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À Vendre

745 000 $

90 Ch. du Huard , Val-des-Bois, QC J0X3C0

Isolé 3 Chambres à coucher 2 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Unique maison intergénérationnelle en bord de l'eau à Val-des-Bois (Rivière du Lièvre), offrant un mode de vie au coeur d'un cadre naturel exceptionnel. Implantée sur un terrain de plus de 3 acres, cette propriété constitue une opportunité rare dans la région. La résidence principale, d'environ 1700 pc, est lumineuse et chaleureuse, avec des espaces de vie ouverts et des finitions modernes. Elle comprend également un logement indépendant de plus de 980 pc (loué 1400$), doté de 2 chambres et d'une entrée privée. Un environnement idéal pour profiter des plaisirs du plein air. Ne ratez pas cette propriété unique à Val-des-Bois.

Inclusions : 

Luminaires, stores, cellier dans l'ilot, 2 thermopompes murales, 2 chauffe-eau (60 et 40 gallons), gazebo rigide, piscine hors terre avec chauffe eau et accs,

Exclusions : 

Borne de voiture électrique,

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 122 700,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 699 700,00 $
  • Évaluation totale : 822 400,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 4 535,00 $
  • Taxe scolaire : 560,00 $
  • Taxes annuelles totales : 5 095,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 82.54 Mètre
  • Profondeur du terrain : 188.4 Mètre
  • Dimensions du terrain : 14115.3 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 31.09 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 11.58 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 13
  • Superficie habitable (approx): 318.19 Mètres carrés
  • Nom du plan d'eau : Rivière Du Lièvre
  • Bâti en : 2022
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    Aucun
  • Caractéristiques du bâtiment:
    Intergénération - Côte-à-côte
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Type de fondations:
    Béton coulé , Dalle de béton au sol
  • Chauffage:
    Radiant , Électricité
  • Étages:
    À un étage
  • Caractéristiques du terrain:
    Autoroute , Boisé , Plat
  • Parking Features:
    Attaché , Attenant , Détaché , Détaché , Double largeur ou plus
  • Caractéristiques de la piscine:
    Chauffée , Hors terre
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Égout:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Services publics:
    Électricité raccordée
  • Vue:
    Sur l'eau , Panoramique
  • Caractéristiques du bord de l'eau:
    Bordé par l'eau , Rivière , Navigable
  • Source d'eau:
    Puits artésien , Puits

Pièces

  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.70 m x 1.98 m
  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.68 m x 2.26 m
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 6.25 m x 5.5 m
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.64 m x 3.84 m
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.25 m x 3.48 m
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.84 m x 3.5 m
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.48 m x 3.76 m
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.48 m x 3.78 m
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.38 m x 3.38 m
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.57 m x 3.15 m
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.76 m x 3.7 m
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.33 m x 3.73 m
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.67 m x 3.43 m
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.67 m x 3.28 m
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.76 m x 4.62 m
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.40 m x 2.84 m
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.67 m x 2.97 m
  • Bureau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.11 m x 2.54 m

Unités à revenue

  • Pièces : 11 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 7 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Jason Harding

Courtier Immobilier

Téléphone : 819.561.0223

Cellulaire : 819.213.3343

Agent

Katherine Rivard

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 819.561.0223

Cellulaire : 819.210.3642

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