7 Ch. Reddington , Otter Lake, QC J0X2P0
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À Vendre

725 000 $

7 Ch. Reddington , Otter Lake, QC J0X2P0

Isolé 3 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Maison de lac magnifique avec plage de sable privée sur le lac de la Ferme. Cette maison de lac entièrement reconstruite offre le luxe, le confort et des vues superbes sur le lac. La conception ouverte comprend une cuisine moderne avec des armoires en chêne, des comptoirs en granit, et un espace de vie lumineux. L'accès à une plage de sable privée, parfaite pour nager ou se détendre. Cette maison de 3 chambres et 2 salles de bains comprend un garage attaché chauffé, un atelier détaché spacieux. Un générateur assure le confort tout au long de l'année. Située à proximité du village d'Otter Lake et de l'hôpital de Shawville.

+ Belle propriété au bord de l'eau avec plage de sable
+ Style Walk-out
+ 3 chambres à coucher
+ Propriété entièrement rénovée en 2012
+ 1 garage (attaché)
+ 1 atelier de travail
+ Cuisine avec armoires en chêne et comptoirs en granit
+ Atelier de menuiserie entièrement isolé, panneau électrique, câblage de 20 ampères et prises de courant de 220 volts.
+ Terrain boisé très privé
+ Accès au patio depuis la cuisine construite en 2012
+ Matériaux de construction de haute qualité
+ Matériaux de construction de haute qualité + Beaucoup d'espace de rangement
+ Idéal pour un commerce ou des véhicules récréatifs extérieurs
+ 1 heure et 20 minutes du centre-ville d'Ottawa, 40 minutes de Renfrew et 20 minutes de Shawville.
+ 40 minutes de Renfrew et 20 minutes de Shawville.
+ Hôpitaux communautaires, Shawville 20 minutes, Renfrew 40 minutes.
+ Distance de marche de la ville ; essence, magasin du coin, SAQ, restaurants, bar, bureau de poste et quincaillerie.
+ Système de génératrice qui fera fonctionner automatiquement toute la maison en cas de panne de courant.
+ Internet haute vitesse disponible

Inclusions : 

Remise, remise en cèdre, hangar à bateaux revêtu de pin, atelier, génératrice résidentielle 22 kW, réfrigérateur, cuisinière, four micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse. Ameublement (si toujours disponible), incluant 2 divans, table d'appoint, table basse, télévision, cellier et table pliante. Salle utilitaire : réfrigérateur, et étagères. Chambre principale : 2 armoires, commode et lit king avec base. bureau en L et unité murale en teck. Garage, table de travai armoire, tondeuse, cou

Exclusions : 

2 lampadaires extérieurs

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 254 300,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 302 000,00 $
  • Évaluation totale : 556 300,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 2 525,00 $
  • Taxe scolaire : 270,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 795,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 231.2 Pieds
  • Profondeur du terrain : 70.2 Pieds
  • Dimensions du terrain : 25736.5 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 36 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 24 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 10
  • Superficie habitable (approx): 1582 Pieds carrés
  • Nom du plan d'eau : Lac La Ferme
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    Totalement aménagé
  • Bathroom Features:
    Douche indépendante
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Vinyle
  • Caractéristiques de l'extérieur:
    Balcon privé , Cour privée
  • Clôture:
    Bordé par des haies
  • Type de fondations:
    Béton coulé
  • Chauffage:
    Plinthes électriques , Électricité , Propane
  • Étages:
    À un étage
  • Caractéristiques du terrain:
    Boisé , En pente
  • Parking Features:
    Non pavée , Attaché , Attenant , Chauffé
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Égout:
    Fosse septique
  • Services publics:
    Électricité raccordée , Propane
  • Vue:
    Sur l'eau
  • Caractéristiques du bord de l'eau:
    Accès , Lac , Bordé par l'eau , Lac , Navigable
  • Source d'eau:
    Puits de surface , Puits
  • Caractéristiques des fenêtres:
    PVC , Coulissante , Manivelle (battant)

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 6.88 m x 6.83 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.25 m x 3.25 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.39 m x 3.45 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Autre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.26 m x 3.23 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.27 m x 2.57 m
    Plancher : Céramique
  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : 2e niveau 1.68 m x 2.64 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Bureau:
    Niveau : 2e niveau 3.61 m x 4.47 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 3.53 m x 3.23 m
    Plancher : Plancher flottant
    Walk in
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 4.37 m x 2.74 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.48 m x 2.77 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.40 m x 3.02 m
    Plancher : Plancher flottant

Unités à revenue

  • Pièces : 11 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Westin Ryan

Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 819.923.4242

Agent

Danny Dawson

Real Estate Broker

Cellulaire : 819.712.7470

Obtenir plus de renseignements

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