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À Vendre

729 900 $

1221 Route 309 S. , Notre-Dame-du-Laus, QC J0X2M0

Isolé 3 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Bord de l'eau sur la rivière du Lièvre! Découvrez cette propriété chaleureuse et véritablement clé en main, où tout a été pensé pour profiter pleinement des lieux, autant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Son magnifique bord de l'eau, ses trois quais, son gazebo et ses espaces aménagés invitent à la détente et aux beaux moments en famille ou entre amis. Plusieurs inclusions de grande valeur accompagnent la propriété. Garage simple isolé avec électricité et agréable sunroom. Une propriété offrant tranquillité, nature et une foule d'équipements déjà sur place. Il ne reste qu'à s'installer et en profiter!

Inclusions : 

réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, rideaux, stores, tringles. 3 quais, 2 chaises au bord de l'eau, gazebo, mobilier sous le gazebo, balançoire, table extérieure, contenu de la sunroom, fendeuse à bois, roulotte de 25 pieds avec son contenu, Tracteur Cub Cadet. Kubota 25 forces avec la pelle avant, la souffleuse avant et la pelle arrière. Génératrice

Exclusions : 

2 chaises beiges de la sunroom

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 166 100,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 349 400,00 $
  • Évaluation totale : 515 500,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 2 962,00 $
  • Taxe scolaire : 387,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 349,00 $ (2026)
  • Nbre d'espaces de stationnement : 7
  • Nom du plan d'eau : Rivière du Lièvre
  • Bâti en : 2016
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    Vide sanitaire
  • Bathroom Features:
    Douche indépendante
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Vinyle
  • Refroidissement:
    Thermopompe murale
  • Type de fondations:
    Béton coulé
  • Chauffage:
    Plinthes électriques , Électricité
  • Étages:
    À étages
  • Parking Features:
    Détaché , Détaché
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Égout:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Services publics:
    Électricité raccordée
  • Caractéristiques du bord de l'eau:
    Accès , Rivière , Bordé par l'eau , Rivière
  • Source d'eau:
    Puits de surface , Puits
  • Caractéristiques des fenêtres:
    PVC

Pièces

  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.17 m x 2.29 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.11 m x 4.52 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.00 m x 3.99 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.43 m x 3.48 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.60 m x 2.79 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 3.38 m x 4.27 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 2.79 m x 3.71 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 2.79 m x 3.48 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 3.02 m x 2.62 m
    Plancher : Céramique

Unités à revenue

  • Pièces : 9 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Anik Maisonneuve

Courtier immobilier résidentiel

Courtier Participant

Téléphone : 819.561.0223

Cellulaire : 819.360.1028

Obtenir plus de renseignements

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