329 Rue James , Shawville, QC J0X2Y0
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À Vendre

1 500 000 $

+TPS/TVQ

329 Rue James , Shawville, QC J0X2Y0

Remarques

10 unités - Une opportunité d'investissement exceptionnelle ! Située au coeur de Shawville, à proximité de toutes les services, cette propriété entièrement rénovée est à ne pas manquer. Elle comprend 8 logements d'une chambre et 2 logements de deux chambres, tous dotés de finitions haut de gamme, de comptoirs en granite dans les cuisines et salles de bain, ainsi que de planchers de céramique chauffants. Chaque unité inclut 6 électroménagers. Idéalement située près de l'hôpital et à distance de marche des commerces et services. Consultez l'Addenda pour la liste des améliorations. Ne manquez pas cet investissement !

Situé dans la ville de Shawville près de l'hôpital et à distance de marche de tous les services.
- Ancienne église complètement rénovée en 10 unités résidentielles en 2016
- 15 stationnements
- Toit en tôle (2016)
- Ajout empattement sous la fondation existante
- Electricité et plomberie refaites à neuf (2016)
- Pré-filage fait pour Bell et Shaw TV (situé dans l'unité 8)
- Chaque logis avec entrée indépendante
- Minuterie pour lumières extérieures
- 10 unités toutes louées
- 8 unités de 1 chambre à coucher
- 2 unités de 2 chambres à coucher
- Échangeur d'air dans chaque unité (2016)
- Inclus dans chaque logis : poêle, réfrigérateur, hotte micro-onde et lave-vaisselle en acier inoxydable, laveuse et sécheuse.
- Planchers chauffants dans toutes les unités (céramique)
- Planchers chauffants complets (unité 8-9-10)
- Comptoirs granite cuisine et salle de bains dans toutes les unités, comptoirs de Quartz (unité 10)
- Plafond cathédrale dans les unités 2-3-4-5 et 6 avec ajout de lucarnes avec stores motorisés inclus.
- Foyers électriques dans 6 des 10 unités
- Unité 8, 9 et 10 avec walk-in
- Les logis sont tous loués sauf le # 1 non chauffé non éclairé

Inclusions : 

(6) appareils électroménagers par unité, (10) échangeurs d'air, (10) thermopompes-A/C- non fonctionnel unités 1-2-3-5-9, stores motorisés unités 2-3-4-5-6, (10) chauffe-eau.

Exclusions : 

Chauffage et éclairage.

Résumé de la propriété

  • Évaluation du terrain : 46 200,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 1 228 900,00 $
  • Évaluation totale : 1 275 100,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 16 224,00 $
  • Taxe scolaire : 769,00 $
  • Taxes annuelles totales : 16 993,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 35.75 Mètre
  • Profondeur du terrain : 40.2 Mètre
  • Dimensions du terrain : 1399.0 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 66.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 46.0 Pieds
  • Superficie habitable (approx): 4100.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 1965
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Échangeur d'air , Thermopompe murale
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Pierre
  • Revêtement:
    Brique
  • Revêtement de sol:
    Céramique , Plancher flottant , Tapis
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant)
  • Topographie:
    Plat

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $93 396,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    12-04-2024

Unités à revenue

  • Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Claire Gauthier

Courtier Immobilier

Téléphone : 819.684.4000

Cellulaire : 613.292.8267

Télécopieur à la maison : 819.684.2432

Obtenir plus de renseignements

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