5 Rue Rolland , Montpellier, QC J0V1M0
5 Rue Rolland , Montpellier, QC J0V1M0
5 Rue Rolland , Montpellier, QC J0V1M0
5 Rue Rolland , Montpellier, QC J0V1M0
5 Rue Rolland , Montpellier, QC J0V1M0
5 Rue Rolland , Montpellier, QC J0V1M0
5 Rue Rolland , Montpellier, QC J0V1M0
5 Rue Rolland , Montpellier, QC J0V1M0
5 Rue Rolland , Montpellier, QC J0V1M0
5 Rue Rolland , Montpellier, QC J0V1M0
5 Rue Rolland , Montpellier, QC J0V1M0
5 Rue Rolland , Montpellier, QC J0V1M0
5 Rue Rolland , Montpellier, QC J0V1M0
5 Rue Rolland , Montpellier, QC J0V1M0
5 Rue Rolland , Montpellier, QC J0V1M0
5 Rue Rolland , Montpellier, QC J0V1M0
5 Rue Rolland , Montpellier, QC J0V1M0
5 Rue Rolland , Montpellier, QC J0V1M0
Sauvegarder
print Imprimer
share Partager
iso Calculer l'hypothèque

5 Rue Rolland , Montpellier, QC J0V1M0

Isolé 2 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Montpellier, Lac Schryer. Un havre de paix à découvrir! À la recherche de tranquillité ou passionné par les joies des quatre saisons? Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété idéalement située à quelques pas de la plage, des sentiers de VTT et de motoneige, et à seulement quelques kilomètres d'un terrain de golf. Cette maison chaleureuse offre deux chambres confortables, une vaste cuisine avec salle à manger conviviale, ainsi qu'un grand salon agrémenté d'un foyer au gaz propane, parfait pour se détendre après une journée bien remplie. Le loft, niché dans l'entretoit, deviendra rapidement le repaire favori des adolescents.

Le terrain spacieux invite aux jeux, aux rassemblements entre amis ou à la détente en toute saison. Et que serait une soirée sans un feu de camp? Été comme hiver, l'ambiance y est magique. Propriété quatre saisons par excellence, elle est prête à accueillir vos plus beaux souvenirs. Une visite s'impose !

* Accès au Lac Schryer à deux pâtés de maison (accès notarié);
* Sentier de VTT et Motoneige à 400 mètres;
* Localisé dans la Petite Nation;
* Beaucoup de maintenance ont été fait dans les dernières années; * Entrée de stationnement en asphalté;
* Internet à la rue.

Inclusions : 

Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, toiles, stores, 2x pompe à chaleur unité mural, chauffe-eau, tracteur à gazon, ensemble de patio et chaises avec coussins, meubles sauf exclusions et armoires identifiées personnels.

Exclusions : 

Meubles au salon et rideaux de fenêtres, literie et effets personnels dans les armoires identifiées.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 10 900,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 169 700,00 $
  • Évaluation totale : 180 600,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 2 023,00 $
  • Taxe scolaire : 112,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 135,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 53.34 Mètre
  • Profondeur du terrain : 23.28 Mètre
  • Dimensions du terrain : 1454.7 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 10.37 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 13.12 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Nom du plan d'eau : Lac Schryer
  • Bâti en : 1967
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Accès , Autre , Navigable  - Notarié
  • Allée:
    Asphalte
  • Armoires de cuisine:
    Stratifié
  • Mode de chauffage:
    Plinthes à convection , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Autre , Pointe filtrante  - .
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Détecteur d'incendie , Meublé , Rangement extérieur , Thermopompe murale
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Autre , Blocs de béton  - Dale
  • Foyer-Poêle:
    Foyer - Autre  - Propane
  • Particularités du site:
    Cul-de-sac
  • Proximité:
    Golf , Sentier de motoneige , Sentier de VTT
  • Revêtement:
    Vinyle
  • Salle de bains:
    Autre  - 3 pièces
  • Sous-sol:
    Vide sanitaire
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Terrain:
    Clôturé
  • Type de fenestration:
    Coulissante
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.22 m x 3.20 m
    Plancher : Plancher flottant
    PVC
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.52 m x 3.63 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de lavage:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.90 m x 2.79 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.17 m x 2.79 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.09 m x 3.17 m
    Plancher : Tapis
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 6.53 m x 5.23 m
    Plancher : Tapis
    Contre-plaqué
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 1.96 m
    Plancher : Tuiles
    Souple
  • Salle de jeux:
    Niveau : 2e niveau 7.21 m x 4.27 m
    Plancher : Tuiles
    Souple, Entretoit

Dépenses (annuelles)

  • Frais communs
    140,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Martin Simard

Courtier immobilier agréé DA

Courtier Participant

Cellulaire : 819.246.1000

Agent

Luc Joly

Courtier immobilier résidentiel

Courtier Participant

Cellulaire : 819.246.1000

Obtenir plus de renseignements

Security Image