551 - 553 Rue Bellerive , Mont-Laurier, QC J9L1X5
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551 - 553 Rue Bellerive , Mont-Laurier, QC J9L1X5

3 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Mont-Laurier. Duplex centre ville. Une propriété très bien entretenue, Un grand 5½ au RDC pour propriétaire occupant (abris d'auto) ou en faire la location qui est en demande et rare + un 4½ à l'étage présentement loué. Cette immeuble est situé sur un grand et magnifique terrain aménagé avec serre et remise bordé par la Rivière du Lièvre. Centre ville et commodités a distance de marche, un immeuble de qualité, une proximité assurée bref, un placement très intéressant. Vous allez aimer (photos). Contactez moi maintenant.

Améliorations faites entre autres;
-Installation d'arrosage automatique réglable pour plats bande.
-Membrane de fondation côté nord-ouest et vérification des drain français par caméra.
-Membrane élastomère toiture principale 2017 et l'autre toiture 2022 (recouvrement).
-Les deux chauffes eau remplacés en 2019.
-Le panneau électrique a été remplacé en 2011 approximativement.
-Remplacement de la fournaise pour électricité en 2022
-Remplacement du poêle au bois homologué en 2011 approximativement.
-Installation d'une thermopompe climatiseur et chauffage 2022 logement #551 garantie 10 ans compresseur.
-Les rampes aluminium et recouvrement du balcon DEC-K-ING 2002
Pour le moment, le logement #551 la location (est a venir en 2024) et sera avec références et étude de crédit 1200$/Mois non chauffé non éclairé avec abris d'auto, serre et remise contactez moi pour informations.

Inclusions : 

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Exclusions : 

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Résumé de la propriété

  • Voisinage : Mont-Laurier
  • Évaluation du terrain : 65 700,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 118 000,00 $
  • Évaluation totale : 183 700,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 2 915,00 $
  • Taxe scolaire : 151,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 066,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 23.16 Mètre
  • Profondeur du terrain : 63.07 Mètre
  • Dimensions du terrain : 1408.3 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 7.9 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 12.24 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1
  • Superficie habitable (approx): 243.23 Mètres carrés
  • Bord de l'eau : Oui
  • Nom du plan d'eau : Rivière du Lièvre
  • Bâti en : 1960
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Abri d'auto:
    Attaché , Autre  - Tandem
  • Eau (accès):
    Bordé par l'eau , Navigable
  • Allée:
    Asphalte , Avec prise extérieure
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Bois , Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Thermopompe centrale
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Blocs de béton
  • Proximité:
    Autre , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université  - Centre ville et commodités à distance de marche
  • Revêtement:
    Stucco
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Abri d'auto , Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Bordé par des haies , Paysager
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
  • Topographie:
    En pente
  • Vue:
    Sur l'eau , Sur la ville

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $21 300,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    10-28-2023

Dépenses (annuelles)

  • Assurances
    1 244,00 $

Unités à revenue

  • Pièces : 5 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Claude Biron

Courtier Immobilier

Cellulaire : 819.440.5500

Obtenir plus de renseignements

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