desjardins

Courtier Immobilier

Téléphone : 819.561.0223

Cellulaire : 819.664.9224

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