180 Ch. des Libellules , Mayo, QC J8L0A6
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À Vendre

769 900 $

180 Ch. des Libellules , Mayo, QC J8L0A6

Isolé 2+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Magnifique propriété située à seulement 15 minutes de Buckingham, en bordure du lac Des Libellules (bateaux à moteur électrique seulement). Elle offre trois chambres à coucher et un bureau, deux salles de bains complètes, ainsi qu'une cuisine récemment rénovée avec comptoirs de quartz. Deux foyers, au bois et au propane, ajoutent confort et ambiance. Terrasse avec vue imprenable sur le lac, terrain de plus de 3 acres, spa, garage double chauffé, prise extérieure pour génératrice et quai privé. Galerie couverte avec moustiquaires pour profiter pleinement de l'extérieur. Une propriété clé en main qui n'attend que vous!

- Terrain de plus de 3 acres
- Cuisine refait en 2024 ainsi que les comptoirs de la cuisine en quartz;
- majestueux sous-sol avec foyer au propane et grande porte patio donnant sur patio avec le spa et feu extérieur
- vu sur le lac
- Prise pour génératrice à l'extérieur
- garage double détaché

Inclusions : 

Cabanon, spa avec accessoires et couvercle, meubles de jardins noirs avec coussins, table patio et chaises, abri Tempo, le quai (dimensions approx 8X8 avec passerelle de +-15'), un pédalo, 2 kayaks, 3 meubles noirs (dont ceux chaque côté du foyer et celui à droite du bar) au sous sol, mini frigo de bar, tous les luminaires, tous les stores en bois, 2 toiles roulées solaires et les tringles, fournaise électrique + A/C centrale, réservoir d'eau chaude, 2 ouvre portes de garage électriques

Exclusions : 

Lave-vaisselle

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 97 500,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 450 300,00 $
  • Évaluation totale : 547 800,00 $
  • Année d'évaluation : 2022
  • Taxes municipales : 4 159,00 $
  • Taxe scolaire : 392,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 551,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 62.66 Mètre
  • Profondeur du terrain : 198.72 Mètre
  • Dimensions du terrain : 12140.6 Mètres carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement : 12
  • Superficie habitable (approx): 124.0 Mètres carrés
  • Bord de l'eau : Oui
  • Nom du plan d'eau : Lac des Libellules
  • Bâti en : 2010
  • Chambres : 2+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Accès , Autre , Bordé par l'eau , Navigable  - Moteur électrique
  • Appareils en location (mensuel):
    Réservoir au propane
  • Armoires de cuisine:
    Autre  - Comptoir en quartz
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Puits artésien
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité , Propane
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Climatiseur central , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer - Autre , Foyer au bois  - Propane
  • Garage:
    Chauffé , Détaché , Double largeur ou plus
  • Piscine:
    Autre  - spa
  • Proximité:
    École primaire , Sentier de motoneige , Sentier de VTT
  • Rénovations:
    Cuisine , Sous-sol
  • Revêtement:
    Fibre pressée
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Système BIONEST , Champ d'épuration
  • Terrain:
    Boisé
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    En pente , Plat
  • Vue:
    Sur l'eau

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 6.17 m x 1.50 m
    Plancher : Céramique
  • Autre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.17 m x 1.04 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.62 m x 3.63 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.78 m
    Plancher : Céramique
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.36 m x 5.00 m
    Plancher : Bois
    Foyer au bois
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.81 m x 4.39 m
    Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.43 m x 3.78 m
    Plancher : Bois
  • Salle de lavage:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.84 m x 2.74 m
    Plancher : Céramique
  • Solarium:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.95 m x 3.43 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.17 m x 3.84 m
    Plancher : Céramique
    Douche italienne, évier double
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 8.38 m x 6.15 m
    Plancher : Couvre-sols souples
    Foyer Propane
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.73 m x 3.28 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Bureau:
    Niveau : Sous-sol 3.02 m x 4.06 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 1.80 m x 3.00 m
    Plancher : Céramique
    Douche indépendante
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 1.93 m x 3.58 m
    Plancher : Béton
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 2.74 m x 2.74 m
    Plancher : Béton

Dépenses (annuelles)

  • Frais communs
    1 000,00 $
  • Autre  (Frais pour chemin privé)
    530,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Karine Séguin

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Courtier Participant

Cellulaire : 819.661.2123

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