205 Ch. du Marquis , Pontiac QC J0X2G0

No. 11789910

Jean-Christophe Durocher

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 819.561.0223
Télécopieur : 819.561.3167
Cellulaire : 819.210.5602

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Royal LePage Vallée De L'Outaouais, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

300 - 500 BOUL. GREBER
Gatineau, QC J8T7W3

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Remarques :

Très beau bungalow situé tout près de Aylmer soit à Pontiac, plein pieds de 1829 pieds carrées de superficie habitable avec 4 chambre à coucher (2 au sous-sol) et 1 SDB et 1 Salle d'eau, Grand salon avec beaucoup de luminosité naturelle et grande cuisine avec ilot, Salle de bain avec douche et bain séparé et évier double. Le sous-sol est totalement aménagé avec un poêle au granules et entrée indépendante. Le tout un un terrain privé de 47196 pieds carrés et un grand garage détaché de 38x28, une visite vous convaincra !

Inclusions : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, réservoir d'eau chaude, fournaise, AC centrale, adoucisseur d'eau, stores, poêle à granules au sous-sol, poêle à granules dans le garage (le vendeur ne sait pas s'il fonctionne), système d'alarme (ne fonctionne pas).

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Voisinage :	Breckenridge
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	126 900,00 $
Évaluation de l'immeuble :	448 600,00 $
Évaluation totale :	575 500,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	3 804,00 $
Taxe scolaire :	454,00 $
Taxes annuelles totales :	4 258,00 $ (2025)
Dimensions du terrain :	4386.3 Mètres carrés
Nbre d'espaces de stationnement :	14
Superficie habitable (approx):	1829.0 Pieds carrés
Bâti en :	2003
Chambres :	2+2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Double largeur ou plus , Non pavée
Armoires de cuisine:	Mélamine
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Puits artésien
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Adoucisseur d'eau , Cour privée , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur
Fenestration:	PVC
Fondation:	Blocs de béton
Foyer-Poêle:	Poêle aux granules
Garage:	Chauffé , Détaché , Double largeur ou plus
Proximité:	Autoroute
Revêtement:	Brique , Vinyle
Salle de bains:	Baignoire à remous , Douche indépendante
Sous-sol:	6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Champ d'épuration , Fosse septique
Terrain:	Bordé par des haies , Boisé
Type de fenestration:	Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.57 m x 1.96 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.03 m x 5.41 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.99 m x 3.76 m
- Plancher : Plancher flottant
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.25 m x 3.45 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.94 m x 4.32 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.94 m x 4.93 m
- Plancher : Plancher flottant
Penderie (Walk-in)
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.52 m x 2.72 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.71 m x 3.48 m
- Plancher : Plancher flottant
Penderie (Walk-in)
- Niveau : Rez-de-chaussée 0.99 m x 2.26 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.50 m x 3.89 m
- Plancher : Céramique
Chambre
- Niveau : Sous-sol 4.55 m x 3.89 m
- Plancher : Plancher flottant
Penderie (Walk-in)
- Niveau : Sous-sol 0.94 m x 4.57 m
- Plancher : Plancher flottant
Salon
- Niveau : Sous-sol 9.88 m x 5.66 m
- Plancher : Plancher flottant
Hall d'entrée
- Niveau : Sous-sol 2.06 m x 2.44 m
- Plancher : Céramique
Rangement
- Niveau : Sous-sol 2.62 m x 1.88 m
- Plancher : Béton
Rangement
- Niveau : Sous-sol 2.06 m x 1.45 m
- Plancher : Béton
Chambre
- Niveau : Sous-sol 4.55 m x 3.99 m
- Plancher : Plancher flottant
Penderie (Walk-in)
- Niveau : Sous-sol 1.45 m x 2.39 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de lavage
- Niveau : Sous-sol 2.62 m x 2.62 m
- Plancher : Céramique

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