14 Ch. Térèse-Gauthier , Sainte-Thérèse-de-la-Gatineau, QC J0X2X0
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À Vendre

649 900 $

14 Ch. Térèse-Gauthier , Sainte-Thérèse-de-la-Gatineau, QC J0X2X0

Wilfrid-Leblanc

Isolé 3+1 Chambres à coucher 3 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

VENDU SOUS L'ÉVALUATION MUNICIPALE!- Chalet de Prestige au Bord de l'Eau ! Chalet haut de gamme d'environ 2 000 pi², idéal comme résidence principale ou refuge 4 saisons. Offrant 4 chambres, 3 salles de bains et un soussol walkout, il est situé sur un magnifique terrain de 2 acres au coeur de la nature. Plafond cathédrale, boiseries, foyer avec mur de pierre, cuisine moderne avec comptoirs de quartz et planchers chauffants. Profitez d'une grande terrasse couverte, d'un immense patio et d'un solarium 3 saisons pour vivre pleinement le plein air. Thermopompe, chauffage au propane, et à seulement 5 minutes du lac des Trente et Un Milles.

Chalet de prestige au bord de l'eau -- Un véritable havre de paix!

Luxe, nature et tranquillité se rencontrent dans cette superbe propriété quatre saisons, nichée sur un magnifique terrain de 2 acres directement au bord de l'eau, à seulement 5 minutes du majestueux lac des Trente et Un Milles.

Offrant environ 2 000 pi² d'espace habitable avec sous-sol walk-out, ce chalet de prestige propose 4 chambres à coucher et 3 salles de bains, dans une ambiance chaleureuse où chaque détail a été pensé pour le confort.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'impressionnant plafond cathédrale, les nombreuses boiseries et le magnifique foyer avec véritable mur de pierre, qui devient naturellement le coeur de la propriété. Le mariage de la pierre et du bois crée une atmosphère à la fois élégante, authentique et invitante.

La grande cuisine, conviviale et fonctionnelle, se distingue par ses superbes comptoirs de quartz et ses généreux espaces de travail -- parfaite pour recevoir famille et amis.

Le confort est au rendez-vous en toute saison grâce aux planchers de céramique avec chauffage radiant électrique, à la thermopompe murale et au système de chauffage au propane. La propriété est également munie d'une installation prévue pour une génératrice de secours, un atout appréciable pour la vie au chalet.

À l'extérieur, c'est un véritable prolongement de l'espace de vie qui vous attend : grande terrasse couverte, immense patio et superbe solarium trois saisons entièrement fenestré. Des espaces rêvés pour relaxer, recevoir et profiter pleinement du décor naturel et de la quiétude du bord de l'eau.

Une occasion encore plus rare

Possibilité d'acquérir également le terrain adjacent de 3 acres au bord de l'eau, permettant de créer un domaine totalisant jusqu'à 5 acres et offrant encore davantage d'intimité, d'espace et de possibilités.

Une propriété coup de coeur pour les amoureux de la nature qui ne veulent faire aucun compromis sur le confort. Que ce soit comme résidence principale, chalet familial ou refuge quatre saisons, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel où chaque journée prend des airs de vacances.

Votre domaine au bord de l'eau vous attend!

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 82 700,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 596 800,00 $
  • Évaluation totale : 679 500,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 4 799,00 $
  • Taxe scolaire : 453,00 $
  • Taxes annuelles totales : 5 252,00 $ (2026)
  • Nbre d'espaces de stationnement : 20
  • Superficie habitable (approx): 2000 Pieds carrés
  • Nom du plan d'eau : Lac Michel
  • Bâti en : 2021
  • Chambres : 3+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 3
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Autre , Entrée extérieure , Totalement aménagé
  • Bathroom Features:
    Salle de bains attenante à la CCP
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Fibre pressée , Pierre
  • Refroidissement:
    Thermopompe murale
  • Caractéristiques du foyer:
    Foyer au gaz
  • Type de fondations:
    Autre , Béton coulé
  • Chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Autre , Radiant , Électricité , Propane
  • Kitchen Cabinet Features:
    Stratifié
  • Caractéristiques de la buanderie:
    Salle de bains , Sous-sol 1 , []
  • Étages:
    À étages
  • Caractéristiques du terrain:
    Cul-de-sac , Boisé , En pente , Plat
  • Autres équipements:
    Échangeur d'air
  • Parking Features:
    Non pavée
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Égout:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Services publics:
    Électricité raccordée , Propane
  • Vue:
    Sur l'eau , Sur la montagne
  • Caractéristiques du bord de l'eau:
    Accès , Lac , Bordé par l'eau , Lac , Navigable
  • Source d'eau:
    Puits artésien , Puits
  • Caractéristiques des fenêtres:
    PVC , Coulissante , Oscillo-battant

Pièces

  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 1.27 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.51 m x 3.86 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.92 m x 3.35 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.58 m x 3.86 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.84 m x 3.56 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.57 m x 3.89 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 3.71 m x 4.29 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 4.29 m x 1.85 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre de famille:
    Niveau : Rez-de-jardin 3.61 m x 5.33 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-jardin 3.58 m x 4.32 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-jardin 3.20 m x 3.30 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-jardin 2.87 m x 2.95 m
    Plancher : Céramique
  • Rangement:
    Niveau : Rez-de-jardin 1.30 m x 3.28 m
    Plancher : Céramique

Unités à revenue

  • Pièces : 13 Nombre de chambres : 4 Nombre salles de bain : 3 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Steve Waters

Courtier Immobilier

Cellulaire : 613.889.2580

Obtenir plus de renseignements

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