73 Rue Principale , Messines QC J0X2J0

Vente 599 900 $ +TPS/TVQ |

No. 11054109

François Lafrenière

Courtier Immobilier

Cellulaire : 819.441.5445

franlafreniere@gmail.com

Royal LePage Vallée De L'Outaouais, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

300 - 500 BOUL. GREBER
Gatineau, QC J8T7W3

Téléphone : 819.561.0223
Télécopieur : 819.561.3167
richardbeaulieu@royallepage.ca

Remarques :

Bienvenue au marché Messines, situé au Coeur du village de messines ce commerce est en croissance constante avec différente possibilité d'ajouter des services. On y fait le commerce de détails, production locale de différentes sortes de saucisses coupe de viande, des beans maison, de la sauce a spaghetti , pizza. Permis alcool,terminal de loto-Québec

Boucherie artisanale
Production locales de produits alimentaire
vente aux détails ( mini-marché)
Permis alcool bières et vin
Le sentier de motoneige passe dans la cour
La piste cyclable l'été
Possibilité d'ajouter plusieurs servicestables de piques niques l'été
Dépositaire courrier Purolator

Inclusions : systeme d'alarme

Exclusions : inventaire et équipement

Com./Ind./Ent. : Commerciale

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	10 800,00 $
Évaluation de l'immeuble :	364 100,00 $
Évaluation totale :	374 900,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	4 321,00 $
Taxe scolaire :	100,00 $
Taxes annuelles totales :	4 421,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade :	63.34 Mètre
Profondeur du terrain :	84.28 Mètre
Dimensions du terrain :	4675.0 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	9.7 Mètre
Profondeur du bâtiment	24.0 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	20
Superficie totale :	244.92
Bâti en :	1996
Zonage :	COMM

Caractéristiques de la propriété :

Genre de commerce:

Boucherie

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Non pavée
Appareils en location (mensuel):	Système d'alarme
Mode de chauffage:	Air soufflé (pulsé)
Chargement:	Portes/Sol hauteur , Portes/Sol
Approvisionnement en eau:	Puits de surface
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Système d'alarme , Thermopompe murale
Fenestration:	PVC
Fondation:	Dalle de béton au sol
Particularités du site:	Coin de rue
Plancher séparateur:	Béton
Revêtement:	Aluminium
Sous-sol:	Aucun
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Champ d'épuration , Fosse septique
Revêtement de la toiture:	Tôle

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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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