339Z - 343Z Route des Cantons , Saint-Émile-de-Suffolk, QC J0V1L0
339Z - 343Z Route des Cantons , Saint-Émile-de-Suffolk, QC J0V1L0
339Z - 343Z Route des Cantons , Saint-Émile-de-Suffolk, QC J0V1L0
339Z - 343Z Route des Cantons , Saint-Émile-de-Suffolk, QC J0V1L0
339Z - 343Z Route des Cantons , Saint-Émile-de-Suffolk, QC J0V1L0
339Z - 343Z Route des Cantons , Saint-Émile-de-Suffolk, QC J0V1L0
339Z - 343Z Route des Cantons , Saint-Émile-de-Suffolk, QC J0V1L0
339Z - 343Z Route des Cantons , Saint-Émile-de-Suffolk, QC J0V1L0
339Z - 343Z Route des Cantons , Saint-Émile-de-Suffolk, QC J0V1L0
339Z - 343Z Route des Cantons , Saint-Émile-de-Suffolk, QC J0V1L0
339Z - 343Z Route des Cantons , Saint-Émile-de-Suffolk, QC J0V1L0
339Z - 343Z Route des Cantons , Saint-Émile-de-Suffolk, QC J0V1L0
339Z - 343Z Route des Cantons , Saint-Émile-de-Suffolk, QC J0V1L0
339Z - 343Z Route des Cantons , Saint-Émile-de-Suffolk, QC J0V1L0
339Z - 343Z Route des Cantons , Saint-Émile-de-Suffolk, QC J0V1L0
339Z - 343Z Route des Cantons , Saint-Émile-de-Suffolk, QC J0V1L0
339Z - 343Z Route des Cantons , Saint-Émile-de-Suffolk, QC J0V1L0
339Z - 343Z Route des Cantons , Saint-Émile-de-Suffolk, QC J0V1L0
339Z - 343Z Route des Cantons , Saint-Émile-de-Suffolk, QC J0V1L0
339Z - 343Z Route des Cantons , Saint-Émile-de-Suffolk, QC J0V1L0
339Z - 343Z Route des Cantons , Saint-Émile-de-Suffolk, QC J0V1L0
339Z - 343Z Route des Cantons , Saint-Émile-de-Suffolk, QC J0V1L0
339Z - 343Z Route des Cantons , Saint-Émile-de-Suffolk, QC J0V1L0
339Z - 343Z Route des Cantons , Saint-Émile-de-Suffolk, QC J0V1L0
339Z - 343Z Route des Cantons , Saint-Émile-de-Suffolk, QC J0V1L0
339Z - 343Z Route des Cantons , Saint-Émile-de-Suffolk, QC J0V1L0
339Z - 343Z Route des Cantons , Saint-Émile-de-Suffolk, QC J0V1L0
339Z - 343Z Route des Cantons , Saint-Émile-de-Suffolk, QC J0V1L0
339Z - 343Z Route des Cantons , Saint-Émile-de-Suffolk, QC J0V1L0
339Z - 343Z Route des Cantons , Saint-Émile-de-Suffolk, QC J0V1L0
339Z - 343Z Route des Cantons , Saint-Émile-de-Suffolk, QC J0V1L0
339Z - 343Z Route des Cantons , Saint-Émile-de-Suffolk, QC J0V1L0
339Z - 343Z Route des Cantons , Saint-Émile-de-Suffolk, QC J0V1L0
339Z - 343Z Route des Cantons , Saint-Émile-de-Suffolk, QC J0V1L0
339Z - 343Z Route des Cantons , Saint-Émile-de-Suffolk, QC J0V1L0
339Z - 343Z Route des Cantons , Saint-Émile-de-Suffolk, QC J0V1L0
339Z - 343Z Route des Cantons , Saint-Émile-de-Suffolk, QC J0V1L0
339Z - 343Z Route des Cantons , Saint-Émile-de-Suffolk, QC J0V1L0
339Z - 343Z Route des Cantons , Saint-Émile-de-Suffolk, QC J0V1L0
339Z - 343Z Route des Cantons , Saint-Émile-de-Suffolk, QC J0V1L0
339Z - 343Z Route des Cantons , Saint-Émile-de-Suffolk, QC J0V1L0
339Z - 343Z Route des Cantons , Saint-Émile-de-Suffolk, QC J0V1L0
339Z - 343Z Route des Cantons , Saint-Émile-de-Suffolk, QC J0V1L0
339Z - 343Z Route des Cantons , Saint-Émile-de-Suffolk, QC J0V1L0
339Z - 343Z Route des Cantons , Saint-Émile-de-Suffolk, QC J0V1L0
339Z - 343Z Route des Cantons , Saint-Émile-de-Suffolk, QC J0V1L0
339Z - 343Z Route des Cantons , Saint-Émile-de-Suffolk, QC J0V1L0
339Z - 343Z Route des Cantons , Saint-Émile-de-Suffolk, QC J0V1L0
339Z - 343Z Route des Cantons , Saint-Émile-de-Suffolk, QC J0V1L0
339Z - 343Z Route des Cantons , Saint-Émile-de-Suffolk, QC J0V1L0
339Z - 343Z Route des Cantons , Saint-Émile-de-Suffolk, QC J0V1L0
Sauvegarder
print Imprimer
share Partager
iso Calculer l'hypothèque
À Vendre

