4 Ch. des Contes , Notre-Dame-de-Pontmain, QC J0W1S0
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À Vendre

809 900 $

4 Ch. des Contes , Notre-Dame-de-Pontmain, QC J0W1S0

Isolé 2+2 Chambres à coucher 3 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Magnifique chalet 4 saisons de 2 362 pi² bordé par le lac Dudley, un plan d'eau navigable de plus de 100 km réputé pour la pêche au doré. L'espace de vie propose des plafonds cathédrale et un impressionnant mur vitré offrant une vue plein ouest sur l'eau. Cuisine moderne avec garde-manger walk-in. Il comprend 4 chambres et 3 salles de bain, dont un sous-sol rez-de-jardin (walk-out) entièrement aménagé. Foyer au bois et poêle au propane ajoutent un confort chaleureux. À l'extérieur : garage double avec loft, galeries d'aluminium sans entretien et terrain impeccable. Une invitation à vivre au bord de l'eau!

- 4 chambres, 3 salles de bain

- Rez-de-jardin (walk-out) lumineux au sous-sol

-Cuisine moderne avec garde-manger walk-in

-Foyers au bois et au propane

-Garage double avec loft aménagé

-Galeries d'aluminium sans entretien

- Clé en main, finitions soignées et cadre enchanteur. Une occasion unique à saisir !

Inclusions : 

stores, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, lave-vaisselle, mobilier de salon du sous-sol, table de billard du sous-sol, trois chambres meublées, chauffe-eau de 60 gallons, deux foyers au gaz, échangeur d'air et le quai.

Exclusions : 

Table et bancs de la cuisine, mobilier de la chambre principale les deux chaises électrique, mobilier de salon du rez-de-chaussée, réservoir de propane en location (120 $/année).

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 88 100,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 520 400,00 $
  • Évaluation totale : 608 500,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 3 391,00 $
  • Taxe scolaire : 381,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 772,00 $ (2026)
  • Dimensions du terrain : 3828.3 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 30 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 40 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Superficie habitable (approx): 2362.2 Pieds carrés
  • Nom du plan d'eau : Lac Dudley
  • Bâti en : 2023
  • Chambres : 2+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 3
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    Totalement aménagé
  • Bathroom Features:
    Salle de bains attenante à la CCP
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Autre , Autre
  • Refroidissement:
    Thermopompe murale
  • Caractéristiques de l'extérieur:
    Balcon privé , Cour privée
  • Caractéristiques du foyer:
    Foyer - Autre , Foyer au bois
  • Type de fondations:
    Béton coulé
  • Chauffage:
    Plinthes électriques , Bois , Électricité , Propane
  • Kitchen Cabinet Features:
    Thermoplastique
  • Caractéristiques de la buanderie:
    Salle d'eau , Sous-sol 1 , []
  • Étages:
    À un étage et demi
  • Caractéristiques du terrain:
    Cul-de-sac , Villégiature/Chalet , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski de fond , Boisé , Paysager , En pente , Plat
  • Autres équipements:
    Échangeur d'air
  • Parking Features:
    Non pavée , Détaché , Détaché , Double largeur ou plus , Ouvre-porte électrique (garage)
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Caractéristiques de la sécurité:
    Détecteur d'incendie
  • Égout:
    Biofiltre , Champ d'épuration , Fosse septique
  • Services publics:
    Électricité raccordée , Propane
  • Vue:
    Sur l'eau , Sur la montagne
  • Caractéristiques du bord de l'eau:
    Bordé par l'eau , Lac , Navigable
  • Source d'eau:
    Puits artésien , Puits
  • Caractéristiques des fenêtres:
    PVC , Coulissante , Manivelle (battant)

Pièces

  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.75 m x 4.39 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.10 m x 3.35 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.10 m x 3.96 m
    Plancher : Plancher flottant
    Aux propane
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 4.78 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.88 m x 3.10 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.76 m x 4.01 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Autre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.83 m x 0.76 m
    Plancher : Céramique
    Avec armoires
  • Rangement:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.71 m x 1.63 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 7.32 m x 5.23 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.16 m x 2.51 m
    Plancher : Céramique
    Douche
  • Chambre de famille:
    Niveau : Rez-de-jardin 5.31 m x 5.03 m
    Plancher : Plancher flottant
    Poele à bois
  • Jeux:
    Niveau : Rez-de-jardin 4.29 m x 4.37 m
    Plancher : Plancher flottant
    En vinyle
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-jardin 2.51 m x 2.87 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-jardin 3.96 m x 4.32 m
    Plancher : Plancher flottant
    En vinyle
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-jardin 3.61 m x 3.71 m
    Plancher : Plancher flottant
    En vinyle
  • Salle de lavage:
    Niveau : Rez-de-jardin 2.44 m x 2.39 m
    Plancher : Céramique
    Douche en verre

Unités à revenue

  • Pièces : 16 Nombre de chambres : 4 Nombre salles de bain : 3 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Martin Beaulieu

Courtier Immobilier

Cellulaire : 819.665.0386

Télécopieur à la maison : 819.561.3167

Agent

René La Salle

Courtier immobilier agréé

Cellulaire : 819.664.3163

Obtenir plus de renseignements

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