206 Ch. de la Chute , Mansfield-et-Pontefract QC J0X1R0

Vente 174 900 $ |

No. 11575546

Dwight Kucharik

Courtier immobilier résidentiel

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Claire Gauthier

Courtier Immobilier

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Royal LePage Vallée De L'Outaouais, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

300 - 500 BOUL. GREBER
Gatineau, QC J8T7W3

Téléphone : 819.561.0223
Télécopieur : 819.561.3167
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Remarques :

Maison charmante idéale pour premiers acheteurs, comprenant 2 chambres (possibilité d'une 3e) et 1 salle de bain complète. La grande chambre principale au rez-de-chaussée est parfaite pour les propriétaires ne souhaitant pas utiliser les escaliers vers le 2e étage. Cuisine et salon spacieux. Très grand garage/atelier avec beaucoup d'espace de rangement. Située à 2 minutes du centre de Fort-Coulonge et à 30 minutes de Pembroke. Sentiers de VTT et de motoneige à proximité. À voir absolument !

Inclusions : Hotte, réfrigérateur, cuisinière, piscine et accessoires, tous les habillages de fenêtres

Exclusions : laveuse/sécheuse.

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	7 400,00 $
Évaluation de l'immeuble :	64 700,00 $
Évaluation totale :	72 100,00 $
Année d'évaluation :	2026
Taxes municipales :	1 619,00 $
Taxe scolaire :	34,00 $
Taxes annuelles totales :	1 653,00 $ (2026)
Largeur du terrain en façade :	12.84 Mètre
Profondeur du terrain :	33.84 Mètre
Dimensions du terrain :	953.8 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	42 Pieds
Profondeur du bâtiment	22 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	6
Superficie habitable (approx):	104.8 Mètres carrés
Bâti en :	1946
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	0
Zonage :	Residential

Caractéristiques du bâtiment :

Sous-sol:	Vide sanitaire
Murs mitoyens:	Isolé (détaché)
Matériaux de construction:	Vinyle
Caractéristiques de l'extérieur:	Cour privée
Clôture:	Clôturé
Type de fondations:	Béton coulé
Chauffage:	Plinthes électriques , Électricité
Kitchen Cabinet Features:	Bois
Étages:	À étages
Caractéristiques du terrain:	Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Sentier de motoneige , Sentier de VTT , Plat
Parking Features:	Non pavée , Détaché , Détaché , Double largeur ou plus
Caractéristiques de la piscine:	Hors terre
Toiture:	Bardeaux d'asphalte
Égout:	Municipalité
Services publics:	Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
Source d'eau:	Municipalité
Caractéristiques des fenêtres:	PVC , Coulissante

Unités à revenue :

- Pièces : 10
- Nombre de chambres : 2
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Pièces

Hall d'entrée/Vestibule
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.13 m x 2.31 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.31 m x 1.68 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de lavage
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.96 m x 2.79 m
- Plancher : Couvre-sols souples
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.76 m x 4.37 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.72 m x 2.87 m
- Plancher : Plancher flottant
Penderie (Walk-in)
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.13 m x 1.40 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre de famille
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.57 m x 5.49 m
- Plancher : Plancher flottant
Bureau
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.14 m x 2.03 m
- Plancher : Tapis
Bureau
- Niveau : 2e niveau 2.87 m x 3.86 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.66 m x 2.54 m
- Plancher : Plancher flottant

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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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