84 Mtée Papineau , Plaisance QC J0V1S0

Vente 384 000 $ |

No. 22003391

Jacques Durocher

Courtier Immobilier

Cellulaire : 819.664.6631

jacquesdurocher@royallepage.ca

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Royal LePage Vallée De L'Outaouais, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

300 - 500 BOUL. GREBER
Gatineau, QC J8T7W3

Téléphone : 819.561.0223
Télécopieur : 819.561.3167
richardbeaulieu@royallepage.ca

Remarques :

Voici le 84 Papineau, superbe propriété tout brique avec un annexe de revêtement d'agrégat. Elle est située sur un grand terrain au coeur du village de Plaisance. Elle propose 4 chambres à coucher à l'étage et la possibilité d'en ajouter au sous-sol. Salle d'eau avec installation laveuse sécheuse au rez-de-chaussée. Vous serez charmé par sa magnifique salle de séjour où baigne la luminosité, c'est la pièce parfaite pour recevoir toute la famille et les amis, vous disposez d'une porte patio donnant accès à une terrasse pavée ainsi qu'à la cour. Propriété ayant toujours bénéficié d'un entretien minutieux. Stationnement pour 6 voitures.

-Idéal pour une grande famille, un projet de garderie privée ou un projet de famille d'accueil

-Maison tout brique
-Annexe 19x29 avec beaucoup de luminosité
-4 chambres à coucher à l'étage
-2 salles de bains complètes
-1 salle d'eau avec installation lav/séc au rez-de-chaussée
-1 seul propriétaire
-Toujours entretenue avec soin
-Bardeau toiture 2019
-Près de tous les services, dont école primaire
-À proximité des chutes de Plaisance
-À proximité du parc National de Plaisance
-Maison sans fumée, sans animaux

Inclusions : stores, fixtures, luminaires, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, meuble télé salle de séjour, chaise monte-escalier, aspirateur central et ses accessoires, ouvre porte du garage, congélateur au sous-sol, réfrigérateur au sous-sol

Exclusions : Tous les meubles meublant, effets personnels, contenu du garage

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	36 900,00 $
Évaluation de l'immeuble :	172 800,00 $
Évaluation totale :	209 700,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	3 245,00 $
Taxe scolaire :	195,00 $
Taxes annuelles totales :	3 440,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade :	18.5 Mètre
Profondeur du terrain :	45.83 Mètre
Dimensions du terrain :	832.4 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	39.9 Pieds
Profondeur du bâtiment	32.7 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	7
Superficie habitable (approx):	1975.0 Pieds carrés
Bâti en :	1970
Chambres :	4
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Appareils en location (mensuel):	Système d'alarme
Armoires de cuisine:	Bois
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité , Mazout
Équipement/Services:	Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Fenestration:	Aluminium
Fondation:	Blocs de béton
Foyer-Poêle:	Foyer au bois
Garage:	Attaché
Proximité:	Autre , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire - Parc National, chutes de Plaisance
Revêtement:	Acier , Agrégat , Brique
Sous-sol:	6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Clôturé , Paysager
Type de fenestration:	Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat
Vue:	Sur la ville

Pièces

Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.23 m x 3.66 m
- Plancher : Bois
Coin-repas
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.20 m x 3.45 m
- Plancher : Céramique
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.11 m x 3.89 m
- Plancher : Céramique
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.35 m
- Plancher : Bois
Salle familiale
- Niveau : Rez-de-chaussée 8.99 m x 5.99 m
- Plancher : Céramique
Salle de lavage
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.31 m x 2.08 m
- Plancher : Céramique
Chambre
- Niveau : 2e niveau 2.92 m x 2.72 m
- Plancher : Tapis
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.40 m x 2.90 m
- Plancher : Tapis
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.43 m x 2.26 m
- Plancher : Tapis
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 3.30 m x 5.18 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 3.35 m x 1.65 m
- Plancher : Céramique
Rangement
- Niveau : Sous-sol 4.78 m x 3.33 m
- Plancher : Béton
Rangement
- Niveau : Sous-sol 4.50 m x 2.18 m
- Plancher : Béton
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 3.35 m x 1.65 m
- Plancher : Céramique

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