42 Ch. Higgins , Low, QC J0X2C0
42 Ch. Higgins , Low, QC J0X2C0
42 Ch. Higgins , Low, QC J0X2C0
42 Ch. Higgins , Low, QC J0X2C0
42 Ch. Higgins , Low, QC J0X2C0
42 Ch. Higgins , Low, QC J0X2C0
42 Ch. Higgins , Low, QC J0X2C0
42 Ch. Higgins , Low, QC J0X2C0
42 Ch. Higgins , Low, QC J0X2C0
42 Ch. Higgins , Low, QC J0X2C0
42 Ch. Higgins , Low, QC J0X2C0
42 Ch. Higgins , Low, QC J0X2C0
42 Ch. Higgins , Low, QC J0X2C0
42 Ch. Higgins , Low, QC J0X2C0
42 Ch. Higgins , Low, QC J0X2C0
42 Ch. Higgins , Low, QC J0X2C0
42 Ch. Higgins , Low, QC J0X2C0
42 Ch. Higgins , Low, QC J0X2C0
42 Ch. Higgins , Low, QC J0X2C0
42 Ch. Higgins , Low, QC J0X2C0
42 Ch. Higgins , Low, QC J0X2C0
42 Ch. Higgins , Low, QC J0X2C0
42 Ch. Higgins , Low, QC J0X2C0
42 Ch. Higgins , Low, QC J0X2C0
42 Ch. Higgins , Low, QC J0X2C0
42 Ch. Higgins , Low, QC J0X2C0
42 Ch. Higgins , Low, QC J0X2C0
42 Ch. Higgins , Low, QC J0X2C0
42 Ch. Higgins , Low, QC J0X2C0
42 Ch. Higgins , Low, QC J0X2C0
42 Ch. Higgins , Low, QC J0X2C0
42 Ch. Higgins , Low, QC J0X2C0
42 Ch. Higgins , Low, QC J0X2C0
42 Ch. Higgins , Low, QC J0X2C0
42 Ch. Higgins , Low, QC J0X2C0
42 Ch. Higgins , Low, QC J0X2C0
42 Ch. Higgins , Low, QC J0X2C0
42 Ch. Higgins , Low, QC J0X2C0
42 Ch. Higgins , Low, QC J0X2C0
42 Ch. Higgins , Low, QC J0X2C0
42 Ch. Higgins , Low, QC J0X2C0
42 Ch. Higgins , Low, QC J0X2C0
42 Ch. Higgins , Low, QC J0X2C0
42 Ch. Higgins , Low, QC J0X2C0
42 Ch. Higgins , Low, QC J0X2C0
42 Ch. Higgins , Low, QC J0X2C0
42 Ch. Higgins , Low, QC J0X2C0
42 Ch. Higgins , Low, QC J0X2C0
42 Ch. Higgins , Low, QC J0X2C0
42 Ch. Higgins , Low, QC J0X2C0
42 Ch. Higgins , Low, QC J0X2C0
42 Ch. Higgins , Low, QC J0X2C0
42 Ch. Higgins , Low, QC J0X2C0
42 Ch. Higgins , Low, QC J0X2C0
42 Ch. Higgins , Low, QC J0X2C0
42 Ch. Higgins , Low, QC J0X2C0
42 Ch. Higgins , Low, QC J0X2C0
42 Ch. Higgins , Low, QC J0X2C0
42 Ch. Higgins , Low, QC J0X2C0
42 Ch. Higgins , Low, QC J0X2C0
42 Ch. Higgins , Low, QC J0X2C0
42 Ch. Higgins , Low, QC J0X2C0
42 Ch. Higgins , Low, QC J0X2C0
42 Ch. Higgins , Low, QC J0X2C0
42 Ch. Higgins , Low, QC J0X2C0
42 Ch. Higgins , Low, QC J0X2C0
42 Ch. Higgins , Low, QC J0X2C0
42 Ch. Higgins , Low, QC J0X2C0
42 Ch. Higgins , Low, QC J0X2C0
42 Ch. Higgins , Low, QC J0X2C0
42 Ch. Higgins , Low, QC J0X2C0
42 Ch. Higgins , Low, QC J0X2C0
42 Ch. Higgins , Low, QC J0X2C0
42 Ch. Higgins , Low, QC J0X2C0
42 Ch. Higgins , Low, QC J0X2C0
42 Ch. Higgins , Low, QC J0X2C0
42 Ch. Higgins , Low, QC J0X2C0
42 Ch. Higgins , Low, QC J0X2C0
42 Ch. Higgins , Low, QC J0X2C0
42 Ch. Higgins , Low, QC J0X2C0
42 Ch. Higgins , Low, QC J0X2C0
42 Ch. Higgins , Low, QC J0X2C0
42 Ch. Higgins , Low, QC J0X2C0
42 Ch. Higgins , Low, QC J0X2C0
42 Ch. Higgins , Low, QC J0X2C0
42 Ch. Higgins , Low, QC J0X2C0
42 Ch. Higgins , Low, QC J0X2C0
42 Ch. Higgins , Low, QC J0X2C0
42 Ch. Higgins , Low, QC J0X2C0
42 Ch. Higgins , Low, QC J0X2C0
42 Ch. Higgins , Low, QC J0X2C0
42 Ch. Higgins , Low, QC J0X2C0
42 Ch. Higgins , Low, QC J0X2C0
42 Ch. Higgins , Low, QC J0X2C0
42 Ch. Higgins , Low, QC J0X2C0
Multimédia
Sauvegarder
print Imprimer
share Partager
iso Calculer l'hypothèque
À Vendre

799 000 $

42 Ch. Higgins , Low, QC J0X2C0

Ch. Kalalla

Isolé 3 Chambres à coucher 2 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Splendide propriété en bordure du Lac Bernard! Cette chaleureuse demeure vous propose 3 chambres, 2 salles de bain, des planchers de bois et un foyer invitant. L'espace de vie à aire ouverte, illuminé par de hauts plafonds et une grande véranda, offre une vue panoramique exceptionnelle sur le lac. Un bâtiment secondaire avec garage et atelier comprend 4 chambres supplémentaires, une salle d'eau, une salle de jeux et beaucoup de rangement. Le terrain plat mène directement au quai privé, avec un bord de l'eau peu profond. À seulement 50 min d'Ottawa, cette propriété au décor enchanteur vous promet d'agréables moments de détente et de plaisance.

