771 Ch. Caron , Notre-Dame-de-Pontmain QC J0W1S0

Vente 125 000 $ |

No. 27010099

Olivier Schingh

Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 819.962.2007

olivier.schingh@gmail.com

Royal LePage Vallée De L'Outaouais, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

300 - 500 BOUL. GREBER
Gatineau, QC J8T7W3

Téléphone : 819.561.0223
Télécopieur : 819.561.3167
richardbeaulieu@royallepage.ca

Remarques :

Opportunité rare à saisir ! Terrain de près d'un acre avec bord de l'eau au Lac au Foin, offrant 140 pieds de frontage pour les amateurs de pêche et d'activités nautiques. Prêt à bâtir, il dispose d'une fosse septique avec champ d'épuration, d'une ligne d'hydro souterraine avec panneau électrique et d'un permis de construction. Situé entre Notre-Dame-du-Laus et Notre-Dame-de-Pontmain, proche des sentiers de VTT et de motoneige pour des loisirs toute l'année. Vue incroyable dans un cadre naturel où calme et aventure se mêlent. Réalisez votre rêve de résidence au bord d'un lac enchanteur !

Terre/Terrain : Terrain

Évaluation du terrain :	33 000,00 $
Évaluation de l'immeuble :	8 300,00 $
Évaluation totale :	41 300,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	1 150,00 $
Taxe scolaire :	15,00 $
Taxes annuelles totales :	1 165,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade :	42.85 Mètre
Profondeur du terrain :	70.51 Mètre
Dimensions du terrain :	3021.5 Mètres carrés
Nom du plan d'eau :	Lac au Foin
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Eau (accès):	Accès
Approvisionnement en eau:	Aucun
Particularités du site:	Aucun voisin à l'arrière
Proximité:	[] , []
Système d'égouts:	Champ d'épuration , Fosse septique
Terrain:	Boisé
Topographie:	En pente , Plat
Vue:	Sur l'eau

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