44 Rue Fanny , Val-des-Monts, QC J8N7S7
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À Vendre

599 900 $

44 Rue Fanny , Val-des-Monts, QC J8N7S7

Isolé 2+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Beau et grand bungalow offrant un logis parental lumineux avec entrée extérieure indépendante. La propriété se distingue par sa cuisine en bois chaleureuse, ses planchers de bois franc, sa salle de bain rénovée, sa salle de lavage séparée et son plafond cathédrale qui accentue la sensation d'espace. Le sous-sol a bénéficié de plusieurs rénovations, incluant la cuisine et l'ensemble des planchers. La cuisine du sous-sol, discrète et bien intégrée, pourrait ne pas être utilisée comme logis. On y retrouve une chambre avec walk-in et une salle de bain attenante. Garage double chauffé et grand atelier de 20' x 16'. Terrain intime avec vaste entrée

-Logis parental avec entrée indépendante
-Salle de lavage au rez-de-chaussée et au sous-sol
-Plafond cathédrale
-Cuisine en bois
-Grand garage attaché ainsi qu'un atelier
-Chauffage à air pulsé / fournaise -- 2017
-Thermopompe centrale (chauffage et climatisation) -- 2017
-Une grande partie des thermos ont été remplacés -- 2025
-Nouvelle porte de garage -- 2026
-Champ d'épuration et fosse septique -- 2019
-Toiture -- 2015

Inclusions : 

Hotte micro-onde (cuisine sous-sol)

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Perkins
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 95 400,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 437 900,00 $
  • Évaluation totale : 533 300,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 4 318,00 $
  • Taxe scolaire : 368,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 686,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 74.09 Mètre
  • Profondeur du terrain : 50.0 Mètre
  • Dimensions du terrain : 3946.0 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 15.25 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 8.5 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Superficie habitable (approx): 114.3 Mètres carrés
  • Bâti en : 1995
  • Chambres : 2+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Armoires de cuisine:
    Bois , Mélamine
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Puits artésien
  • Efficacité énergétique:
    Cote énergétique
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Garage:
    Attaché , Chauffé , Double largeur ou plus
  • Particularités du bâtiment:
    Intergénération - Sous-sol
  • Proximité:
    École primaire , École secondaire
  • Revêtement:
    Brique , Vinyle
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Garage
  • Système d'égouts:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Terrain:
    Boisé
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.95 m x 1.96 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.91 m x 3.38 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.01 m x 3.61 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.09 m x 3.71 m
    Plancher : Bois
  • Salle de lavage:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.34 m x 1.60 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.88 m x 3.73 m
    Plancher : Parqueterie
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 2.62 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.48 m x 3.73 m
    Plancher : Parqueterie
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 3.96 m x 4.01 m
    Plancher : PVC
  • Hall d'entrée:
    Niveau : Sous-sol 2.72 m x 1.37 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine:
    Niveau : Sous-sol 5.61 m x 3.30 m
    Plancher : PVC
  • Salle à dîner:
    Niveau : Sous-sol 3.05 m x 3.28 m
    Plancher : PVC
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 5.05 m x 3.91 m
    Plancher : PVC
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : Sous-sol 2.49 m x 1.27 m
    Plancher : PVC
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.51 m x 2.36 m
    Plancher : PVC
  • Salon:
    Niveau : Sous-sol 4.62 m x 3.28 m
    Plancher : PVC
  • Salle de lavage:
    Niveau : Sous-sol 0.91 m x 0.91 m
    Plancher : Céramique
Style de vie
Information du quartier
Agent

Vanessa Lapierre

Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 819.360.7778

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