1921 Ch. de la Grande-Presqu'île , Plaisance, QC J0V1S0
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À Vendre

679 900 $

1921 Ch. de la Grande-Presqu'île , Plaisance, QC J0V1S0

Isolé 2 Chambres à coucher 2 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

HAVRE DE PAIX SUR LA RIVIÈRE DES OUTAOUAIS | Bord de l'eau navigable. À 50 min de Gatineau, découvrez cette propriété 4-saisons d'exception à Plaisance ! Terrain plat et impeccablement aménagé de +2 acres avec accès direct à l'eau. Extérieurs de rêve : pavillon octogonal en bordure d'eau, terrasse couverte en pavé uni, garage double attaché, garage détaché avec carport et 2 remises. Intérieur lumineux & clé en main : pièce maîtresse en tour octogonale avec foyer au propane, 2 chambres (possibilité de 3), walk-in et cuisine très conviviale. À deux pas du parc national. Une rareté !

Propriété riveraine d'exception aux prestations haut de gamme

Laissez-vous charmer par ce domaine d'exception implanté en bordure de la rivière des Outaouais. Conçue avec un sens aigu du détail, cette demeure 4 saisons se démarque par son style architectural singulier et son environnement naturel d'une grande sérénité. Érigée sur un splendide terrain plat de plus de 2 acres soigneusement entretenu, la propriété garantit une quiétude absolue. Profitez d'un accès privé à un cours d'eau navigable sur de vastes distances : un havre rêvé pour les passionnés de nautisme, de pêche et de plein air.

Sur la rive, un magnifique pavillon octogonal, assorti au design de la résidence principale, offre un coin de détente privilégié au bord de l'eau. De plus, une vaste terrasse couverte en pavé uni prolonge l'espace de vie vers l'extérieur pour contempler le paysage en toute saison.

Un aménagement intérieur soigneusement pensé

À l'intérieur, le rez-de-chaussée dévoile une splendide tour octogonale dotée d'un foyer au propane, créant une ambiance rassembleuse et chaleureuse. La cuisine, à la fois fonctionnelle et généreuse en rangements, s'ouvre sur des aires de vie baignées de lumière. L'étage héberge deux chambres à coucher, dont une suite principale avec penderie walk-in. Au rez-de-jardin, la salle familiale propose un accès direct au terrain et offre la flexibilité nécessaire pour aménager une 3 chambre selon vos besoins.

Espaces de rangement et dépendances

Le volet pratique est à l'honneur grâce à un garage attaché, un garage séparé avec abri pour VTT ainsi que deux remises extérieures.

Située à seulement 50 minutes de Gatineau et à proximité immédiate du parc national de Plaisance (sentiers, faune, pistes cyclables), cette adresse allie tranquillité, nature et prestige. Une opportunité unique à découvrir !

Inclusions : 

Cuisinière au gaz, lave-vaisselle, chauffe-eau, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, quai, panneau pour génératrice, tous les stores électriques dans la tour et manuels, balançoire 4 places, table en bois et bancs/chaises en bois.

Exclusions : 

Luminaires dans la chambre principale et dans l'entrée principale.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 125 600,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 586 700,00 $
  • Évaluation totale : 712 300,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 6 370,00 $
  • Taxe scolaire : 466,00 $
  • Taxes annuelles totales : 6 836,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 139.2 Pieds
  • Profondeur du terrain : 653.1 Pieds
  • Dimensions du terrain : 8315.5 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 32 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 24 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 13
  • Superficie habitable (approx): 1691.7 Pieds carrés
  • Nom du plan d'eau : Rivière des Outaouais
  • Bâti en : 2004
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Appareils électroménagers:
    Adoucisseur d'eau
  • Sous-sol:
    Entrée extérieure , Totalement aménagé
  • Bathroom Features:
    Douche indépendante , Baignoire thermomasseur
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Vinyle
  • Refroidissement:
    Thermopompe murale
  • Caractéristiques de l'extérieur:
    Cour privée , Espace de rangement extérieur
  • Caractéristiques du foyer:
    Foyer - Autre
  • Type de fondations:
    Autre , Béton coulé
  • Chauffage:
    Plinthes à convection , Plinthes électriques , Électricité
  • Kitchen Cabinet Features:
    Mélamine
  • Étages:
    À un étage
  • Caractéristiques du terrain:
    Cul-de-sac , Villégiature/Chalet , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond , Sentier de motoneige , Sentier de VTT , Boisé , Paysager , En pente , Plat
  • Autres équipements:
    Autre
  • Parking Features:
    Autre , Autre , Détaché , Détaché , Non pavée , Attaché , Attenant , Chauffé , Ouvre-porte électrique (garage)
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Caractéristiques de la sécurité:
    Détecteur d'incendie
  • Égout:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Services publics:
    Électricité raccordée
  • Vue:
    Sur l'eau , Panoramique
  • Caractéristiques du bord de l'eau:
    Autre , Bordé par l'eau , Rivière
  • Source d'eau:
    Puits de surface , Puits
  • Caractéristiques des fenêtres:
    PVC , Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Pièces

  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.83 m x 1.83 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.38 m x 5.89 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.84 m x 4.93 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.48 m x 6.91 m
    Plancher : Bois
  • Autre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.75 m x 4.75 m
    Plancher : Bois
    Aussi céramique
  • Salle de lavage:
    Niveau : Rez-de-chaussée 0.91 m x 2.46 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 3.53 m x 4.45 m
    Plancher : Bois
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : 2e niveau 1.83 m x 2.36 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.23 m x 3.17 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.41 m x 2.92 m
    Plancher : Céramique
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : Rez-de-jardin 2.13 m x 1.68 m
    Plancher : Couvre-sols souples
    Cèdre de L'ouest
  • Chambre de famille:
    Niveau : Rez-de-jardin 6.88 m x 6.60 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-jardin 1.83 m x 2.67 m
    Plancher : Céramique
  • Autre:
    Niveau : Rez-de-jardin 7.16 m x 2.39 m
    Plancher : Béton
  • Autre:
    Niveau : Rez-de-jardin 6.55 m x 7.16 m
    Plancher : Béton
    Chauffé
  • Autre:
    Niveau : Rez-de-jardin 3.68 m x 4.47 m
    Plancher : Bois
    au bord de l'eau

Unités à revenue

  • Pièces : 16 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Martin Beaulieu

Courtier Immobilier

Cellulaire : 819.665.0386

Télécopieur à la maison : 819.561.3167

Agent

René La Salle

Courtier immobilier agréé

Cellulaire : 819.664.3163

Obtenir plus de renseignements

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