723 Rue Gibson , Shawville QC J0X2Y0

Vente 315 000 $ |

No. 24261899

Danny Dawson

Real Estate Broker

Cellulaire : 819.712.7470

dannydawson@royallepage.ca

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Royal LePage Vallée De L'Outaouais, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

300 - 500 BOUL. GREBER
Gatineau, QC J8T7W3

Téléphone : 819.561.0223
Télécopieur : 819.561.3167
isabellebeland@royallepage.ca

Remarques :

Bienvenue au 723 rue Gibson, un bungalow charmant et bien entretenu, situé dans un cul-de-sac. Détendez-vous sur la véranda couverte ou profitez de la cour arrière spacieuse avec une vue sur les collines. La maison offre 2+1 chambres, 2 salles de bain une cuisine lumineuse et fonctionnelle, ainsi qu'un salon chaleureux baigné de lumière nature. Profitez d'un confort assuré grâce à une nouvelle fournaise et un nouvel air climatisé, ainsi que la connexion aux services municipaux. Le garage détaché avec espace de rangement couvert à l'arrière offre un endroit pratique pour outils et équipements.Entretien impeccable. Entretien impeccable!

Inclusions : Micro-onde, frigo, plaque de cuisson, four, foyer électrique, poêle à granules, ainsi qu'une (1) palette de granules.

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	18 400,00 $
Évaluation de l'immeuble :	200 900,00 $
Évaluation totale :	219 300,00 $
Année d'évaluation :	2022
Taxes municipales :	2 860,00 $
Taxe scolaire :	140,00 $
Taxes annuelles totales :	3 000,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	88.0 Pieds
Profondeur du terrain :	100.0 Pieds
Dimensions du terrain :	8791.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	38.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	26.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	5
Superficie habitable (approx):	933.0 Pieds carrés
Bâti en :	1986
Chambres :	2+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte , Double largeur ou plus
Armoires de cuisine:	Bois
Mode de chauffage:	Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Bois , Électricité
Équipement/Services:	Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Climatiseur central
Fenestration:	Bois , PVC
Fondation:	Blocs de béton
Foyer-Poêle:	Poêle aux granules
Garage:	Détaché , Simple largeur
Particularités du site:	Aucun voisin à l'arrière , Cul-de-sac
Proximité:	Garderie/CPE , Hôpital , Piste cyclable , École primaire , École secondaire
Rénovations:	Chauffage
Revêtement:	Brique , Vinyle
Salle de bains:	Douche indépendante
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Clôturé , Paysager
Type de fenestration:	Coulissante , Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	En pente , Plat
Vue:	Autre , Panoramique - Collines

Pièces

Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 5.74 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.89 m x 3.66 m
- Plancher : Céramique
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.89 m x 2.95 m
- Plancher : Céramique
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.84 m x 1.52 m
- Plancher : Céramique
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.89 m x 2.97 m
- Plancher : Bois
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.66 m
- Plancher : Bois
Autre
- Niveau : Sous-sol 3.73 m x 4.34 m
- Plancher : Plancher flottant
- 2 portes et garde-robe
Pièce de détente
- Niveau : Sous-sol 3.56 m x 2.64 m
- Plancher : Céramique
Salle de lavage
- Niveau : Sous-sol 3.58 m x 2.41 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 1.83 m x 1.88 m
- Plancher : Céramique
Rangement
- Niveau : Sous-sol 1.75 m x 1.42 m
- Plancher : Béton
Autre
- Niveau : Sous-sol 3.58 m x 5.74 m
- Plancher : Béton

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