Superbe propriété 4 saisons sur les rives du magnifique Lac Bernard, à seulement 50 minutes d'Ottawa.

Orientation sud-est offrant un ensoleillement optimal et des vues splendides sur le lac, ainsi que de spectaculaires levers et couchers de soleil.

Intérieur lumineux avec de hauts plafonds et fenestration panoramique maximisant la vue sur l'eau.

Magnifiques planchers en chêne et spacieuse aire ouverte incluant salon chaleureux avec foyer en pierre Napoléon, salle à manger et cuisine moderne.

Cuisine spacieuse et fonctionnelle équipée d'un réfrigérateur/congélateur, d'une cuisinière Elmira et d'un coin déjeuner convivial.

Deux chambres confortables au rez-de-chaussée, une salle de bain complète avec douche, espace buanderie pratique et fonctionnel.

Luxueux loft/chambre principale à l'étage, offrant une salle de bain privée avec jacuzzi pour deux personnes, douche double, grand walk-in et air climatisé.

Magnifique solarium fermé de 16 x 16 pieds avec vue panoramique sur le lac.

Vaste terrasse extérieure de 19 x 35 pieds, idéale pour les rassemblements entre famille et amis.

Garage double détaché de 2 500 pieds carrés avec planchers chauffants, portes automatiques, atelier, salle de jeux et logement à l'étage comprenant 4 chambres et une salle d'eau.

Système de chauffage bi-énergie (fournaise à l'huile/électricité), chauffe-eau à l'huile, eau filtrée (désinfection UV Sterilight) et adoucisseur d'eau.

Buanderie équipée avec panneau de branchement pour génératrice.

Système d'alarme prêt à être activé.

Quai privé et accès direct au lac, parfait pour la baignade, les sports nautiques, la pêche et les activités de plein air.

Rampe de mise à l'eau privée pour bateaux.

Terrain entouré d'arbres matures offrant intimité et calme absolu.

Inclusions : 

Meubles du salon, électroménagers, table extérieure, bancs extérieurs et table de pique-nique, quai.

Exclusions : 

Effets personnels, outils, embarcations.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 161 600,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 602 000,00 $
  • Évaluation totale : 763 600,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 5 684,00 $
  • Taxe scolaire : 605,00 $
  • Taxes annuelles totales : 6 289,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 91.4 Pieds
  • Profondeur du terrain : 480.7 Pieds
  • Dimensions du terrain : 4080 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 14.64 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 11.6 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 12
  • Superficie habitable (approx): 2514 Pieds carrés
  • Nom du plan d'eau : Lac Bernard
  • Bâti en : 2005
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Appareils électroménagers:
    Adoucisseur d'eau
  • Sous-sol:
    Aucun
  • Bathroom Features:
    Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Bois
  • Caractéristiques de l'extérieur:
    Balcon privé , Cour privée , Espace de rangement extérieur
  • Caractéristiques du foyer:
    Foyer au bois
  • Type de fondations:
    Dalle de béton au sol
  • Chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Électricité , Mazout
  • Étages:
    À étages
  • Caractéristiques du terrain:
    Boisé , Paysager , Plat
  • Autres équipements:
    Échangeur d'air
  • Parking Features:
    Double largeur ou plus , Non pavée , Chauffé , Détaché , Détaché , Double largeur ou plus , Ouvre-porte électrique (garage)
  • Toiture:
    Tôle
  • Caractéristiques de la sécurité:
    Système d'alarme
  • Égout:
    Champ d'épuration , Fosse septique , Fosse septique scellée
  • Services publics:
    Électricité raccordée
  • Vue:
    Sur l'eau
  • Caractéristiques du bord de l'eau:
    Bordé par l'eau , Lac , Navigable
  • Source d'eau:
    Eau du lac
  • Caractéristiques des fenêtres:
    PVC , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Pièces

  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.18 m x 2.16 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.76 m x 3.73 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 6.20 m x 4.88 m
    Plancher : Bois
  • Véranda:
    Niveau : Rez-de-chaussée 7.82 m x 7.85 m
    Plancher : Tapis
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.72 m x 3.91 m
    Plancher : Céramique
  • Coin-repas:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.39 m x 2.03 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.60 m x 3.66 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.02 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.26 m x 1.78 m
    Plancher : Céramique
  • Autre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.33 m x 3.68 m
    Plancher : Béton
  • Mezzanine:
    Niveau : 2e niveau 5.92 m x 3.76 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 5.44 m x 3.56 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 3.58 m x 4.09 m
    Plancher : Céramique
  • Rangement:
    Niveau : 2e niveau 3.56 m x 0.69 m
    Plancher : Bois
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : 2e niveau 3.58 m x 2.92 m
    Plancher : Bois

Unités à revenue

  • Pièces : 15 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Philip LeMay

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 819.684.5000

Cellulaire : 819.923.7777

Obtenir plus de renseignements

Security Image