11 Ch. Cléophas-Scantland , Val-des-Monts QC J8N7E4

Vente 699 900 $ |

No. 18328484

Julio Valenzuela

Courtier Immobilier

Télécopieur : 819.561.3167
Cellulaire : 819.210.4951

julio_921@hotmail.com

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Royal LePage Vallée De L'Outaouais, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

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300 - 500 BOUL. GREBER
Gatineau, QC J8T7W3

Téléphone : 819.561.0223
Télécopieur : 819.561.3167
isabellebeland@royallepage.ca

Remarques :

Chaleureuse et unique propriété à paliers qui vous attend! Dès l'entrée, le vaste vestibule et les plafonds élevés créent un effet coup de coeur. Spacieuse salle familiale lumineuse avec poêle à bois, comptoir-bar et lavabo, idéale pour recevoir. La chambre des maîtres possède un walk-in généreux et une vue sur les montagnes. Cour intime avec coin feu, cabanon et aménagement verdoyant. À quelques minutes à pied de l'épicerie, du gym et des services. Garage double longueur avec sortie arrère. Une visite vous charmera!

* Trottoirs extérieurs et coin feu 2025
* Teinture deck arrière 2024
* Installation pour recevoir spa 2023
* Panneau secondaire pour génératrice 2025
* Aménagement paysager offrant diversité d'arbre fruitiers, vivaces et cachet intime
* Coin bar au sous-sol avec poêle combustion lente
* Un seul propriétaire
* Près des services.

Inclusions : Cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, lave-vaisselle, air climatisé central, aspirateur central et accessoires, fournaise électrique, poêle à combustion lente, réservoir eau chaude, réfrigérateur sous-sol et garage, îlot cuisine

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Voisinage :	Perkins
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	70 900,00 $
Évaluation de l'immeuble :	586 900,00 $
Évaluation totale :	657 800,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	5 270,00 $
Taxe scolaire :	471,00 $
Taxes annuelles totales :	5 741,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	98.5 Pieds
Profondeur du terrain :	263.5 Pieds
Dimensions du terrain :	33219.57 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	45.3 Pieds
Profondeur du bâtiment	40.1 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	12
Superficie habitable (approx):	1809.0 Pieds carrés
Bâti en :	2010
Chambres :	3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Mode de chauffage:	Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau:	Puits artésien
Énergie pour le chauffage:	Bois , Électricité
Équipement/Services:	Installation aspirateur central , Climatiseur central , Échangeur d'air
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé
Foyer-Poêle:	Poêle au bois
Garage:	Attaché , Double largeur ou plus , Simple largeur
Proximité:	Parc , École primaire , Transport en commun
Revêtement:	Pierre , Vinyle
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Système BIONEST , Champ d'épuration , Fosse septique
Terrain:	Paysager
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat
Vue:	Sur la montagne , Panoramique

Dépenses (annuelles) :

Autre (Bionest) :

144,00 $

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.82 m x 2.18 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.77 m x 4.37 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.96 m
- Plancher : Céramique
Cave à vin
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.01 m x 3.56 m
- Plancher : Céramique
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.00 m
- Plancher : Céramique
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.10 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.59 m x 4.45 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 2.95 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 3.96 m x 5.49 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 3.05 m x 2.13 m
- Plancher : Céramique
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 5.49 m x 4.27 m
- Plancher : Bois

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