1591 Route 148 , Papineauville, QC J0V1R0
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À Vendre

314 900 $

1591 Route 148 , Papineauville, QC J0V1R0

Isolé 2 Chambres à coucher 1 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Idéalement situé au coeur de l'Outaouais, entre Montréal et Ottawa, ce chalet est une opportunité unique pour les amateurs de nature comme chalet a y vivre ou d'investissement locatif, droit de location a court terme tout en offrant une expérience inoubliable aux visiteurs. bord d'une la rivière des Outaouais, dans une baie propriété offre une vue imprenable sur l'île avoisinante et une faune abondante, notamment une grande variété d'oiseaux. À l'étage, de spacieuses chambres avec balcon permettent de profiter d'un panorama exceptionnel sur l'eau. Pour les amateurs de moto -neige a partir du terrain, vous pouvez rejoindre les sentier.



Accès direct à l'île crepault via un sentier, idéal pour la pêche et les expéditions en nature.

Rénovations récentes (depuis 2021) :
· Planchers refaits à neuf dans l'ensemble du chalet.
· Salle de bain rénovée avec douche indépendante et lavabo remplacé.
· Rénovation partielle de la cuisine.

Améliorations récentes :
· Poêle à granules installé en 2023 (coût annuel d'environ 300 $ en granules).
· Spa extérieur 6 places ajouté en 2021.
· Espaces extérieurs exceptionnels :
· 3 terrasses, dont une privée.
· Vue imprenable sur l'eau et les arbres matures.
· Immense chambre principale chaleureuse à l'étage
. La location a court terme est accepter par la Municipalité, lettre a L'appuie, voir règlement de zonage 2022-005.
*Possibilité de construire un garage prêt de l'immeuble autorisation de la Municipalité.

Inclusions : 

Poêle aux granules, réfrigérateur, cuisinière, set de salon trois places, un place meuble de foyer électrique, fixtures, rideaux, carpet dans le salon, télévision, table de travail dans la cuisine, spa extérieur, accessoires de vaisselle, cafetière, grille-pain, set de patio, air climatisé portable, air climatisé fenêtre,BBQ exterieur,table et chaisses salle a manger,tondeuse.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 58 800,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 111 500,00 $
  • Évaluation totale : 170 300,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 3 380,00 $
  • Taxe scolaire : 169,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 549,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 215 Pieds
  • Profondeur du terrain : 180 Pieds
  • Dimensions du terrain : 39000 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 15 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 36 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 6
  • Superficie habitable (approx): 850 Pieds carrés
  • Nom du plan d'eau : Rivière des Outaouais
  • Bâti en : 1976
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Recreational/Tourism

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    Autre , Vide sanitaire
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Bois
  • Caractéristiques du foyer:
    Poêle aux granules
  • Type de fondations:
    Blocs de béton , Pilotis
  • Chauffage:
    Plinthes à convection , Plinthes électriques , Électricité
  • Kitchen Cabinet Features:
    Mélamine
  • Étages:
    À étages
  • Caractéristiques du terrain:
    Autre , Aucun voisin à l'arrière , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Boisé , En pente , Plat
  • Autres équipements:
    Autre
  • Parking Features:
    Non pavée
  • Animaux permis:
    Animaux permis
  • Caractéristiques de la piscine:
    Autre
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Égout:
    Champ d'épuration
  • Services publics:
    Électricité raccordée
  • Vue:
    Autre , Sur l'eau , Panoramique
  • Caractéristiques du bord de l'eau:
    Bordé par l'eau , Rivière , Non navigable
  • Source d'eau:
    Puits de surface , Puits
  • Caractéristiques des fenêtres:
    PVC , Coulissante

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.20 m x 2.36 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.62 m x 2.29 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.80 m x 2.18 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.14 m x 1.52 m
    Plancher : Céramique
  • Pièce de détente:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 2.13 m
    Plancher : Plancher flottant
    Poêle aux granules
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 4.67 m x 4.88 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 2.29 m x 4.88 m
    Plancher : Plancher flottant

Unités à revenue

  • Pièces : 7 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Benoit Millette

Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 819.431.1822

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