2640 Ch. des Cèdres , Mont-Laurier QC J9L0X3

Vente 365 000 $ |

No. 12771808

Claude Biron

Courtier Immobilier

Cellulaire : 819.440.5500

c_biron@hotmail.com

www.biron-immobilier.com

Royal LePage Vallée De L'Outaouais, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

300 - 500 BOUL. GREBER
Gatineau, QC J8T7W3

Téléphone : 819.561.0223
Télécopieur : 819.561.3167
richardbeaulieu@royallepage.ca

Remarques :

Mont-Laurier. Secteur apprécié pour la famille, une maison de 3 chambres, un sous-sol entièrement aménagé avec salle familiale (salon), une propriété de qualité, des propriétaires consciencieux, très bien entretenue. Venez voir avant quelle soit vendu !! À l'extérieur comme l'intérieur cette propriété vous comblera. Superbe terrain aménagé (voir photos)! Demandez une visite et contactez moi.

Inclusions : les tringles à rideaux si il y a

Exclusions : Les meubles, les électroménagers, les effets personnels, les appareils électronique

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Voisinage :	Des Ruisseaux
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	35 400,00 $
Évaluation de l'immeuble :	231 900,00 $
Évaluation totale :	267 300,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	2 401,00 $
Taxe scolaire :	230,00 $
Taxes annuelles totales :	2 631,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade :	38.1 Mètre
Profondeur du terrain :	74.98 Mètre
Dimensions du terrain :	2856.1 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	34.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	28.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	7
Superficie habitable (approx):	1536.0 Pieds carrés
Bâti en :	1990
Chambres :	2+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte , Avec prise extérieure
Armoires de cuisine:	Mélamine
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Puits artésien
Énergie pour le chauffage:	Bois , Électricité
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé
Foyer-Poêle:	Foyer au bois
Garage:	Attaché , Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse:	Autre - Salle de lavage
Particularités du site:	Aucun voisin à l'arrière
Proximité:	Autre , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond , [] , [] , Transport en commun , Université - Centre de formation professionnel (CFP)
Revêtement:	Acier , Brique
Salle de bains:	Baignoire à remous
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Champ d'épuration , Fosse septique
Terrain:	Paysager
Type de fenestration:	Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	En pente , Plat
Vue:	Panoramique , Sur la ville

Dépenses (annuelles) :

Électricité :

2 840,00 $

Pièces

Coin-repas - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.71 m x 7.47 m
- Plancher : Autre - Merisier et céramique
- Portes francaise et balcon
Salle d'eau - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.67 m x 2.41 m
- Plancher : Céramique
- Douche en coin
Salon - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 6.17 m
- Plancher : Autre - Merisier (bois franc)
- Plafond cathédrale
Salle de lavage - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 2.59 m x 2.41 m
- Plancher : Couvre-sols souples
- Rangements
Chambre principale - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 4.11 m x 3.71 m
- Plancher : Autre - Merisier (bois franc)
- Vue panoramique
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 2.64 m x 3.15 m
- Plancher : Céramique
- Bain tourbillion
Chambre - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 3.43 m x 3.76 m
- Plancher : Plancher flottant
- 2 garde robe
Salle familiale - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 4.19 m x 5.89 m
- Plancher : Plancher flottant
- Spacieuse
Chambre - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 3.56 m x 3.23 m
- Plancher : Plancher flottant
- Garde robe
Autre - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 2.39 m x 3.76 m
- Plancher : Plancher flottant
- Rangements

Royal LePage Vallée De L'Outaouais, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

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300 - 500 BOUL. GREBER
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