441 - 443 Rue Notre-Dame , Montebello, QC J0V1L0
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À Vendre

279 900 $

441 - 443 Rue Notre-Dame , Montebello, QC J0V1L0

route 323

1 Chambres à coucher 1 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Excellente opportunité d'investissement au coeur de Montebello! Idéalement situé à distance de marche des commerces, restaurants, services et du Château Montebello, ce duplex offre un accès rapide à l'autoroute 50 et à la 323. L'immeuble totalise environ 1 650 pi² sur deux étages et comprend deux logements d'une chambre. Plusieurs rénovations effectuées, dont les salles de bains et les revêtements de sol. Les logements sont loués non chauffés et non éclairés, générant 23 220 $/ de revenus annuels. Une occasion idéale dans un secteur recherché.

Résumé de la propriété

  • Évaluation du terrain : 27 500,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 202 200,00 $
  • Évaluation totale : 229 700,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 3 947,00 $
  • Taxe scolaire : 123,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 070,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 13.73 Mètre
  • Profondeur du terrain : 33.42 Mètre
  • Dimensions du terrain : 4939 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 7.49 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 12.04 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Superficie habitable (approx): 1678 Pieds carrés
  • Bâti en : 1925
  • Chambres : 1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Vide sanitaire
  • Bathroom Features:
    Salle de bains attenante à la CCP
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Bois , Autre , Autre , Vinyle
  • Type de fondations:
    Béton coulé
  • Chauffage:
    Plinthes à convection , Plinthes électriques , Électricité
  • Kitchen Cabinet Features:
    Bois , Mélamine
  • Caractéristiques de la buanderie:
    Salle d'eau , 1er niveau/RDC , []
  • Caractéristiques du terrain:
    Autoroute , Golf , Parc , École primaire , Ski de fond , Sentier de motoneige , Sentier de VTT , Plat
  • Parking Features:
    Asphalte
  • Condition de la propriété:
    Centenaire
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Égout:
    Municipalité
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Vue:
    Sur la ville
  • Source d'eau:
    Municipalité
  • Caractéristiques des fenêtres:
    PVC , Coulissante , Guillotine

Pièces

  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 2.77 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.78 m x 3.99 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.68 m x 2.18 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.63 m x 3.45 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.85 m x 2.46 m
    Plancher : Plancher flottant
    vinyle
  • Salle de lavage:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.00 m x 1.47 m
    Plancher : Céramique
    Radiant
  • Cuisine:
    Niveau : 2e niveau 3.40 m x 3.99 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle à dîner:
    Niveau : 2e niveau 3.48 m x 3.28 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salon:
    Niveau : 2e niveau 3.40 m x 4.17 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 3.96 m x 3.58 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 1.68 m x 2.26 m
    Plancher : Plancher flottant
    En vinyle

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $23 220,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    09-04-2026

Dépenses (annuelles)

  • Autre
    1,00 $

Unités à revenue

  • Pièces : 3 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 3 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Martin Beaulieu

Courtier Immobilier

Cellulaire : 819.665.0386

Télécopieur à la maison : 819.561.3167

Agent

René La Salle

Courtier immobilier agréé

Cellulaire : 819.664.3163

Obtenir plus de renseignements

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