136 - 138 Rue Scott , Maniwaki QC J9E2N9

Vente 50 000 $ |

No. 20310354

François Lafrenière

Courtier Immobilier

Cellulaire : 819.441.5445

franlafreniere@gmail.com

Royal LePage Vallée De L'Outaouais, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

300 - 500 BOUL. GREBER
Gatineau, QC J8T7W3

Téléphone : 819.561.0223
Télécopieur : 819.561.3167
richardbeaulieu@royallepage.ca

Remarques :

Maison a rénover, appeler votre Courtier pour une visite. Canvas a blanc repartir a zero , besoin d'être brancher a hydro, Eau de la ville a été fermer! Méga projet de rénovation ! Isolant est des copeaux bois a remplacer car léger feu au grenier mis par ancien locataire ! Le terrain est borné plan de cadastre. Aucun certificat de localisdation sera fourni! Achat comptant recommandé car produit très difficile a financer ! ! Possibilité de faire 3 chambres a coucher

Projet de rénovation ! Pourrais être un deux logis sur deux étages
Terrain Borné , 3 bornes
Toute offres ridicule sera refuser !
Possibilité de deux logements sur deux niveau possiblement 3 hauteurs, voir le nouveau shéma aménagement Urbain

Inclusions : la maison est vide

Exclusions : aucunes

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Voisinage :	Maniwaki-Sud
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	5 900,00 $
Évaluation de l'immeuble :	81 200,00 $
Évaluation totale :	87 100,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	1 800,00 $
Taxe scolaire :	100,00 $
Taxes annuelles totales :	1 900,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	18.29 Mètre
Profondeur du terrain :	20.9 Mètre
Dimensions du terrain :	390.5 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	30.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	36.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	3
Superficie habitable (approx):	1080.0 Pieds carrés
Bâti en :	1961
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Non pavée
Armoires de cuisine:	Bois
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé , Blocs de béton
Proximité:	Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Sentier de motoneige , Sentier de VTT
Revêtement:	Autre , Fibre pressée - Canexel
Sous-sol:	Vide sanitaire
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Type de fenestration:	Coulissante
Revêtement de la toiture:	Tôle
Topographie:	Plat
Vue:	Sur la ville

Pièces

Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.88 m x 3.66 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.66 m
- Plancher : Bois
- plywood
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.66 m
- Plancher : Bois
- plywood
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.66 m
- Plancher : Bois
- plywood
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 2.74 m
- Plancher : Bois
- plywood

Royal LePage Vallée De L'Outaouais, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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