123 Av. des Peupliers , Pontiac QC J0X2G0

Vente 232 000 $ |

No. 17520307

Martin Simard

Courtier immobilier agréé DA

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Luc Joly

Courtier immobilier résidentiel

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Royal LePage Vallée De L'Outaouais, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

300 - 500 BOUL. GREBER
Gatineau, QC J8T7W3

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Télécopieur : 819.561.3167
isabellebeland@royallepage.ca

Remarques :

Luskville ! Vous aimez le calme et la tranquillité ? Ce joli chalet 4 saisons vous attend. Situé dans le secteur de la Baie-Noire, à une rue de la plage (accès notarié). Ce chalet bien entretenu offre 2 chambres, une salle de bain complète et un salon pour se détendre lors des soirées plus fraîches, ainsi qu'un très grand patio (2 niveaux) pour les journées chaudes.

Inclusions : Cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, chauffe-eau, remise.

Exclusions : Effets personnels.

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Voisinage :	Luskville
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	17 000,00 $
Évaluation de l'immeuble :	99 600,00 $
Évaluation totale :	116 600,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	932,00 $
Taxe scolaire :	75,00 $
Taxes annuelles totales :	1 007,00 $ (2025)
Largeur du bâtiment	28.6 Pieds
Profondeur du bâtiment	28.6 Pieds
Superficie habitable (approx):	812.0 Pieds carrés
Nom du plan d'eau :	Rivière des Outaouais
Bâti en :	1962
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Eau (accès):	Accès
Allée:	Non pavée
Armoires de cuisine:	Bois
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Puits de surface
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Balcon privé , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie
Fenestration:	Bois , PVC
Fondation:	Blocs de béton
Particularités du site:	Villégiature/Chalet
Proximité:	Autoroute , École primaire
Revêtement:	Vinyle
Sous-sol:	Aucun
Système d'égouts:	Fosse septique scellée
Terrain:	Clôturé
Type de fenestration:	Coulissante
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat

Dépenses (annuelles) :

Autre (Entretien de la rue) :

200,00 $

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.75 m x 1.37 m
- Plancher : Tuiles
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.70 m x 2.51 m
- Plancher : Tuiles
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.04 m x 3.05 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.95 m
- Plancher : Tuiles
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.79 m x 2.69 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.92 m x 2.13 m
- Plancher : Plancher flottant
Coin-repas
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.15 m x 1.83 m
- Plancher : Tuiles

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