107 Ch. des Bouleaux , Pontiac, QC J0X2G0
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À Vendre

599 900 $

107 Ch. des Bouleaux , Pontiac, QC J0X2G0

Baie

Isolé 5 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Luskville, à moins de 20 minutes du centre-ville d'Aylmer. Vous rêvez d'une vue panoramique sur la rivière des Outaouais, au coeur du Pontiac? Cette résidence construite en 1932 offre plus de 2200 pi² habitables et 5 chambres à coucher, idéale pour les amoureux des paysages ouverts et de l'eau. Les pièces du rez-de-chaussée sont spacieuses et surdimensionnées, parfaites pour accueillir famille et amis dans un environnement chaleureux. Un endroit unique, rempli de caractère, où chaque journée commence avec une vue exceptionnelle. À Voir!

La maison a été soigneusement entretenue au fil des ans, préservant son charme rustique et l'authenticité d'une époque où les maisons étaient bâties pour durer.

Inclusions : 

Lave-vaisselle, coffre de cèdre(passage), chauffe-eau.

Exclusions : 

Effets personnels.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Luskville
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 190 900,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 222 200,00 $
  • Évaluation totale : 413 100,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 1 994,00 $
  • Taxe scolaire : 241,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 235,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 113 Pieds
  • Profondeur du terrain : 185 Pieds
  • Dimensions du terrain : 19639 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 37 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 42 Pieds
  • Superficie habitable (approx): 2287 Pieds carrés
  • Nom du plan d'eau : Rivière des Outaouais
  • Bâti en : 1932
  • Chambres : 5
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    Vide sanitaire
  • Bathroom Features:
    Autre
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Vinyle
  • Caractéristiques de l'extérieur:
    Cour privée , Espace de rangement extérieur
  • Caractéristiques du foyer:
    Foyer au bois
  • Type de fondations:
    Autre , Pilotis
  • Chauffage:
    Plinthes électriques
  • Kitchen Cabinet Features:
    Bois , Mélamine
  • Caractéristiques de la buanderie:
    Salle de bains , 1er niveau/RDC , [] , Salle d'eau , 2e niveau , []
  • Étages:
    À étages
  • Caractéristiques du terrain:
    Cul-de-sac , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski de fond , Sentier de motoneige , Sentier de VTT , Paysager , Plat
  • Autres équipements:
    Autre
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Égout:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Vue:
    Sur l'eau , Panoramique
  • Caractéristiques du bord de l'eau:
    Accès , Rivière , Bordé par l'eau , Réservoir , Navigable
  • Source d'eau:
    Eau du lac , Puits artésien , Puits
  • Caractéristiques des fenêtres:
    PVC , Guillotine

Pièces

  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 2.95 m
    Plancher : Linoléum
  • Salle de lavage:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.37 m x 1.50 m
    Plancher : Linoléum
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.78 m x 3.78 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.81 m x 4.90 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.52 m x 2.54 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.81 m x 7.80 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 2.57 m x 3.02 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 2.54 m x 2.69 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.20 m x 3.61 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.05 m x 3.61 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 2.49 m x 3.96 m
    Plancher : Bois
  • Mezzanine:
    Niveau : 2e niveau 2.59 m x 3.96 m
    Plancher : Autre
  • Salle d'eau:
    Niveau : 2e niveau 1.12 m x 2.13 m
    Plancher : Autre

Unités à revenue

  • Pièces : 13 Nombre de chambres : 5 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Martin Simard

Courtier immobilier agréé DA résidentiel

Courtier Participant

Cellulaire : 819.246.1000

Agent

Luc Joly

Courtier immobilier résidentiel

Courtier Participant

Cellulaire : 819.246.1000

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