17 Rue Aldège , Val-des-Monts QC J8N4G2

Vente 199 900 $ +TPS/TVQ |

No. 21231971

Martin Beaulieu

Courtier Immobilier

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Royal LePage Vallée De L'Outaouais, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

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Remarques :

Nouveau développement. Rue cul-de-sac. Toutes les entrées ont été construites jusqu'au boisé. Zoné duplex. Beaucoup d'espace, environ 4.7 acres. La paix à seulement 20 minutes du Pont Alonzo. Un rond point de 150 mètres de long. Véritable petit havre de paix. Arbres matures, érables, pins, chênes, etc... Électricité commandée.

* Superficie 4.53 acres
* Zoné duplex
* Chemin privé, rond point sera remis à la municipalité
* Allée d'entrée complétée jusqu'au boisé en béton broyé
* Boisé mixte : chêne, érable, pin, épinette etc...
* Dénivellement : permet un walk-out
* Électricité à la rue entre décembre 2023 et février 2024
* Arbres matures
* Privé, tranquillité, joie de vivre
* 29 acres séparés en 5 terrains seulement.

Terre/Terrain : Terrain

Voisinage :	Saint-Pierre de Wakefield
Évaluation du terrain :	81 700,00 $
Évaluation totale :	81 700,00 $
Année d'évaluation :	2023
Taxes municipales :	115,00 $
Taxe scolaire :	9,00 $
Taxes annuelles totales :	124,00 $ (2023)
Largeur du terrain en façade :	20.56 Mètre
Dimensions du terrain :	18335.3 Mètres carrés
Zonage :	RESI, BIFM, UNI

Caractéristiques du bâtiment :

Approvisionnement en eau:	Aucun
Particularités du site:	Cul-de-sac
Proximité:	Garderie/CPE , Hôpital , École primaire , Ski alpin , Ski de fond
Système d'égouts:	Aucun
Terrain:	Boisé : mixte , Boisé
Topographie:	Accidenté , En pente , Plat
Vue:	Panoramique

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