1039 - 1051 Route 317 , Ripon QC J0V1V0

Vente 828 000 $ |

No. 26716334

Jean-Christophe Durocher

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 819.561.0223
Télécopieur : 819.561.3167
Cellulaire : 819.210.5602

jcdurocher@royallepage.ca

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Royal LePage Vallée De L'Outaouais, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

300 - 500 BOUL. GREBER
Gatineau, QC J8T7W3

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Remarques :

Magnifique ferme à vendre directement à l'entrée de la municipalité de Ripon, terre de 288 acres boisé avec un petit lac. Cette propriété allie confort & ambiance chaleureuse. Il y a une petite maison de deux chambres qui peut être loué (+-1500 par mois). La résidence principale est rénové avec 4 chambres à coucher et 2 SDB et une salle d'eau. Garage attaché et grande grange de 70x30 pieds. un endroit de rêve pour les amoureux de la nature! Située entre Gatineau et Mont-Tremblant. À 30 minutes de Montebello.

Ensemble des cadastres: 5943846, 5945054, 5945055, 6189067, 6189068, 6189069, 6189070, 6189071

Inclusions : Chauffe-eau, poêle à granules, vtt

Exclusions : Électroménagers dans la 2e maison

Ferme/Fermette : Ferme

Évaluation du terrain :	197 700,00 $
Évaluation de l'immeuble :	345 800,00 $
Évaluation totale :	543 500,00 $
Année d'évaluation :	2023
Taxes municipales :	5 435,00 $
Taxe scolaire :	405,00 $
Taxes annuelles totales :	5 840,00 $ (2023)
Dimensions du terrain :	288.0 Acres
Nbre d'espaces de stationnement :	14
Bâti en :	1969
Chambres :	2+2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	AGR, RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Non pavée
Armoires de cuisine:	Mélamine
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Puits artésien
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Fenestration:	Bois , PVC
Fondation:	Béton coulé
Foyer-Poêle:	Poêle au bois
Garage:	Attaché
Proximité:	Autoroute
Revêtement:	Bois
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Champ d'épuration , Fosse septique
Terrain:	Boisé
Type de fenestration:	Coulissante , Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	En pente , Plat
Vue:	Sur la montagne

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.32 m x 1.35 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.30 m x 3.38 m
- Plancher : Plancher flottant
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.22 m x 3.38 m
- Plancher : Plancher flottant
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.11 m x 4.09 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.12 m x 2.24 m
- Plancher : Plancher flottant
Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.63 m x 2.26 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : 2e niveau 4.11 m x 6.45 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 3.20 m x 2.90 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 5.82 m x 6.81 m
- Plancher : Plancher flottant
Rangement
- Niveau : 2e niveau 0.71 m x 6.15 m
- Plancher : Bois
Penderie (Walk-in)
- Niveau : 2e niveau 2.36 m x 2.41 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 4.90 m x 4.88 m
- Plancher : Plancher flottant
Rangement
- Niveau : Sous-sol 1.19 m x 8.71 m
- Plancher : Béton
Chambre
- Niveau : Sous-sol 2.39 m x 3.30 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.56 m x 3.53 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 2.36 m x 2.64 m
- Plancher : Plancher flottant

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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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