258 Ch. Wilmer , Pontiac QC J0X2G0

Vente 779 900 $ |

No. 24361678

Martin Simard

Courtier immobilier agréé

Cellulaire : 819.246.1000

info@equipesiroissimard.com

https://www.equipesiroissimard.com

Luc Joly

Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 819.246.1000

luc@equipesiroissimard.com

Royal LePage Vallée De L'Outaouais, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

300 - 500 BOUL. GREBER
Gatineau, QC J8T7W3

Téléphone : 819.561.0223
Télécopieur : 819.561.3167
richardbeaulieu@royallepage.ca

Remarques :

Pontiac, Breckenridge ! Laissez-vous surprendre par cette très grande propriété, remplie de possibilités. Vous entrez dans ce 5 + chambres à coucher, 3 salles de bain et 1 salle d'eau avec pièces surdimensionnées. Suivez-moi ! Le portique de largeur très modeste y abrite la porte intérieure du garage pour deux voitures et l'escalier qui monte vers le loft et l'entrée du bureau qui est assez grand pour deux bureaux. Ce couloir débouche sur une très grande cuisine, la salle à manger et sur le salon familial. Ces pièces sont bien illuminées lors de journées ensoleillées. (Voir addenda)

Au deuxième étage, un bel escalier du bois dure nous conduit vers une grande mezzanine et 4 grandes chambres, dont la chambre principale avec salle de bain attenante. De retour au loft, vous serez émerveillés de voir une pièce de plus de 400 pc. avec toutes les composantes d'un appartement. VENEZ DÉCOUVRIR!

Inclusions : Cuisinière/four au propane, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, fournaise (électrique), réservoir d'eau chaude (propane), adoucisseur d'eau, pompe de puits.

Unifamiliale : Maison à étages

Voisinage :	Breckenridge
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	69 900,00 $
Évaluation de l'immeuble :	548 300,00 $
Évaluation totale :	618 200,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	3 970,00 $
Taxe scolaire :	232,00 $
Taxes annuelles totales :	4 202,00 $ (2024)
Dimensions du terrain :	3700.5 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	19.1 Mètre
Profondeur du bâtiment	11.31 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	8
Superficie habitable (approx):	3172.0 Pieds carrés
Bâti en :	2006
Chambres :	5
Salle(s) de bains (complète(s)) :	3
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	AUT

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Non pavée
Appareils en location (mensuel):	Système d'alarme
Armoires de cuisine:	Bois
Mode de chauffage:	Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau:	Puits artésien
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Adoucisseur d'eau , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé
Garage:	Attaché
Particularités du site:	Cul-de-sac
Piscine:	Hors terre
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , École primaire , École secondaire , Ski de fond
Rénovations:	Chauffage , Fenestration , Couverture
Revêtement:	Similibrique , Vinyle
Salle de bains:	Salle de bains attenante à la CCP , Baignoire à remous , Douche indépendante
Sous-sol:	6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Champ d'épuration , Fosse septique
Type de fenestration:	Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.71 m x 2.26 m
- Plancher : Céramique
Bureau
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.62 m x 3.38 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.60 m x 1.93 m
- Plancher : Céramique
Salle de lavage
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.78 m x 4.75 m
- Plancher : Céramique
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.88 m x 3.15 m
- Plancher : Céramique
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.88 m x 3.66 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.55 m x 5.00 m
- Plancher : Bois
Mezzanine
- Niveau : 2e niveau 4.47 m x 3.76 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 4.32 m x 3.89 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 3.56 m x 3.02 m
- Plancher : Céramique
- Communicante C/M
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.40 m x 3.71 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : 2e niveau 4.09 m x 3.78 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : 2e niveau 4.17 m x 3.94 m
- Plancher : Plancher flottant
Autre - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 8.03 m x 6.10 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 3.20 m x 2.95 m
- Plancher : Céramique

Royal LePage Vallée De L'Outaouais, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

300 - 500 BOUL. GREBER
Gatineau, QC J8T7W3

Téléphone : 819.561.0223
Télécopieur : 819.561.3167
richardbeaulieu@royallepage.ca

Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

REALTOR®, REALTORS® et le logo REALTOR® sont des marques déposées de REALTOR® Canada Inc., une compagnie dont la National Association of REALTORS® et l'Association canadienne de l'immeuble sont propriétaires. Les marques de commerce REALTOR® servent à distinguer les services immobiliers offerts par les courtiers et agents d'immeuble en tant que membres de l'ACI. Les marques d'homologation S.I.A.® /MLS®, Service inter-agences®, et leurs logos respectifs sont la propriété de l'ACI, et ils servent à identifier les services immobiliers que fournissent les courtiers et agents d'immeuble membres de l'ACI.

Coordonnées de l'agent REALTOR® fournies pour favoriser les demandes de renseignements des clients au sujet des services immobiliers. Veuillez ne pas envoyer des offres commerciales non sollicitées au propriétaire du site Web.