7 Ch. des Méandres , Val-des-Monts QC J8N0K5

No. 10370465

Anik Maisonneuve

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 819.561.0223
Cellulaire : 819.360.1028

maison.anik@hotmail.com

Royal LePage Vallée De L'Outaouais, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

300 - 500 BOUL. GREBER
Gatineau, QC J8T7W3

Téléphone : 819.561.0223
Télécopieur : 819.561.3167
richardbeaulieu@royallepage.ca

Remarques :

Magnifique maison à étage situé dans un secteur familial et tranquille. Avec de la belle luminosité naturelle et son look moderne, elle saura vous charmer. Elle possède 3 chambres, 1+1 salle de bains complètes, sous-sol complètement aménagé, possibilité de faire une 2e salle de bains au sous-sol, de beaux planchers en époxy partout au rez-de-chaussée. Cours aménagé avec piscine chauffé à l'ozone avec grand deck sécuritaire et terrasse en béton estampé 12x12. Garage 15x22 chauffé avec électricité. On parle d'une propriété récente qui est clé en main, Vous n'avez qu'à vous installer. Demandez-moi une visite!

Elle est a proximité des services nécessaires, écoles, garderies et 10 minutes de l'autoroute.

* Garage attaché chauffé avec thermostat, électricité et peinturé.
* Plancher en époxy.
* Piscine 21 pieds chauffé à l'ozone avec deck.
* Revêtement extérieur de qualité supérieure.
* Brut pour salle de bains au sous-sol.
* Terrasse 12 x 12 en béton estampé.

Inclusions : Luminaires, lave-vaisselle, échangeur d'air, air climatisé central, foyer au gaz, piscine 21 pieds chauffé à l'ozone et accessoires, ouvre-porte de garage électrique (1), adoucisseur d'eau rideaux, pôles, cuisinière, réfrigérateur, installation d'aspirateur central seulement.

Exclusions : Réservoir de propane pour le foyer au gaz dans le salon RDC est loué / Compagnie Budget.

Unifamiliale : Maison à étages

Voisinage :	Perkins
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	115 800,00 $
Évaluation de l'immeuble :	479 500,00 $
Évaluation totale :	595 300,00 $
Année d'évaluation :	2023
Taxes municipales :	3 993,00 $
Taxe scolaire :	350,00 $
Taxes annuelles totales :	4 343,00 $ (2023)
Largeur du terrain en façade :	54.65 Mètre
Profondeur du terrain :	79.96 Mètre
Dimensions du terrain :	3718.3 Mètres carrés
Nbre d'espaces de stationnement :	1
Superficie habitable (approx):	1725.0 Pieds carrés
Bâti en :	2017
Chambres :	3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Mode de chauffage:	Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau:	Puits de surface
Énergie pour le chauffage:	Électricité , Gaz naturel
Équipement/Services:	Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Climatiseur central , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé
Foyer-Poêle:	Foyer au gaz
Garage:	Attaché , Chauffé , Simple largeur
Particularités du site:	Aucun voisin à l'arrière
Piscine:	Chauffée , Hors terre
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , École primaire
Revêtement:	Bois , Pierre , Vinyle
Salle de bains:	Douche indépendante
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement:	Garage
Système d'égouts:	Champ d'épuration , Fosse septique
Type de fenestration:	Guillotine , Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat

Pièces

Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 3.66 m
- Plancher : Autre - Époxy
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.57 m x 3.66 m
- Plancher : Autre - Époxy
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.42 m x 3.45 m
- Plancher : Autre - Époxy
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.83 m x 1.22 m
- Plancher : Autre - Époxy
Chambre principale - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 3.66 m x 3.66 m
- Plancher : Plancher flottant
- Walk-in 8 x 3.5
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.35 m x 3.05 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.35 m x 3.05 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 2.51 m x 3.05 m
- Plancher : Autre - Époxy
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 7.39 m x 4.42 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de lavage
- Niveau : Sous-sol 3.81 m x 2.21 m
- Plancher : Béton

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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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