110 Ch. du Ruisseau , Notre-Dame-de-la-Salette QC J0X2L0

Vente 695 000 $ |

No. 18252759

Jean-Christophe Durocher

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 819.561.0223
Télécopieur : 819.561.3167
Cellulaire : 819.210.5602

jcdurocher@royallepage.ca

https://www.jcdurocher.com

Jacques Durocher

Courtier Immobilier

Cellulaire : 819.664.6631

jacquesdurocher@royallepage.ca

www.royallepageoutaouais.ca

Royal LePage Vallée De L'Outaouais, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

300 - 500 BOUL. GREBER
Gatineau, QC J8T7W3

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richardbeaulieu@royallepage.ca

Remarques :

Tout simplement à couper le souffle! Si vous êtes à la recherche d'une propriété (4 saisons) secondaire proche de la ville, la voici! Propriété situé au Lac d'Argile à Notre-Dame-de-la-Salette pouvant accommodé 14 personnes à coucher. La propriété est doté de 4 CAC et 2 S/bains complètes. Rare propriété sur un lac navigable avec les services de la ville (eau et égout). Tout près du golf Royal Papineau. La propriété à de belles vue sur l'eau, un beau salon avec un foyer au bois, une belle salle familiale au sous-sol avec de nombreuses fenêtres. Propriété clé en main avec peu d'entretiens, contactez moi pour une visite !

110 Ch. du Ruisseau, Notre-dame-de-la-salette:

-Chalet/maison bord de l'eau
-2272 PC
-Motor boat allowed on the lake
-4 chambre à coucher et 2 salle de bains
-Foyer au bois au salon

Visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=WXPd6SYQtmL&
-Deux patios, un avant et un à l'arrière avec une vue sur l'eau
-Large family room with walkout patio door.

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	292 700,00 $
Évaluation de l'immeuble :	379 300,00 $
Évaluation totale :	672 000,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	4 400,00 $
Taxe scolaire :	449,00 $
Taxes annuelles totales :	4 849,00 $ (2024)
Dimensions du terrain :	2257.2 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	9.93 Mètre
Profondeur du bâtiment	7.48 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	10
Superficie habitable (approx):	2272.0 Pieds carrés
Bord de l'eau :	Oui
Nom du plan d'eau :	Lac D'Argile
Bâti en :	1996
Chambres :	4
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Eau (accès):	Bordé par l'eau , Navigable
Allée:	Double largeur ou plus , Non pavée
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé
Foyer-Poêle:	Foyer au bois
Particularités du site:	Aucun voisin à l'arrière
Proximité:	Autoroute , Golf , Hôpital
Revêtement:	Vinyle
Sous-sol:	6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Paysager
Type de fenestration:	Guillotine , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	En pente , Plat
Vue:	Sur l'eau

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.50 m x 1.85 m
- Plancher : Céramique
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.85 m x 2.08 m
- Plancher : Céramique
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.73 m x 3.48 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.81 m x 4.09 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 6.07 m x 3.43 m
- Plancher : Bois
Rangement
- Niveau : Sous-sol 2.41 m x 3.48 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.40 m x 4.17 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 2.51 m x 2.92 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Sous-sol 4.14 m x 2.67 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Sous-sol 2.92 m x 3.48 m
- Plancher : Plancher flottant
Autre
- Niveau : Sous-sol 7.70 m x 11.23 m
- Plancher : Plancher flottant

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