289 900 $

339Z - 343Z Route des Cantons , Saint-Émile-de-Suffolk, QC J0V1L0

Route 323

2 Chambres à coucher 1 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

DOUBLE OPPORTUNITÉ, BORD DE LAC! Deux propriétés 4-saisons sur un même lot, directement au bord du lac Saint-Émile! Déjà louées, elles procurent un revenu immédiat, parfait pour investisseur ou propriétaire occupant souhaitant profiter d'un revenu supplémentaire. Bien entretenues et polyvalentes, elles offrent un cadre paisible avec baignade, kayak, pêche et piste balisée de VTT/quad à proximité. À seulement 35 min de Mont-Tremblant avec ski alpin, golf, village piétonnier animé, restos, boutiques, festivals, spas et randonnées. Aussi 25 min de Montebello (Château Montebello, Parc Oméga) et 70 min d'Ottawa. Une occasion rare et rentable!

339 Routes des Cantons

*** Loyer 620.00$ par mois (non chauffé et non éclairé)

* Champ d'épuration changer en 2008
* Fenêtres guillotine changé 2010


343 Route Des Cantons :

* Champ d'épuration changé en 2020
*** Loyer 650.00$ par mois (non chauffé et non éclairé)***


Autres:

* Puits de surface qui dessert les deux maisons.
* Grand terrain qui accoste au Lac -Saint -Émile.
* Maisons rénovées depuis 2010
* Isolation faite par l'extérieur, et uréthane aux deux sous-sol.
* Localisation des immeubles à 35 min de Mont -tremblant, 25 minutes de Montebello, et 70 minutes de Gatineau/Ottawa.
* Petit village de Saint Émile -de-Suffolk, avec service d'un dépanneur, garage pour la mécanique. Gîte touristique dans l'ancien presbytère.
* Grand terrain
* Service de piste cyclable

Information systèmes septiques obtenues de la ville:

339 route des Cantons : Le réservoir septique est de 2.8 mètres cubes avec un élément épurateur modifié d'une superficie de 40 mètres carrés ayant la capacité d'accueillir un maximum de 2 chambres à coucher. Cette installation a été réalisée en 2008.

En ce qui concerne le 343 route des Cantons : Le réservoir septique est de 2.8 mètres cubes avec un élément épurateur modifié d'une superficie de 40 mètres carrés ayant la capacité d'accueillir un maximum de 2 chambres à coucher. Cette installation a été réalisée en 2020.

Inclusions : 

2 remises, Fixtures.

Exclusions : 

Meubles, effets personnels, électro-ménager, lave-vaisselle du 339, équipement dans les 2 remises.

Résumé de la propriété

  • Évaluation du terrain : 18 100,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 188 900,00 $
  • Évaluation totale : 207 000,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 1 998,00 $
  • Taxe scolaire : 217,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 215,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 56 Pieds
  • Profondeur du terrain : 335 Pieds
  • Dimensions du terrain : 18454.72 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 33 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 36 Pieds
  • Superficie habitable (approx): 1118 Pieds carrés
  • Nom du plan d'eau : Lac Saint-Émile
  • Bâti en : 1956
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Commercial

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Vinyle
  • Clôture:
    Clôturé , Bordé par des haies
  • Type de fondations:
    Blocs de béton
  • Chauffage:
    Plinthes électriques , Électricité
  • Kitchen Cabinet Features:
    Mélamine
  • Caractéristiques du terrain:
    Autre , Garderie/CPE , Golf , École primaire , En pente , Plat
  • Parking Features:
    Non pavée
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Égout:
    Autre , Champ d'épuration , Fosse septique
  • Services publics:
    Électricité raccordée
  • Vue:
    Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville
  • Caractéristiques du bord de l'eau:
    Autre , Bordé par l'eau , Lac , Navigable
  • Source d'eau:
    Autre , Puits de surface , Puits
  • Caractéristiques des fenêtres:
    PVC , Coulissante , Guillotine

Pièces

  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 2.79 m
    Plancher : Plancher flottant
    339
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.25 m x 2.84 m
    Plancher : Couvre-sols souples
    343
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 2.79 m
    Plancher : Plancher flottant
    339
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.25 m x 2.84 m
    Plancher : Couvre-sols souples
    343
  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.18 m x 1.40 m
    Plancher : Céramique
    339
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.65 m x 3.15 m
    Plancher : Couvre-sols souples
    343
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 2.92 m
    Plancher : Plancher flottant
    339
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.86 m x 3.58 m
    Plancher : Plancher flottant
    343
  • Salle de lavage:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.53 m x 2.06 m
    Plancher : Plancher flottant
    343
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.84 m x 3.51 m
    Plancher : Plancher flottant
    343
  • Bureau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.76 m x 2.82 m
    Plancher : Plancher flottant
    343
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.84 m x 3.45 m
    Plancher : Plancher flottant
    343
  • Autre:
    Niveau : 2e niveau 6.71 m x 1.73 m
    Plancher : Plancher flottant
    339
  • Bureau:
    Niveau : 2e niveau 3.25 m x 2.36 m
    Plancher : Plancher flottant
    339
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.92 m x 1.37 m
    Plancher : Céramique
    339
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.25 m x 2.31 m
    Plancher : Plancher flottant
    339
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 2.13 m x 1.40 m
    Plancher : Plancher flottant
    339

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $15 240,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    09-16-2025

Unités à revenue

  • Pièces : 9 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 8 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Benoit Millette

Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 819.431.1822

Obtenir plus de renseignements

Security Image