326 Rue Main , Shawville QC J0X2Y0

Vente 399 000 $ | Location 3 000,00 $ Mensuel |

No. 18347540

Danny Dawson

Real Estate Broker

Cellulaire : 819.712.7470

dannydawson@royallepage.ca

https://www.dannydawson.ca/

Royal LePage Vallée De L'Outaouais, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

300 - 500 BOUL. GREBER
Gatineau, QC J8T7W3

Téléphone : 819.561.0223
Télécopieur : 819.561.3167
richardbeaulieu@royallepage.ca

Remarques :

Possibilité d'achat de tout l'équipement dentaire et de l'entreprise par une personne/entreprise détenant une licence de dentiste enregistrée au Québec. Possibilité de location-vente.

Inclusions : Système d'alarme, fournaise électrique à air chaud, climatisation centrale, adoucisseur d'eau, chauffe-eau électrique, sécurité vidéo intérieure, système d'interphone.

Exclusions : Tout le matériel nécessaire au fonctionnement du clinique dentaire.

Com./Ind./Ent. : Commerciale

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	15 600,00 $
Évaluation de l'immeuble :	266 600,00 $
Évaluation totale :	282 200,00 $
Année d'évaluation :	2022
Taxes municipales :	2 531,00 $
Taxe scolaire :	615,00 $
Taxes annuelles totales :	3 146,00 $ (2023)
Largeur du terrain en façade :	115.0 Pieds
Profondeur du terrain :	45.0 Pieds
Dimensions du terrain :	5175.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	81.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	32.0 Pieds
Superficie totale :	2592.0
Bâti en :	1940
Zonage :	COMM

Caractéristiques de la propriété :

Genre de commerce:	Autre - Dentiste
Genre d'exploitation:	Service

Caractéristiques du bâtiment :

Mode de chauffage:	Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Climatiseur central , Système d'alarme
Fondation:	Béton coulé
Revêtement:	Brique
Sous-sol:	Partiellement aménagé
Système d'égouts:	Municipalité

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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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