477 Ch. des Critiques , Montebello, QC J0V1L0
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À Vendre

599 900 $

477 Ch. des Critiques , Montebello, QC J0V1L0

Isolé 3 Chambres à coucher 3 Salles de bain

Remarques

Propriété construite directement sur le terrain de golf avec le même concept que le Château Montebello, grand foyer tout en pierre au coeur de la maison. Plafond cathédrale et tous les murs sont en bois rond et les plafonds en bois. Vous y trouverez 3 chambres à coucher ainsi que 3 salles de bain. La cuisine à son poêle d'autrefois aussi et fonctionne très bien. Le terrain est agrémentée d'une grande piscine creusée mesurant 42 X 22. Très beau paysagement. Vous cherchez une maison typique Chateau Montebello avec vue sur la rivière et le Chateau, directement sur le golf avec grande piscine creusée.

Propriété situé directement sur le club de golf du Château Montebello, à l'avant vous y trouvez le trou no.3 et à l'arrière
le départ du trou no.4

Vue sur le Château Montebello et Rivière des Outaouais

Terrain très privé

Comme entrée une très belle clôture comme il se faisait à cette époque avec grosses colonnes.

Très grande piscine creusée de 42 par 22 et profondeur de plus de 9 pieds. Très bien maintenue.

Nouvelle terrasse près de la piscine avec foyer en pierre et muret en rond et en pierre aussi. (2021)

Très grande allée en asphalte

La propriété est tout en bois rond et fût tout repeinte ainsi que le balcon en 2021

La dinette est tout vitrée donc vous pouvez y voir le départ des golfeurs ainsi que de vaste montagne ainsi que le Château Montebello

La salle familiale (trois saisons) mais l'utilise toujours à l'année car il y a un poele a bois ainsi que des plinthes électriques est de très bonne grandeur et elle est tout vitrée vous donnant la vue sur le golf, les arbres matures ainsi que la vue de votre terrain ainsi que la piscine. (ne manque qu'à isoler le plancher)

Tout les murs sont tous en bois rond comme le prestigieux Château Montebello et tout les plafonds sont cathédrales et en bois.

Le salon et salle a manger sont des plus chaleureux avec son foyer en pierre ainsi que sa cheminée et son plafond cathédrale

Le sous-sol à plus de six pieds, dont tout les appareils tel que fournaise (2023)- chauffe-eau (2023) ainsi qu'espace de lavage et rangement

Le sous-sol a une sortie indépendante qui vous mène directement dans cette très belle grande cours.

Beaucoup d'espace de rangement extérieur.

Vous y trouvez aussi l'équipement construit lui aussi en 1935 pour amener votre bois de chauffage à l'étage.

Nouvelles installations septiques au mois d'août 2022 (certificat de conformité)

Nouvelle fournaise électrique (2023)

Nouveau panneau électrique (2023)

Nouveau chauffe-eau (2023)

Nouvelle thermopompe centrale (2023)

Puit artésien (2023) L'Acheteur devra défrayer pour acheter la machine pour filtration, si besoin.

Seul le certificat de localisation de 2022 sera fourni par le vendeur. Le seul changement est l'installation du puit qui fût fait en 2023

Vous cherchez une maison typique Chateau Montebello avec vue sur la Rivière et le Château, directement sur le golf avec piscine creusée? Ne cherchez plus vous l'avez trouvée

La superficie habitable comprend la salle familiale

Inclusions : 

Poêle antique fonctionnel- lave-vaisselle enc. -fournaise (2023) - thermopompe centrale (2023)- piscine creusée & accessoires - remise en bois rond- remise (2023)- poêle au bois dans la salle familiale -Foyer en pierre sur la terrasse refait en (2021)

Exclusions : 

Borne pour voiture électrique - SPA

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 70 600,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 236 000,00 $
  • Évaluation totale : 306 600,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 4 333,00 $
  • Taxe scolaire : 239,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 572,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 54.19 Mètre
  • Profondeur du terrain : 52.42 Mètre
  • Dimensions du terrain : 2818.1 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 11.02 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 14.63 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Superficie habitable (approx): 1575.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 1935
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 3
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité , Puits artésien
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Balcon privé , Climatiseur central , Cour privée , Rangement extérieur , Semi-meublé , Thermopompe centrale
  • Fenestration:
    Aluminium , Bois
  • Fondation:
    Béton coulé , Pierre
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois , Poêle au bois
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière
  • Particularités du bâtiment:
    Bois rond
  • Piscine:
    Chauffée , Creusée
  • Proximité:
    Autoroute , Golf , Parc , École primaire , École secondaire , Ski de fond
  • Restrictions/Permissions:
    Location court terme non permise
  • Revêtement:
    Bois , Pierre
  • Salle de bains:
    Salle de bains attenante à la CCP
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Terrain:
    Bordé par des haies , Boisé , Paysager
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
  • Revêtement de la toiture:
    Tôle
  • Topographie:
    En pente , Plat
  • Vue:
    Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.73 m x 2.44 m
    Plancher : Tapis
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.40 m x 2.84 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.05 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.38 m x 4.88 m
    Plancher : Bois
    Plafond cathédrale 15.6 hauteu
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.06 m x 2.79 m
    Plancher : Bois
    plafond cathédrale
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.96 m x 2.67 m
    Plancher : Céramique
    attenante CDM
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.69 m x 3.84 m
    Plancher : Bois
    plafond cathédrale
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 3.43 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.72 m x 1.68 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.18 m x 5.08 m
    Plancher : Tapis
    Tout vitré et plaf. cathédrale
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 0.91 m x 1.52 m
    Plancher : Céramique
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 4.57 m x 2.74 m
    Plancher : Béton
    différent niveau
Style de vie
Information du quartier
Agent

Manon Leduc

Courtier immobilier agréé

Cellulaire : 438.523.7377

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